建設(shè)項(xiàng)目合同與合作管理制度

建設(shè)項(xiàng)目合同與合作管理制度1.前言本制度旨在規(guī)范和管理企業(yè)在建設(shè)項(xiàng)目合同與合作方面的行為，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行、質(zhì)量可控、風(fēng)險(xiǎn)可控，同時(shí)提升企業(yè)的管理水平和競(jìng)爭(zhēng)力。2.適用范圍本制度適用于企業(yè)全部涉及建設(shè)項(xiàng)目合同與合作的部門、崗位和人員。3.定義和縮寫建設(shè)項(xiàng)目合同：指企業(yè)與外部單位或個(gè)人簽訂的，以建設(shè)項(xiàng)目為內(nèi)容的合同。合作方：指與企業(yè)簽訂建設(shè)項(xiàng)目合同并參加項(xiàng)目實(shí)施的外部單位或個(gè)人。甲方：指企業(yè)作為建設(shè)項(xiàng)目的委托方，與合作方簽訂合同的一方。乙方：指合作方作為建設(shè)項(xiàng)目的承包方，與甲方簽訂合同的一方。監(jiān)理單位：指企業(yè)委托的對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)的獨(dú)立第三方。4.建設(shè)項(xiàng)目合同管理4.1合同簽訂項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和法務(wù)部門依據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行合同招標(biāo)、評(píng)審和簽訂。確保與合作方簽訂的合同內(nèi)容完整、合理，包含但不限于項(xiàng)目概況、工程量清單、工期、質(zhì)量要求、費(fèi)用結(jié)算等。合同必需采用書面形式，并由雙方在合同正本上簽字蓋章。合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。4.2更改管理任何關(guān)于項(xiàng)目合同的更改，必需經(jīng)過書面更改協(xié)議的方式進(jìn)行，并由甲方和乙方雙方簽字蓋章確認(rèn)。更改協(xié)議必需明確更改原因、更改內(nèi)容、更改費(fèi)用、工期調(diào)整等相關(guān)事項(xiàng)，并報(bào)經(jīng)上級(jí)審批。更改后的合同仍然具有法律效力，雙方必需依照更改后的條款履行合同義務(wù)。4.3合同履約管理甲方和乙方必需依照合同商定的條件和要求履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目的正常進(jìn)行。合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決，并書面記錄溝通內(nèi)容和結(jié)果。顯現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必需時(shí)可尋求法律和仲裁途徑。5.合作管理5.1合作方評(píng)審與選擇項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和相關(guān)部門依照公司的采購(gòu)管理流程對(duì)合作方進(jìn)行評(píng)審和選擇。評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包含但不限于合作方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、技術(shù)本領(lǐng)、管理水平、信譽(yù)等。評(píng)審結(jié)果由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和相關(guān)部門進(jìn)行評(píng)估，并遵從公平、公正、公開的原則選擇合作方。5.2合作方管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)合作方的工作進(jìn)行全面管理，確保其依照合同商定的要求完成任務(wù)。定期進(jìn)行合作方績(jī)效評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包含但不限于工作質(zhì)量、工作進(jìn)度、服務(wù)態(tài)度、合作搭配等。對(duì)于績(jī)效不達(dá)標(biāo)的合作方，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施，包含但不限于警告、懲罰、更換合作方等。5.3合作方風(fēng)險(xiǎn)管理依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和合同內(nèi)容，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)合作方可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并訂立相關(guān)掌控措施。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容包含但不限于合作方資金實(shí)力、技術(shù)本領(lǐng)、信用情形、法律合規(guī)性等。風(fēng)險(xiǎn)掌控措施包含但不限于訂立風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案、提前做好備用方案、訂立挽救措施等。6.監(jiān)理管理6.1監(jiān)理單位選擇與管理監(jiān)理單位必需符合國(guó)家相關(guān)資質(zhì)和監(jiān)理要求，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和相關(guān)部門進(jìn)行篩選和評(píng)審。監(jiān)理單位必需獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理工作，并及時(shí)向甲方供應(yīng)監(jiān)理報(bào)告和看法。6.2監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的工程施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)督，包含但不限于工程質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保等方面。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)合作方的施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和把關(guān)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和矯正問題。7.法律責(zé)任和違約處理7.1法律責(zé)任對(duì)于未依照合同商定履行義務(wù)的一方，另一方有權(quán)要求其承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律責(zé)任包含但不限于賠償損失、支出違約金、提起法律訴訟等。7.2違約處理對(duì)于嚴(yán)重違約的合作方，甲方有權(quán)解除合同并要求其承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同后，甲方有權(quán)采取挽救措施，包含但不限于重新選擇合作方、自行完成項(xiàng)目、要求返還已支出的款項(xiàng)等。8.附則本制度由企業(yè)負(fù)責(zé)人審批并下發(fā)，全部項(xiàng)目相關(guān)人員必需遵守。本制度自發(fā)布之日起生效，如有調(diào)整和更改，須經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)并重新發(fā)布。此處省略簽署部門和日期—以上