2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3合同續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4欠款處理4.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1使用范圍4.2禁止事項(xiàng)4.3違規(guī)處理5.房屋維護(hù)及修繕5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2修繕責(zé)任5.3修繕費(fèi)用6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用6.2公共區(qū)域使用6.3使用規(guī)范7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還8.3保證金扣除9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止處理10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房屋狀況說明書12.2其他附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________1.2房客信息姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________1.3房屋信息房屋地址：_________房屋面積：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋裝修情況：_________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3合同續(xù)租條款如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商，并在合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月____元整3.2支付方式：現(xiàn)金支付3.3支付時(shí)間：每月____日前3.4欠款處理如房客逾期支付租金，應(yīng)向房東支付____%的滯納金，逾期超過____天，房東有權(quán)解除合同。4.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1使用范圍房客可正常居住、使用房屋及附屬設(shè)施。4.2禁止事項(xiàng)禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.3違規(guī)處理房客違反禁止事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房東因此遭受的損失。5.房屋維護(hù)及修繕5.1房屋維護(hù)責(zé)任房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。5.2修繕責(zé)任房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任。5.3修繕費(fèi)用房屋修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方對(duì)責(zé)任有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用房客可正常使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)告知房東。6.2公共區(qū)域使用房客應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生。6.3使用規(guī)范房客在使用公共區(qū)域時(shí)應(yīng)注意安全，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得占用消防通道。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付水電費(fèi)由房客按實(shí)際使用情況自行支付，每月____日前交至房東指定賬戶。7.2其他費(fèi)用房屋物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由房客承擔(dān)。7.3費(fèi)用承擔(dān)如因房客原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用增加，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整8.2保證金退還合同到期且房屋及附屬設(shè)施無損壞，房客將保證金全額退還。8.3保證金扣除如房客違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞或欠繳相關(guān)費(fèi)用，保證金將部分或全部扣除。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）房客未按約定支付租金或逾期超過____天；（2）房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）房客從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重影響鄰居生活；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿；9.3解除/終止處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，并按約定處理保證金。10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任房客違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2房東違約責(zé)任房東違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1房屋狀況說明書房屋狀況說明書作為合同附件，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。12.2其他附件雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他附件，并作為合同的組成部分。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件如遇不可抗力或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方應(yīng)確保對(duì)方的通訊方式準(zhǔn)確有效，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為協(xié)助本合同的履行，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房屋租賃過程中，為促成租賃關(guān)系成立的第三方中介機(jī)構(gòu)。（2）咨詢方：為雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保公司。（4）評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方應(yīng)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，因中介方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的____倍。（2）咨詢方：咨詢方應(yīng)根據(jù)雙方需求提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見，因咨詢方提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的____倍。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，因擔(dān)保方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行或造成損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的____倍。（4）評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際狀況提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果，因評(píng)估方提供錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的____倍。16.第三方介入后的額外條款（1）甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的合同資料和相關(guān)信息。（2）第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其提供的服務(wù)僅為協(xié)助本合同的履行。17.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，僅提供協(xié)助和服務(wù)，不參與合同履行的具體事務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）中介方：中介方僅對(duì)促成租賃關(guān)系成立承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同履行過程中的其他問題不承擔(dān)責(zé)任。（2）咨詢方：咨詢方僅對(duì)提供專業(yè)咨詢意見承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同履行過程中的其他問題不承擔(dān)責(zé)任。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對(duì)擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任，對(duì)合同履行過程中的其他問題不承擔(dān)責(zé)任。（4）評(píng)估方：評(píng)估方僅對(duì)提供房屋評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同履行過程中的其他問題不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：描述房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備、使用年限等。列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及其狀態(tài)。標(biāo)注房屋的面積、結(jié)構(gòu)、朝向等基本信息。說明房屋存在的任何瑕疵或潛在問題。說明：房屋狀況說明書應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的基本信息。詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金、支付方式等條款。明確房屋的使用范圍及禁止事項(xiàng)。規(guī)定房屋維護(hù)及修繕責(zé)任。說明：本合同即為房屋租賃合同。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：明確保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等。由房東簽字或蓋章確認(rèn)。說明：保證金收據(jù)作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。規(guī)定第三方服務(wù)期限及違約責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件。5.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可增加其他相關(guān)附件，如物業(yè)費(fèi)繳納證明、水電費(fèi)清單等。所有附件均為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定房客未按約定支付租金：房客應(yīng)向房東支付滯納金，逾期超過____天，房東有權(quán)解除合同。房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：房客應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。房客從事違法活動(dòng)：房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房東因此遭受的損失。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定房東未按約定提供房屋：房東應(yīng)向房客支付違約金，并賠償房客因此遭受的損失。房東未履行維修義務(wù)：房東應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如因維修延誤造成房客損失，應(yīng)予以賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方提供虛假信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的____倍。咨詢方提供錯(cuò)誤意見：咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的____倍。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保金額的____倍。評(píng)估方提供錯(cuò)誤評(píng)估：評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的____倍。示例說明：房客未按時(shí)支付租金，逾期10天，房東有權(quán)解除合同，并向房客收取每天租金的____%作為滯納金。房東未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，導(dǎo)致房客無法正常居住，房東應(yīng)賠償房客因維修延誤造成的____元損失。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件4.2押金金額及退還條件5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房客使用責(zé)任5.2房東維護(hù)責(zé)任6.房屋維修及損壞賠償6.1維修責(zé)任劃分6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效及終止日期13.合同簽署13.1房東簽署13.2房客簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2房客基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額：____________________元/月3.2支付時(shí)間支付時(shí)間：每月________日3.