二零二四年度房屋買賣合同包含房屋具體位置和交易價格3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同包含房屋具體位置和交易價格本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋產(chǎn)權情況4.1房屋產(chǎn)權證號4.2房屋產(chǎn)權人4.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收期限6.房屋稅費承擔6.1契稅6.2土地增值稅6.3營業(yè)稅6.4個人所得稅7.房屋維修責任7.1房屋保修期7.2維修責任劃分7.3維修費用承擔8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋測繪報告11.3付款憑證12.合同簽署12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：___________賣方地址：___________賣方法定代表人：___________賣方聯(lián)系電話：___________1.2買方基本信息買方名稱：___________買方地址：___________買方法定代表人：___________買方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)縣：___________房屋所在街道：___________房屋所在小區(qū)：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.房屋交易價格3.1交易總價交易總價：人民幣___________元整3.2付款方式付款方式：___________（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他支付方式：___________3.3付款時間首付款支付時間：___________尾款支付時間：___________4.房屋產(chǎn)權情況4.1房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號：___________4.2房屋產(chǎn)權人房屋產(chǎn)權人：___________4.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)房屋產(chǎn)權性質(zhì)：___________5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：___________5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：___________5.3驗收期限驗收期限：___________6.房屋稅費承擔6.1契稅契稅承擔方：___________6.2土地增值稅土地增值稅承擔方：___________6.3營業(yè)稅營業(yè)稅承擔方：___________6.4個人所得稅個人所得稅承擔方：___________7.房屋維修責任7.1房屋保修期房屋保修期：___________7.2維修責任劃分維修責任劃分：___________8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件（1）一方當事人違反合同約定，造成合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任承擔（1）買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為已支付房款總額的___________%；（2）賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為已支付房款總額的___________%；（3）任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2仲裁機構雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并驗收合格；（2）所有款項支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋測繪報告11.3付款憑證12.合同簽署12.1賣方簽字賣方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________12.2買方簽字買方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________12.3見證人簽字見證人（簽字）：___________13.合同備案13.1備案機構本合同需在___________房產(chǎn)管理部門備案。13.2備案時間本合同備案時間為___________。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或擔保等目的而介入合同的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方應按照其提供服務的內(nèi)容和約定，承擔相應的法律責任。若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。15.2.2權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同履行過程中產(chǎn)生的合法權益。15.2.3義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，確保合同履行過程中不損害合同雙方的利益。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件（1）合同雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）合同內(nèi)容明確第三方的權利、義務和責任。16.2第三方介入程序（1）合同雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入事宜；（2）合同雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；（3）合同雙方將第三方協(xié)議或合同作為合同附件。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）責任限額根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度等因素確定；（2）責任限額應不低于合同標的金額的___________%；（3）責任限額應在第三方協(xié)議或合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方責任：第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔；（2）甲方責任：甲方違反合同約定，由甲方承擔；（3）乙方責任：乙方違反合同約定，由乙方承擔。18.2權利劃分（1）第三方權利：第三方享有合同約定的權利；（2）甲方權利：甲方享有合同約定的權利；（3）乙方權利：乙方享有合同約定的權利。18.3義務劃分（1）第三方義務：第三方履行合同約定的義務；（2）甲方義務：甲方履行合同約定的義務；（3）乙方義務：乙方履行合同約定的義務。19.第三方變更與解除19.1第三方變更（1）合同雙方書面同意；（2）新第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）變更后的第三方協(xié)議或合同作為合同附件。19.2第三方解除（1）合同雙方書面同意；（2）解除后的處理事宜應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需加蓋產(chǎn)權單位公章，清晰可辨。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性和清晰度。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有資質(zhì)的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確定房屋的具體面積和結構，作為合同履行的依據(jù)。3.付款憑證要求：憑證需為銀行出具的正規(guī)憑證，注明付款金額、時間等。說明：用于證明付款行為的真實性和完整性。4.第三方協(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同需明確第三方介入的具體事宜，包括權利、義務和責任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權益。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的具體方式和機構。說明：用于在發(fā)生爭議時，快速有效地解決問題。6.房屋驗收報告要求：報告需由具有資質(zhì)的驗收機構出具，包含房屋驗收結果。說明：用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。7.房屋維修記錄要求：記錄需詳細記載維修時間、原因、內(nèi)容及費用等。說明：用于跟蹤房屋維修情況，確保維修質(zhì)量。8.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證需為稅務機關出具的正規(guī)憑證，注明繳納的稅費種類及金額。說明：用于證明稅費繳納的合法性和完整性。9.合同備案證明要求：證明需為房產(chǎn)管理部門出具的備案證明。說明：用于證明合同已備案，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按約定時間支付購房款；b.未按約定時間交付房屋；c.房屋交付時存在嚴重質(zhì)量問題。（2）乙方違約行為：a.未按約定時間支付尾款；b.未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；c.房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)維修。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：a.