二零二五年度房屋買賣定金合同（含環(huán)保材料使用）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣定金合同（含環(huán)保材料使用）范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.環(huán)保材料使用要求3.1環(huán)保材料種類3.2環(huán)保材料品牌3.3環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付方式7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收程序8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費(fèi)用9.付款方式9.1首付款9.2按揭貸款9.3付款時(shí)間10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.環(huán)保材料使用要求3.1環(huán)保材料種類：________3.2環(huán)保材料品牌：________3.3環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.定金支付4.1定金金額：人民幣_(tái)_______元4.2定金支付方式：________4.3定金支付時(shí)間：________5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間：________5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3合同生效時(shí)間：________6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間：________6.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，且符合交付標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋交付方式：________7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間：________7.3驗(yàn)收程序：________8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間：在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)8.2過戶手續(xù)：甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等合法證件，乙方需配合辦理過戶手續(xù)8.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)，由雙方各自承擔(dān)9.付款方式9.1首付款：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)_______元9.2按揭貸款：乙方如需申請(qǐng)按揭貸款，應(yīng)提前向甲方提出，甲方提供必要的協(xié)助9.3付款時(shí)間：首付款及按揭貸款應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付完畢10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%10.1.2若甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的________%10.2.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，視為自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.合同解除12.1合同解除條件：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更后的條款與原合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助交易談判、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、提供資金服務(wù)等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的________%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方不直接承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方介入的必要性及合理性說明；6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.1.3第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.4第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；6.1.5第三方介入期間甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.6第三方介入期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同中的相關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以確保合同的完整性和可操作性。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件。說明：用于證明甲方身份的真實(shí)性和合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件。說明：用于證明乙方身份的真實(shí)性和合法性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。4.環(huán)保材料清單要求：列出所使用環(huán)保材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。說明：用于證明房屋裝修過程中使用的環(huán)保材料符合要求。5.定金收據(jù)要求：提供定金收據(jù)原件。說明：用于證明定金的支付和收取情況。6.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字蓋章的合同復(fù)印件。說明：用于證明合同的有效性和簽訂情況。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件。說明：用于證明房屋驗(yàn)收的合格情況。8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，如過戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶的合法性和有效性。9.付款憑證要求：提供首付款及按揭貸款的付款憑證。說明：用于證明付款的實(shí)際情況。10.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議原件。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：房屋裝修過程中使用的環(huán)保材料不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的________%。示例：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：視為自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利，無(wú)權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，視為自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還服務(wù)費(fèi)用和賠償損失。3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，甲乙雙方有權(quán)要求賠償損失并停止侵權(quán)。全文完。二零二四年度房屋買賣定金合同（含環(huán)保材料使用）范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.定金支付與退還3.1定金支付方式3.2定金支付時(shí)間3.3定金退還條件3.4定金退還方式4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付方式6.環(huán)保材料使用6.1環(huán)保材料種類6.2環(huán)保材料采購(gòu)6.3環(huán)保材料驗(yàn)收6.4環(huán)保材料使用規(guī)范7.房屋質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2房屋質(zhì)量保證期限7.3房屋質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同變更11.3合同解除11.4合同解除通知12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2環(huán)保材料清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋用途：________________________3.定金支付與退還3.1定金支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣_(tái)___元整。3.2定金支付時(shí)間：____年____月____日。3.3定金退還條件：3.3.1買受方未按合同約定支付購(gòu)房款；3.3.2出賣方未按合同約定交付房屋；3.3.3雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.4定金退還方式：定金退還應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至買受方指定賬戶。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：買受方支付全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。5.2房屋交付條件：房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、符合環(huán)保要求等。5.3房屋交付方式：出賣方應(yīng)將房屋交付給買受方或其指定的代理人。6.環(huán)保材料使用6.1環(huán)保材料種類：本合同房屋裝修所使用的環(huán)保材料包括但不限于墻體涂料、地板、家具等。6.2環(huán)保材料采購(gòu)：出賣方應(yīng)選用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，并確保材料質(zhì)量。6.3環(huán)保材料驗(yàn)收：買受方有權(quán)對(duì)環(huán)保材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步裝修工作。6.4環(huán)保材料使用規(guī)范：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保裝修過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。7.房屋質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2房屋質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起____年。7.3房屋質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按合同約定支付購(gòu)房款；8.1.2出賣方未按合同約定交付房屋；8.1.3出賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的實(shí)際損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；9.2.2如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為____________________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2定金支付；10.2合同終止條件10.2.1房屋交付完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件10.3.1出賣方未按合同約定交付房屋；10.3.2買受方未按合同約定支付購(gòu)房款；10.3.3雙方約定的其他合同解除情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；11.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.3合同解除通知11.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；11.3.2解除通知送達(dá)之日起合同解除。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2環(huán)保材料清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：出賣方（蓋章）：____________________買受方（蓋章）：____________________14.合同份數(shù)與效力14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶隱私。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行核實(shí)；16.