2024年安置房購(gòu)房合同范例3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購(gòu)房合同范例本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋規(guī)劃用途3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2登記責(zé)任5.3登記時(shí)間5.4登記費(fèi)用6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3配套設(shè)施使用規(guī)定7.房屋使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)糾紛及爭(zhēng)議解決8.1產(chǎn)權(quán)糾紛處理原則8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年安置房購(gòu)房合同”。1.2合同編號(hào)：_______。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂雙方：1.4.1出賣(mài)方（甲方）：_________。1.4.2買(mǎi)受方（乙方）：_________。1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：位于_________。2.2房屋面積：建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)。2.4房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于_______。2.5房屋規(guī)劃用途：_______。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)______元整。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)的_______%作為首付款；3.2.2余款應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；3.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：_________。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；3.3.2余款支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。3.4付款違約責(zé)任：3.4.1乙方未按時(shí)支付首付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；3.4.2乙方未按時(shí)支付余款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在質(zhì)量缺陷。4.3驗(yàn)收程序：4.3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方。4.4驗(yàn)收不合格處理：4.4.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求；4.4.2甲方應(yīng)在收到乙方整改要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2登記責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3登記時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.4登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于_______。6.2配套設(shè)施清單：包括但不限于_______。6.3配套設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用配套設(shè)施。8.產(chǎn)權(quán)糾紛及爭(zhēng)議解決8.1產(chǎn)權(quán)糾紛處理原則：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2.2由雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按時(shí)交付房屋；9.1.2甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；9.1.3乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；9.1.4雙方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。9.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為_(kāi)______元。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，且逾期超過(guò)____個(gè)工作日；10.1.2甲方交付的房屋存在嚴(yán)重影響居住質(zhì)量的問(wèn)題，且無(wú)法整改；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，乙方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款；10.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。10.3解除后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方；10.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。11.合同終止11.1終止條件：11.1.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)已全部履行；11.1.2合同解除；11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止；11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。11.3終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；11.3.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方；11.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理合同終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.2變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更要求；12.2.2雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容；12.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后的處理：12.3.1變更后的合同繼續(xù)有效；12.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同履行權(quán)利和義務(wù)。13.合同生效及終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2生效日期：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件：13.3.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)已全部履行；13.3.2合同解除；13.3.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.4終止日期：13.4.1本合同自終止條件成就之日起終止。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；14.1.2通知應(yīng)以合同約定的地址發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成交易、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。15.2職責(zé)：第三方在合同中的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成交易或合同履行，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.2協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.3通知：甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。17.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2信息保密：第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。18.3服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與其他任何一方之間的關(guān)系。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方變更20.2更換后的第三方應(yīng)滿(mǎn)足原第三方在服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)和要求。21.第三方介入的特殊條款21.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：若合同中涉及房屋價(jià)值的評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估責(zé)任。21.2監(jiān)理方：若合同中涉及房屋建設(shè)的監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)在合同中明確監(jiān)理范圍和職責(zé)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。21.3律師：若合同中涉及法律事務(wù)，律師應(yīng)在合同中明確法律服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)法律事務(wù)的處理承擔(dān)專(zhuān)業(yè)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.房屋規(guī)劃許可文件要求：提供房屋規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃許可文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋建設(shè)符合城市規(guī)劃要求。3.房屋建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋建設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，已通過(guò)驗(yàn)收。4.房屋交付清單要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)包含的附屬設(shè)施和配套設(shè)施。說(shuō)明：明確房屋交付時(shí)的物品清單，便于雙方驗(yàn)收。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付購(gòu)房款。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明合同變更內(nèi)容的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員的協(xié)議或委托書(shū)原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)交付房屋；1.2交付的房屋存在嚴(yán)重影響居住質(zhì)量的問(wèn)題；1.3未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方違約：2.1未按時(shí)支付購(gòu)房款；2.2未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；2.3違反合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；2.2甲方交付的房屋存在嚴(yán)重影響居住質(zhì)量的問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；3.2乙方未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；3.3乙方違反合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)交付房屋，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。示例二：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，逾期5天，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。全文完。2024年安置房購(gòu)房合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1法定代表人姓名1.1.2法定代表人身份證號(hào)碼1.1.3法定代表人聯(lián)系方式1.2買(mǎi)受方信息1.2.1法定代表人姓名1.2.2法定代表人身份證號(hào)碼1.2.3法定代表人聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)格3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3余款支付方式及時(shí)間3.4付款利息及違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式5.3不辦理過(guò)戶(hù)的責(zé)任6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3配套設(shè)施移交及驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)受方違約責(zé)任7.2出賣(mài)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.3附件三：配套設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間12.2簽署代表身份13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1法定代表人姓名：1.1.2法定代表人身份證號(hào)碼：11010119490101001X1.1.3法定代表人聯(lián)系方式：138001380001.2買(mǎi)受方信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份證號(hào)碼：1101011980010100181.2.3法定代表人聯(lián)系方式二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋建筑面積：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2首付款金額及支付時(shí)間：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00），自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3余款支付方式及時(shí)間：人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700000.00），自房屋交付后3個(gè)月內(nèi)支付完畢3.4付款利息及違約責(zé)任：如買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前，將房屋交付給買(mǎi)受方4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收合格證明4.