逾期支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的___________%；b.逾期交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)×已支付房款總額的___________%；c.房屋交付時存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任，并賠償損失。（2）乙方違約責任：a.逾期支付尾款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的___________%；b.逾期辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為逾期辦理天數(shù)×已支付房款總額的___________%；c.房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)維修，乙方有權要求甲方承擔維修責任，并賠償損失。示例說明：若甲方在合同約定的交付房屋日期后30日內(nèi)未交付房屋，則構成違約。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為已支付房款總額的___________%。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復房屋質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同包含房屋具體位置和交易價格1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋具體位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.房屋相關稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費計算方法7.房屋交付后維修責任7.1維修范圍7.2維修責任7.3維修費用承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證明12.2附件二：房屋產(chǎn)權過戶相關材料12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方住所：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方住所：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：2.房屋基本信息2.1房屋具體位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4街道：2.1.5門牌號：2.1.6樓棟：2.1.7房號：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：框架結構/磚混結構等2.4房屋權屬證明2.4.1房屋所有權證號：2.4.2房屋土地使用權證號：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣_____元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣_____元整，支付時間：____年____月____日3.2.2尾款：人民幣_____元整，支付時間：____年____月____日3.3付款時間3.3.1買方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款3.3.2買方應在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付尾款4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋驗收標準4.2.1房屋應達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關規(guī)范的要求4.2.2房屋應具備入住條件4.3驗收流程4.3.1雙方在房屋交付前應共同進行房屋驗收4.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，賣方應負責修復5.房屋產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)5.1.1賣方應配合買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1.2雙方應共同前往相關政府部門辦理過戶登記5.2過戶費用5.2.1過戶稅費由買方承擔5.2.2具體稅費金額根據(jù)當?shù)卣哂嬎?.3過戶時間5.3.1房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)應在房屋交付后____個工作日內(nèi)完成6.房屋相關稅費6.1稅費種類6.1.1營業(yè)稅/增值稅6.1.2契稅6.1.3土地增值稅6.1.4個人所得稅6.2稅費承擔方6.2.1除本合同另有約定外，上述稅費由買方承擔6.3稅費計算方法6.3.1各稅費的計算方法按照當?shù)卣邎?zhí)行8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方有權在賣方未按約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定條件時解除合同8.1.2賣方有權在買方未按約定支付房款時解除合同8.2違約責任8.2.1買方未按時支付房款的，應向賣方支付每日萬分之五的違約金8.2.2賣方未按時交付房屋的，應向買方支付每日萬分之五的違約金8.2.3雙方因合同解除產(chǎn)生的其他違約責任，按相關法律法規(guī)執(zhí)行9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同期限10.2.1本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2其他約定事項二11.2.1本合同涉及的所有附件均為合同不可分割的組成部分11.3其他約定事項三11.3.1本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證明12.1.1房屋所有權證復印件12.2附件二：房屋產(chǎn)權過戶相關材料12.2.1房屋買賣合同12.2.2房屋產(chǎn)權過戶申請書12.2.3其他相關證明材料12.3附件三：其他相關文件12.3.1雙方身份證復印件12.3.2房屋維修基金繳納憑證12.3.3其他雙方認為需要作為附件的材料13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.1.1本合同簽訂時間為____年____月____日13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的保密性和完整性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的個人或機構。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣、產(chǎn)權過戶、貸款擔保、房屋評估等環(huán)節(jié)。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的中介費、咨詢費、擔保費、評估費等費用。16.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.2第三方義務16.2.1第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效，不得提供虛假信息。16.2.2第三方應嚴格遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同交易金額的____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方介入時的額外條款18.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責。18.1.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系僅限于合同約定的服務范圍，甲方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。19.1.2甲方應將第三方介入情況告知乙方，并取得乙方的書面同意。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系僅限于合同約定的服務范圍，乙方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。19.2.2乙方應將第三方介入情況告知甲方，并取得甲方的書面同意。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。19.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入合同的終止20.1.1合同約定的服務期限屆滿；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行合同；20.1.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。20.2合同終止后的責任20.2.2第三方在合同終止后，仍應承擔因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證復印件，證明房屋所有權合法、清晰。說明：此附件用于確認房屋權屬，確保交易雙方合法權益。2.附件二：房屋產(chǎn)權過戶相關材料要求：提供房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權過戶申請書及其他相關證明材料。說明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保交易雙方順利過戶。3.附件三：其他相關文件要求：提供雙方身份證復印件、房屋維修基金繳納憑證等。說明：此附件用于證明雙方身份、房屋維修基金繳納情況等，確保交易順利進行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方權利義務、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方合法權益。