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；18.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意造成的損失；18.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力造成的損失。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。20.第三方介入流程20.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方；20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同；20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方變更與解除21.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議；21.2第三方解除：如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議或服務(wù)合同。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；22.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易；22.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)）的關(guān)系應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。23.第三方介入對(duì)本合同的影響23.1第三方介入不影響本合同的效力；23.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；23.3第三方介入不增加或減少甲乙雙方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、定金支付與退還、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋交付、環(huán)保材料使用、房屋質(zhì)量保證、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.環(huán)保材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋裝修所使用的環(huán)保材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：本附件用于記錄房屋裝修所使用的環(huán)保材料，確保材料符合環(huán)保要求。3.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)包含房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于證明出賣方對(duì)房屋質(zhì)量的保證，保障買受方的權(quán)益。4.定金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含定金金額、支付時(shí)間、支付方式、退還條件等信息。說明：本附件作為定金支付的憑證，證明定金的實(shí)際支付情況。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記請(qǐng)求等內(nèi)容。說明：本附件用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的必備文件。6.房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含房屋交付時(shí)間、交付條件、交付方式等內(nèi)容。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付完成，是雙方確認(rèn)房屋交付的憑證。7.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄第三方服務(wù)的過程和結(jié)果，作為甲乙雙方?jīng)Q策的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和相關(guān)費(fèi)用。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按合同約定支付購(gòu)房款；出賣方未按合同約定交付房屋；出賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定；雙方約定的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的實(shí)際損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。3.示例說明：示例一：買受方未按合同約定支付購(gòu)房款，違約金為人民幣_(tái)___元，同時(shí)承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失。示例二：出賣方未按合同約定交付房屋，違約金為人民幣_(tái)___元，同時(shí)承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失。示例三：出賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，違約金為人民幣_(tái)___元，同時(shí)承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失。全文完。二零二四年度房屋買賣定金合同（含環(huán)保材料使用）范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋權(quán)屬證明文件3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.環(huán)保材料使用6.1環(huán)保材料定義6.2環(huán)保材料使用要求6.3環(huán)保材料供應(yīng)商7.房屋價(jià)格7.1房屋總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2環(huán)保材料清單12.3其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就房屋買賣事宜所簽訂的合同。1.1.2“賣方”指將房屋出售給買方的自然人或法人。1.1.3“買方”指購(gòu)買賣方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指賣方擁有的、買方擬購(gòu)買的房產(chǎn)。1.1.5“定金”指買方為購(gòu)買房屋預(yù)先支付給賣方的一定金額。1.1.6“環(huán)保材料”指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)環(huán)境無(wú)污染或污染極低的建筑材料。1.1.7“合同附件”指與本合同具有同等法律效力的文件。第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋建筑面積：_______平方米2.1.3房屋用途：_______2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2.2房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。2.3房屋權(quán)屬證明文件2.3.1賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.3.2賣方保證提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效。第三條買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：_______3.1.2買方地址：_______3.1.3買方法定代表人：_______3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：_______3.2.2賣方地址：_______3.2.3賣方法定代表人：_______第四條定金支付4.1定金金額4.1.1定金金額為房屋總價(jià)款的_______%。4.2定金支付方式4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。4.3定金支付時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：_______第五條房屋交付5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為_______。5.2交付地點(diǎn)5.2.1房屋交付地點(diǎn)：_______5.3交付條件5.3.1房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.3.2房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。第六條環(huán)保材料使用6.1環(huán)保材料定義6.1.1環(huán)保材料指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)環(huán)境無(wú)污染或污染極低的建筑材料。6.2環(huán)保材料使用要求6.2.1賣方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)使用環(huán)保材料。6.2.2環(huán)保材料的使用比例不得低于房屋總造價(jià)的_______%。6.3環(huán)保材料供應(yīng)商6.3.1賣方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保材料供應(yīng)商。第七條房屋價(jià)格7.1房屋總價(jià)7.1.1房屋總價(jià)為_______元。7.2付款方式7.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行支付。7.3付款時(shí)間7.3.1買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的_______%，剩余款項(xiàng)在房屋交付后_______日內(nèi)支付完畢。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1如賣方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定，買方有權(quán)解除合同。8.1.2如買方未按合同約定支付定金或房屋總價(jià)款，賣方有權(quán)解除合同。8.1.3如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方未能按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。8.2.2買方未能按合同約定支付定金或房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。8.2.3如一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2法院受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在_______日內(nèi)開庭審理。第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件、環(huán)保材料清單等。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)：_______11.3簽署人員11.3.1賣方代表簽字：_______11.3.2買方代表簽字：_______第十二條合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.1.1房屋所有權(quán)證12.1.2土地使用權(quán)證12.2環(huán)保材料清單12.2.1環(huán)保材料名稱12.2.2環(huán)保材料品牌12.2.3環(huán)保材料規(guī)格12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商一致的其他文件。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需在_______機(jī)關(guān)備案。13.2備案時(shí)間13.2.1本合同備案時(shí)間為_______13.3備案手續(xù)13.3.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)備案手續(xù)。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1如發(fā)生本合同第八條規(guī)定的合同解除條件，任何一方均可解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，合同自行終止。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還定金、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的與職責(zé)2.1第三方介入目的2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.1.2為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.3保障合同履行的順利進(jìn)行。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為_______元。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不