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后方可交付第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：房屋交付合格后30個(gè)工作日內(nèi)5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式：過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，買(mǎi)受方承擔(dān)5.3不辦理過(guò)戶(hù)的責(zé)任：如買(mǎi)受方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）的違約金第六條附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于電梯、中央空調(diào)、燃?xì)夤艿赖?.2配套設(shè)施清單：包括但不限于綠化帶、停車(chē)位、健身房等6.3配套設(shè)施移交及驗(yàn)收：出賣(mài)方應(yīng)在房屋交付時(shí)將附屬設(shè)施及配套設(shè)施移交給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收第七條違約責(zé)任7.1買(mǎi)受方違約責(zé)任：買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金；買(mǎi)受方擅自改變房屋用途，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）的違約金7.2出賣(mài)方違約責(zé)任：出賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；出賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或退還購(gòu)房款及相應(yīng)利息第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第九條合同解除9.1.1出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋9.1.2買(mǎi)受方未按合同約定支付購(gòu)房款9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序：解除合同一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.3附件三：配套設(shè)施清單第十二條合同簽署12.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間：市區(qū)路號(hào)，2004年12月1日12.2簽署代表身份：出賣(mài)方代表：，買(mǎi)受方代表：第十三條合同變更13.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更13.2變更程序：變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第十四條合同解除及終止14.1解除條件：同第九條14.2解除程序：同第九條14.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施移交等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額最高不超過(guò)甲乙雙方因第三方行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及賠償范圍。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露給任何第三方。第六條第三方責(zé)任6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)法律責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得代替甲乙雙方簽訂任何合同或協(xié)議。7.3第三方與其他各方（如政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第八條第三方介入時(shí)的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，調(diào)整合同履行計(jì)劃。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行時(shí)間延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)視為合同變更的一部分。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。11.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，并加蓋公章或個(gè)人簽字。附件說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：明確房屋交付時(shí)附屬設(shè)施的狀態(tài)和數(shù)量。3.附件三：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋所在小區(qū)或社區(qū)的配套設(shè)施名稱(chēng)、位置、使用說(shuō)明等信息。附件說(shuō)明：明確買(mǎi)受方享有的配套設(shè)施權(quán)利和使用條件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：記錄合同變更的歷史，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等信息。附件說(shuō)明：明確合同解除后的處理方式和責(zé)任劃分。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。附件說(shuō)明：證明付款的真實(shí)性和有效性。8.附件八：驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：由買(mǎi)受方簽字確認(rèn)的房屋驗(yàn)收合格證明。附件說(shuō)明：證明房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定首付款為30萬(wàn)元，買(mǎi)受方逾期支付3天，則應(yīng)支付450元的違約金。2.違約行為：出賣(mài)方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，出賣(mài)方逾期交付5天，則應(yīng)支付2500元的違約金。3.違約行為：買(mǎi)受方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）的違約金。示例說(shuō)明：買(mǎi)受方在未經(jīng)出賣(mài)方同意的情況下，將住宅用途的房屋改為商業(yè)用途，應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。4.違約行為：出賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還購(gòu)房款及相應(yīng)利息。示例說(shuō)明：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)漏水問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如無(wú)法修復(fù)，則應(yīng)退還購(gòu)房款并支付相應(yīng)利息。5.違約行為：第三方未按時(shí)完成職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失等。示例說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行延遲，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年安置房購(gòu)房合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方代理人信息（如有）1.4乙方代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)編號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)性質(zhì)2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.7房產(chǎn)配套設(shè)施3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款比例3.5首付款金額3.6首付日期3.7剩余房款付款方式3.8剩余房款付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.4產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約糾紛解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止時(shí)間10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證11.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)及效力12.4合同簽訂地點(diǎn)12.5合同附件的效力13.合同附件列表13.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證13.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：___________1.3甲方代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：___________1.3.3代理人聯(lián)系電話(huà)：___________1.4乙方代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：___________1.4.2代理人身份證號(hào)碼：___________1.4.3代理人聯(lián)系電話(huà)：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)編號(hào)：___________2.2房產(chǎn)地址：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)性質(zhì)：___________2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：___________2.7房產(chǎn)配套設(shè)施：___________3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)：___________元3.2付款方式：___________3.3付款時(shí)間：___________3.4付款比例：___________3.5首付款金額：___________元3.6首付日期：___________3.7剩余房款付款方式：___________3.8剩余房款付款時(shí)間：___________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：___________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3驗(yàn)收流程：___________4.4驗(yàn)收不合格的處理：___________5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：___________5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：___________5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：___________5.4產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理：___________6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)：___________6.2稅費(fèi)計(jì)算方式：___________6.3稅費(fèi)承擔(dān)方：___________6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。9.合同解除9.1.1甲方未按約定時(shí)間、方式支付房款；9.1.2乙方未按約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)；9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除流程：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起___________個(gè)工作日后，合同解除生效。9.3合同解除后的處理：9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款；9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部房款；9.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時(shí)間：自合同約定的終止條件成就時(shí)終止。10.3合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.1.1房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告編號(hào)：___________11.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告日期：___________11.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證11.2.1稅費(fèi)繳納憑證編號(hào)：___________11.2.2稅費(fèi)繳納憑證日期：___________11.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3.1房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編號(hào)：___________11.3.2房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期：___________12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過(guò)雙方約定的其他有效通訊方式。12.3合同份數(shù)及效力：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，各份具有同等法律效力。12.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)__________。12.5合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件列表13.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證13.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽署日期14.1甲方簽字（或蓋章）：___________14.2乙方簽字（或蓋章）：___________14.3簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1房產(chǎn)交易中介服務(wù)；15.2.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)代理服務(wù)；15.2.3房產(chǎn)驗(yàn)收代理服務(wù)；15.2.4房產(chǎn)貸款咨詢(xún)與代理服務(wù)；15.2.5法律咨詢(xún)與代理服務(wù)；15.2.6技術(shù)支持與咨詢(xún)服務(wù)。16.第三方的選擇與責(zé)任16.1選擇：甲方、乙方均有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)失導(dǎo)致的甲方、乙方損失，責(zé)任限額為_(kāi)__________元。18.2如第