5.附件五：房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，證明房屋符合合同約定條件。說明：此附件用于確認房屋交付條件，確保交易雙方權益。6.附件六：付款憑證要求：提供付款憑證，證明房款支付情況。說明：此附件用于證明交易雙方履行付款義務，確保交易順利進行。7.附件七：稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，證明相關稅費已繳納。說明：此附件用于證明交易雙方已履行稅費繳納義務，確保交易合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款賣方未按時交付房屋第三方未按約定提供服務任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實任何一方違反合同約定，導致合同無法履行2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金比例根據(jù)違約行為嚴重程度和損失大小確定。賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例說明：買方未按時支付房款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。賣方未按時交付房屋，應向買方支付每日萬分之五的違約金。第三方未按約定提供服務，應退還已收取的相應費用，并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同包含房屋具體位置和交易價格2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋具體位置2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間及金額3.4預付款及尾款支付方式4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.房屋產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用及承擔方6.3過戶時間7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證7.2房屋瑕疵及處理8.交易稅費8.1交易稅費種類8.2稅費承擔方8.3稅費計算及繳納方式9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：其他相關證明材料12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：X1.1.2出賣方住所：市區(qū)街道號1.1.3出賣方聯(lián)系人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：X1.2.2買受方住所：市區(qū)街道號1.2.3買受方聯(lián)系人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋具體位置2.1.1所在?。菏?.1.2所在市：市2.1.3所在區(qū)：區(qū)2.1.4所在街道：街道2.1.5所在小區(qū)：小區(qū)2.1.6房屋門牌號：棟室2.2房屋產(chǎn)權信息2.2.1房屋產(chǎn)權證號：X2.2.2房屋所有權人：X2.3房屋面積2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2使用面積：90平方米2.4房屋結構2.4.1結構類型：框架結構2.4.2建筑年代：2010年2.5房屋裝修情況2.5.1裝修情況：精裝修2.5.2裝修風格：現(xiàn)代簡約3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1總成交價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.3付款時間及金額3.3.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付3.3.2尾款：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），在房屋交付后一個月內(nèi)支付3.4預付款及尾款支付方式3.4.1預付款支付方式：銀行轉賬3.4.2尾款支付方式：銀行轉賬4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間：2024年X月X日4.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.交房時間及條件5.1交房時間：2024年X月X日5.2交房條件：5.2.1房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)齊全5.2.2房屋內(nèi)部裝修完畢5.2.3房屋設施設備正常運行5.3交房手續(xù)：5.3.1出賣方提供房屋產(chǎn)權證、房屋測繪報告等文件5.3.2買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.3.3雙方簽署房屋交付確認書6.房屋產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)：6.1.1出賣方配合買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1.2雙方共同前往不動產(chǎn)登記機構辦理過戶登記6.2過戶費用及承擔方：6.2.1過戶稅費由買受方承擔6.2.2其他相關費用由雙方協(xié)商確定分擔方式8.交易稅費8.1交易稅費種類8.1.1契稅：按照國家規(guī)定的稅率計算，買受方承擔8.1.2土地增值稅：如需繳納，按照國家規(guī)定的稅率計算，買受方承擔8.1.3印花稅：按照國家規(guī)定的稅率計算，買受方承擔8.2稅費承擔方8.2.1契稅、土地增值稅和印花稅等交易稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受方承擔8.3稅費計算及繳納方式8.3.1稅費計算依據(jù)：按照國家相關法律法規(guī)及稅務部門的規(guī)定進行計算8.3.2稅費繳納：買受方應在辦理過戶手續(xù)前，將稅費足額繳納至指定的稅務部門賬戶9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任9.1.2買受方未按約定時間支付購房款的，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任9.2違約責任9.2.1出賣方違約：如因出賣方原因?qū)е潞贤獬鲑u方應向買受方支付相當于已付款項百分之二十的違約金9.2.2買受方違約：如因買受方原因?qū)е潞贤獬?，買受方應向出賣方支付相當于已付款項百分之二十的違約金9.3違約金及賠償9.3.1違約金支付：違約方應在合同解除后五個工作日內(nèi)支付違約金9.3.2賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為：市區(qū)人民法院11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.1.1出賣方提供房屋產(chǎn)權證的復印件，并在復印件上注明“與原件一致”字樣，并由出賣方簽字或蓋章11.2附件二：房屋測繪報告11.2.1出賣方提供房屋測繪報告，報告內(nèi)容應真實、完整11.3附件三：其他相關證明材料11.3.1雙方提供的其他相關證明材料，如購房合同、身份證復印件等，應真實、合法12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議12.2合同解除條件12.2.1如一方違約，守約方有權解除合同13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或依法解除14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項二14.2.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒證機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易的透明度和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方提供信息對接服務；15.3.1.2作為評估方提供房屋價值評估；15.3.1.3作為鑒證方提供合同鑒證服務；15.3.1.4作為法律顧問提供法律咨詢和糾紛解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3超出責任限額的處理16.3.1如第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由相關責任方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定承擔責任。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件17.1.1.1第三方的選擇及資質(zhì)要求；17.1.1.2第三方的職責范圍；17.1.1.3第三方的報酬及支付方式。17.2第三方報酬17.2.1第三方報酬由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方報酬支付17.3.1第三方報酬應在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式可在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出賣方的關系18.1.1第三方作為中介方或評估方，其與出賣方的關系為服務合同關系，第三方不得干預出賣方的正常交易權利。18.2第三方與買受方的關系18.2.1第三方作為中介方或評估方，其與買受方的關系為服務合同關系，第三方不得干預買受方的正常交易權利。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在執(zhí)行職責過程