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第四條租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整需提前________個(gè)月通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2押金金額及退還條件押金金額：____________________元押金退還條件：合同期滿，房屋無損壞且無欠款。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房客使用責(zé)任房客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房東維護(hù)責(zé)任房東負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施正常使用。第六條房屋維修及損壞賠償6.1維修責(zé)任劃分房屋日常維修由房客負(fù)責(zé)，大修由房東負(fù)責(zé)。6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)房客造成的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定未經(jīng)房東同意，房客不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程房客有意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，需提前________天書面通知房東，并經(jīng)房東同意。第八條違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任若房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付租金總額的1%作為違約金。若房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若房客提前終止合同，剩余租期內(nèi)的租金不予退還。8.2房東違約責(zé)任若房東未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，房客有權(quán)要求退還押金，并要求房東支付違約金。若房東未履行維修義務(wù)，房客有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住，雙方可協(xié)商解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出解決要求。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第十二條合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三條合同簽署13.1房東簽署（簽名或蓋章）：________________日期：________________13.2房客簽署（簽名或蓋章）：________________日期：________________第十四條合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（具體附件名稱及內(nèi)容詳見附件）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1房客或房東在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，以提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或需要專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系。6.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責(zé)和費(fèi)用。7.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)意見或服務(wù)。7.4第三方完成專業(yè)意見或服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但需征得第三方的同意。8.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的法律效力10.1第三方介入的協(xié)議及服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后具有法律效力。10.2第三方介入的協(xié)議及服務(wù)內(nèi)容，不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的電器、家具、裝修等設(shè)施的種類、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單用于確認(rèn)房屋設(shè)施的現(xiàn)狀，防止租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議。3.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方妥善保管。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：此記錄用于追蹤房屋的維修情況，確保房屋的正常使用。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等。說明：此協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、地點(diǎn)等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方解決爭(zhēng)議的程序。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：此報(bào)告用于證明房屋交付時(shí)的狀況，防止交付后發(fā)生爭(zhēng)議。8.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：此清單用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀況，防止交接后發(fā)生爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，房客應(yīng)向房東支付租金總額的1%作為違約金。示例：房客應(yīng)于每月5日支付租金，若逾期至6日，則需支付租金總額的1%作為違約金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)退還押金，并支付違約金。示例：房東應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，若未能提供，則退還押金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。示例：第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際維修費(fèi)用。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，包括恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.租賃房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3房租押金5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.房屋維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)支付7.2物業(yè)管理費(fèi)支付8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.房屋交驗(yàn)9.1交房日期9.2交房清單9.3交房驗(yàn)收10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________1.2甲方信息甲方姓名/名稱：___________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________聯(lián)系方式：___________1.3乙方信息乙方姓名：___________身份證號(hào)：___________聯(lián)系方式：___________2.租賃房屋描述2.1房屋位置房屋位于___________區(qū)，具體地址為___________。2.2房屋面積房屋總面積為___________平方米，具體分布為：臥室___________平方米，客廳___________平方米，廚房___________平方米，衛(wèi)生間___________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為___________結(jié)構(gòu)，共有___________層，位于第___________層。2.4房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：床、衣柜、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等，具體清單如下：床：___________衣柜：___________餐桌：___________椅子：___________電視：___________冰箱：___________洗衣機(jī)：___________熱水器：___________空調(diào)：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限延長(zhǎng)租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月___________元，共計(jì)___________個(gè)月，租金總額為___________元。4.2租金支付方式租金每月___________日前支付，甲方需在每月___________日前提供租金支付憑證。4.3房租押金租金押金為___________元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于居住，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。5.2禁止事項(xiàng)搬入易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；亂扔垃圾、破壞公共設(shè)施；未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；進(jìn)行違法活動(dòng)；其他違反法律法規(guī)或本合同約定的事項(xiàng)。6.房屋維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2乙方維修責(zé)任房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)表；轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人的身份證明；轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人的信用報(bào)告；甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的書面回復(fù)。8.2轉(zhuǎn)借條件轉(zhuǎn)借申請(qǐng)表；轉(zhuǎn)借人的身份證明；甲方同意轉(zhuǎn)借的書面回復(fù)。9.房屋交驗(yàn)9.1交房日期租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)將房屋交還甲方。9.2交房清單房屋設(shè)施設(shè)備清單；水電煤等費(fèi)用清單；房屋鑰匙；合同副本。9.3交房驗(yàn)收交房時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)在清單上注明并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)_________仲裁委員會(huì)12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件房屋設(shè)施設(shè)備清單；租金支付憑證；合同補(bǔ)充協(xié)議；其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、法律顧問等，其具體定義及職責(zé)如下：14.1.1中介方中介方是指在租賃過程中提供信息、協(xié)助簽訂合同、提供咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。14.1.4維修服務(wù)方維修服務(wù)方是指提供房屋維修服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.5法律顧問法律顧問是指為合同雙方提供法律咨詢服務(wù)的第三方專業(yè)律師。14.2第三方的責(zé)任14.2.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢服務(wù)。中介方對(duì)提供虛假信息或違反合同約定導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2.2擔(dān)保方的責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.2.3評(píng)估方的責(zé)任評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、公正地進(jìn)行房屋評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。14.2.4維修服務(wù)方的責(zé)任維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修工作，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。14.2.5法律顧問的責(zé)任法律顧問應(yīng)提供專業(yè)法律意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的法律問題。14.3第三方的責(zé)任限額14.3.1中介方的責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍，最高不超過人民幣_(tái)___元。14.3.2擔(dān)保方的責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍，最高不超過人民幣_(tái)___元。14.3.3評(píng)估方的責(zé)任限額評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍，最高不超過人民幣_(tái)___元。14.3.4維修服務(wù)方的責(zé)任限額維修服務(wù)方的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的一倍，最高不超過人民幣_(tái)___元。14.3.5法律顧問的責(zé)任限額法律顧問的責(zé)任