工業(yè)用地保護基金抵押合同（2024年版）

工業(yè)用地保護基金抵押合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出質人”）：________

乙方（以下簡稱“質權人”）：________

鑒于甲方為保護工業(yè)用地，確保工業(yè)用地合理利用，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其工業(yè)用地保護基金出質給乙方，乙方接受并行使質權事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其工業(yè)用地保護基金出質給乙方，乙方接受并行使質權的相關權利和義務，以保障乙方在甲方無法履行債務時，有權優(yōu)先受償。

二、簽訂背景

甲方為保護工業(yè)用地，設立工業(yè)用地保護基金，用于支持工業(yè)用地保護項目。乙方因業(yè)務需要，需向甲方提供貸款，甲方同意以其工業(yè)用地保護基金出質給乙方，以擔保貸款的履行。

三、合同內容

（具體內容此處略）

主要條款內容：

第一條服務內容

1.1甲方同意將其工業(yè)用地保護基金中的_________金額，作為抵押物出質給乙方，用于乙方提供的貸款擔保。

1.2甲方應確保抵押物真實、合法，并具備出質條件。

第二條質押物的權利與義務

2.1甲方應保持抵押物的完整性和安全性，不得擅自處分或損害抵押物。

2.2乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權，優(yōu)先受償。

2.3甲方應在乙方要求時，提供抵押物的相關證明文件。

第三條質押物的管理

3.1甲方應定期向乙方報告抵押物的使用情況，包括但不限于資金流向、項目進度等。

3.2乙方有權對抵押物進行必要的監(jiān)督和檢查。

第四條價格支付

4.1甲方同意將抵押物出質給乙方，乙方接受并按約定的條件進行抵押。

4.2甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方支付抵押物出質費用，金額為_________元。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金金額為_________元。

5.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

第六條保密條款

6.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。

8.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。

第九條法律適用

本合同適用中華人民共和國法律。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，及時、足額支付貸款本金及利息。

（2）甲方有權在合同約定的范圍內，對抵押物進行監(jiān)督和管理。

（3）甲方在乙方違約時，有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償。

1.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定，將工業(yè)用地保護基金中的抵押物出質給乙方，并確保出質物真實、合法。

（2）甲方應配合乙方對抵押物的監(jiān)督和檢查，及時提供相關證明文件。

（3）甲方應按照合同約定，支付抵押物出質費用，并承擔相應的費用。

（4）甲方應保持抵押物的完整性和安全性，不得擅自處分或損害抵押物。

（5）甲方應按照合同約定，定期向乙方報告抵押物的使用情況。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權，優(yōu)先受償。

（2）乙方有權對抵押物進行必要的監(jiān)督和檢查。

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付抵押物出質費用。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，向甲方提供貸款，并確保貸款資金用于約定的用途。

（2）乙方應按照合同約定，及時、足額支付貸款本金及利息。

（3）乙方應尊重甲方的合法權益，不得擅自處分或損害抵押物。

（4）乙方應按照合同約定，對抵押物進行監(jiān)督和檢查，確保抵押物的完整性和安全性。

（5）乙方應按照合同約定，與甲方保持良好的溝通和合作，共同推進抵押物的管理。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應按照合同約定，建立有效的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中，雙方能夠及時了解對方的意見和需求。

3.2雙方應定期召開會議，討論抵押物的使用、管理和維護等情況，共同制定解決方案。

3.3雙方應共同關注抵押物的市場動態(tài)，及時調整抵押物的管理策略。

3.4雙方應共同應對抵押物的風險，確保抵押物的價值穩(wěn)定。

3.5雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同的順利執(zhí)行。

四、合同變更與解除

4.1合同變更：如因國家政策調整、市場變化等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。

4.2合同解除：如因一方違約或不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。

五、合同爭議解決

5.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_________年。

1.2合同期滿前，如雙方未提出終止合同，且無違約行為，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原合同一致。

二、合同變更

2.1在合同有效期內，如因國家政策調整、市場變化或其他不可抗力因素，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。

三、合同終止條件

3.1合同到期自然終止。

3.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，合同終止。

3.3因甲方違約，乙方有權解除合同，合同終止。

3.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方確認，合同終止。

3.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

四、合同解除

4.1合同解除條件參照合同終止條件。

4.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，合同解除。

五、爭議解決機制

5.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

七、管轄法院

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

八、合同效力

8.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

1.2甲方法定代表人身份證明或授權委托書；

1.3工業(yè)用地保護基金的相關證明文件；

1.4抵押物的權屬證明文件；

1.5甲方出具的抵押物出質同意書；

1.6甲方出具的抵押物狀況說明書；

1.7甲方出具的抵押物使用情況報告；

1.8甲方出具的抵押物維護保養(yǎng)記錄。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.2乙方法定代表人身份證明或授權委托書；

2.3乙方貸款業(yè)務的審批文件；

2.4乙方貸款合同；

2.5乙方對抵押物進行監(jiān)督和檢查的相關文件；

2.6乙方出具的貸款本金及利息支付憑證；

2.7乙方出具的抵押物出質費用收據。

3.其他需要準備的附件：

3.1合同雙方簽訂的變更協(xié)議、解除協(xié)議等相關文件；

3.2雙方在合同履行過程中產生的其他書面文件，包括但不限于通知、函件、會議紀要等；

3.3雙方認為需要作為合同附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方法定代表人（或授權代表）簽字：____________________

1.2甲方公章或合同專用章：____________________

1.3簽字蓋章日期：____________________

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：

2.1乙方法定代表人（或授權代表）簽字：____________________

2.2乙方公章或合同專用章：____________________

2.3簽字蓋章日期：____________________