新房購房合同的標準格式模板

新房購房合同的標準格式模板新房購房合同標準格式模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方依據(jù)平等、自愿、誠信的原則，就乙方購置甲方所出售的新房事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方出售給乙方的新房，具體信息如下：房屋地址：_________房屋類型：_________建筑面積：_________平方米房屋產(chǎn)權：_________2.乙方同意按照本合同約定的條款和條件，購買上述房屋。第三條交易價格及付款方式1.本合同總房價為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應按照以下方式向甲方支付房款：定金：_________元，合同簽署時支付。余款：_________元，乙方應在_________年____月____日前支付。3.甲方應在收到款項后，提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋交付1.甲方應于_________年____月____日前將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應提供房屋的合法產(chǎn)權證書、土地使用權證書及相關證明文件。3.交付時，乙方應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知甲方處理。第五條房屋質(zhì)量1.甲方出售的房屋應符合國家和地方的相關建筑質(zhì)量標準。2.若乙方在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或更換，具體責任由雙方協(xié)商確定。3.乙方在交付后應在_________天內(nèi)對房屋進行徹底檢查，逾期視為接受房屋現(xiàn)狀。第六條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：按照合同約定及時交付房屋；負責提供房屋的合法產(chǎn)權證明文件；如房屋存在質(zhì)量問題，應及時處理。2.乙方的權利與義務：按照合同約定及時支付房款；在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進行驗收；享有房屋的使用權及其他權利。第七條違約責任1.若任一方未履行合同義務，違約方應向守約方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同并保留定金。第八條合同變更與解除1.本合同的任何變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決方案。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.任何補充協(xié)議應在雙方簽署后生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附錄：房屋基本信息房屋結(jié)構(gòu)：_________裝修情況：_________相關配套設施：_________物業(yè)管理信息：_________本合同模板為標準格式，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。確保雙方在簽署合同時充分理解各自的