車庫出租合同

車庫出租合同通用本合同目錄一覽1.車庫出租合同概述1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2車庫基本信息1.2.1車庫位置1.2.2車庫面積1.2.3車庫設施1.3合同租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.租賃雙方的權利和義務2.1出租方的權利和義務2.1.1出租方的權利2.1.2出租方的義務2.2承租方的權利和義務2.2.1承租方的權利2.2.2承租方的義務3.合同的變更和終止3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同終止3.2.1終止條件3.2.2終止程序4.違約責任4.1出租方違約4.2承租方違約5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構6.合同的生效、修改和解除6.1合同生效條件6.2合同修改程序6.3合同解除條件7.其他約定7.1車庫使用規(guī)定7.2保險責任7.3合同的轉讓7.4附件7.5簽字蓋章8.合同的有效期8.1合同簽定日期8.2合同有效期9.合同的保管9.1合同正本保管方9.2合同副本保管方10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同的附件12.1附件一：車庫照片12.2附件二：租賃押金收據12.3附件三：租金支付憑證13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂人13.3修訂內容14.終止協議14.1終止協議的條件14.2終止協議的程序第一部分：合同如下：1.車庫出租合同概述1.1合同主體1.1.1出租方信息出租方全稱：×××公司營業(yè)執(zhí)照號：×××××××××注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯系人：×××聯系電話：×××××××××電子郵箱：×××××××××1.1.2承租方信息承租方全稱：×××個人身份證號：×××××××××戶籍地址：××省××市××區(qū)××路××號聯系人：×××聯系電話：×××××××××電子郵箱：×××××××××1.2車庫基本信息1.2.1車庫位置車庫位于××省××市××區(qū)××路××號，具體位置見附件一。1.2.2車庫面積車庫實際使用面積為××平方米，具體面積以附件一為準。1.2.3車庫設施車庫內設有××個停車位，照明、排水等基本設施齊全，具體設施狀況以附件一為準。1.3合同租賃期限1.3.1租賃開始日期租賃開始日期為××年××月××日。1.3.2租賃結束日期租賃結束日期為××年××月××日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金按月支付。1.4.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租方應在每月的××日前將租金支付給出租方。1.4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，轉賬信息如下：戶名：×××公司賬號：×××××××××開戶行：×××銀行×××分行2.租賃雙方的權利和義務2.1出租方的權利和義務2.1.1出租方的權利1）按照合同約定收取租金。2）有權對承租方使用車庫情況進行監(jiān)督和管理。3）有權在合同期內對車庫進行維修、保養(yǎng)，但應提前通知承租方。2.1.2出租方的義務1）按照合同約定提供符合租賃條件的車庫。2）保證車庫的安全、消防等設施正常運行。3）在合同期內，承擔車庫的物業(yè)管理費用。2.2承租方的權利和義務2.2.1承租方的權利1）按照合同約定使用車庫。2）有權對車庫的設施進行合理使用和維護。3）在合同期內，對車庫內的車輛享有停放權。2.2.2承租方的義務1）按照合同約定支付租金。2）合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。3）負責車庫內車輛的消防安全，不得在車庫內吸煙、使用明火。4）合同結束后，按照出租方要求遷出車庫，并支付合同約定的違約金。3.合同的變更和終止3.1合同變更3.1.1變更條件合同變更需經出租方和承租方協商一致，并簽訂書面變更協議。3.1.2變更程序合同變更協議簽訂后，雙方按照變更后的協議履行各自的權利和義務。3.2合同終止3.2.1終止條件合同終止條件如下：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。2）一方提前解除合同，且提前通知對方。3）因不可抗力導致合同無法履行。3.2.2終止程序合同終止時，承租方應按照出租方要求遷出車庫，并支付合同約定的違約金。4.違約責任4.1出租方違約出租方違約，應承擔違約責任，向承租方支付合同約定的違約金。4.2承租方違約承租方違約，應承擔違約責任，向出租方支付合同約定的違約金。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構合同簽訂地的人民法院為爭議解決機構。6.合同的生效、修改和解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同修改程序合同修改需經出租方和承租方協商一致，并簽訂書面8.合同的有效期8.1合同簽定日期本合同簽定日期為××年××月××日。8.2合同有效期本合同有效期為××年，自合同簽定之日起計算。9.合同的保管9.1合同正本保管方合同正本由×××公司保管。9.2合同副本保管方合同副本由×××個人保管。10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。11.通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2送達地址出租方送達地址為：××省××市××區(qū)××路××號承租方送達地址為：××省××市××區(qū)××路××號12.合同的附件12.1附件一：車庫照片12.2附件二：租賃押金收據12.3附件三：租金支付憑證13.合同的修訂歷史13.1修訂日期本合同修訂日期為××年××月××日。13.2修訂人本合同修訂人為：×××公司。13.3修訂內容本次修訂內容為：根據實際情況對合同的部分條款進行了修改和完善。14.終止協議14.1終止協議的條件本合同終止條件如下：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。2）一方提前解除合同，且提前通知對方。3）因不可抗力導致合同無法履行。14.2終止協議的程序本合同終止時，承租方應按照出租方要求遷出車庫，并支付合同約定的違約金。合同終止后，雙方應在×日內辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、結算費用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應遵守合同約定，如有違反，第三方應承擔相應責任。15.3第三方權利第三方根據本合同享有相應權利，包括但不限于知情權、參與權等。15.4第三方義務第三方根據本合同承擔相應義務，包括但不限于履行合同、保密等。16.第三方介入的情形及處理16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責協調甲方、乙方之間的關系，協助雙方履行合同義務。中介方的介入不影響甲方、乙方之間的權利和義務。16.2政府機構介入政府機構作為第三方介入本合同，依法對合同履行進行監(jiān)督和管理。甲方、乙方應積極配合政府機構的工作，遵守相關法律法規(guī)。16.3其他第三方介入其他第三方介入本合同的情形和處理方式，參照中介方和政府機構介入的處理方式進行。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方條款中介方應具備合法的經營資格，否則甲方、乙方有權解除合同。中介方的服務費用由甲方、乙方協商確定。17.2政府機構條款甲方、乙方應遵守政府機構的指導和監(jiān)督，按時報送相關資料，接受政府機構的檢查。政府機構的介入不影響甲方、乙方之間的權利和義務。17.3其他第三方條款其他第三方介入本合同的，甲方、乙方應與其簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方對甲方、乙方造成的損失承擔的最高賠償金額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額、第三方信譽等因素協商確定。18.3第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，甲方、乙方應簽訂書面協議，明確新的責任限額。19.第三方責任限額的履行19.1第三方在責任限額內承擔賠償責任。19.2第三方超出責任限額承擔賠償責任的，甲方、乙方有權向第三方追償。19.3第三方不履行賠償責任的，甲方、乙方有權向法院提起訴訟。20.第三方介入與合同其他方的關系20.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的權利和義務。20.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，通過協商解決；協商不成的，可以向法院提起訴訟。20.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛不影響本合同的履行。21.第三方介入的合同修訂21.1第三方介入本合同的，甲方、乙方應簽訂書面修訂協議，明確第三方的主體、權利、義務等。21.2第三方退出本合同的，甲方、乙方應簽訂書面修訂協議，明確第三方的退出條件、程序等。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入本合同的，甲方、乙方應簽訂書面解除協議，明確解除條件、程序等。22.2第三方解除合同的，甲方、乙方應積極配合，確保合同順利解除。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入本合同的，甲方、乙方應簽訂書面終止協議，明確終止條件、程序等。23.2第三方終止合同的，甲方、乙方應積極配合，確保合同順利終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫照片附件二：租賃押金收據附件三：租金支付憑證附件四：車庫使用規(guī)則附件五：保險責任說明附件六：合同轉讓協議附件七：違約金計算公式附件八：第三方介入協議附件九：政府批準文件附件十：其他相關法律法規(guī)文件附件一：車庫照片詳細要求：照片應清晰展示車庫的外觀、內部結構和周邊環(huán)境，不少于五張。附件二：租賃押金收據詳細要求：收據應包含租賃押金的金額、收款人和收款日期等信息。附件三：租金支付憑證詳細要求：憑證應證明租金支付的金額、支付日期和支付方式。附件四：車庫使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應包括車庫的使用時間、停車規(guī)定、維修保養(yǎng)等事項。附件五：保險責任說明詳細要求：說明應明確保險的覆蓋范圍、保險賠償限額等。附件六：合同轉讓協議詳細要求：協議應包含轉讓的條件、程序以及轉讓方的權利和義務。附件七：違約金計算公式詳細要求：公式應明確違約金的計算方式和計算依據。附件八：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的權利、義務和責任限額。附件九：政府批準文件詳細要求：文件應證明合同的合法性和政府對合同的批準。附件十：其他相關法律法規(guī)文件詳細要求：文件應包括與合同相關的法律法規(guī)，如土地使用權證、建筑規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1）甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定條件。2）乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。3）甲方未按約定允許乙方使用車庫或限制乙方使用車庫。4）乙方未按約定使用車庫，如擅自改變車庫用途。5）第三方未按約定履行合同義務