2024年房屋銷售代表合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋銷售代表合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.房屋銷售代表職責(zé)3.1房屋銷售代表的職責(zé)范圍3.2房屋銷售代表的工作內(nèi)容3.3房屋銷售代表的權(quán)利與義務(wù)4.房屋銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)4.1房屋銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定4.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)及考核周期4.3業(yè)績(jī)激勵(lì)政策5.房屋銷售代表薪酬及福利5.1基本工資及支付方式5.2績(jī)效獎(jiǎng)金及支付方式5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納5.4其他福利待遇6.房屋銷售代表培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.2發(fā)展規(guī)劃與晉升機(jī)制7.房屋銷售合同簽訂及管理7.1房屋銷售合同的簽訂流程7.2合同管理及風(fēng)險(xiǎn)防范8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為及違約責(zé)任8.2違約處理方式及程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及有效期11.1合同生效條件11.2合同有效期12.合同附件12.1附件一：房屋銷售代表職責(zé)說(shuō)明書12.2附件二：房屋銷售業(yè)績(jī)考核表12.3附件三：房屋銷售合同范本13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代表1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為甲方需要招聘乙方擔(dān)任房屋銷售代表，以推動(dòng)甲方房屋的銷售。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.房屋銷售代表職責(zé)3.1房屋銷售代表的職責(zé)范圍乙方作為房屋銷售代表，負(fù)責(zé)甲方指定項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋銷售工作，包括但不限于：（1）收集客戶需求，提供專業(yè)的房屋銷售咨詢服務(wù)；（2）與客戶洽談，促成房屋買賣合同的簽訂；（3）協(xié)助客戶辦理房屋過(guò)戶、貸款等手續(xù)；（4）完成甲方下達(dá)的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)；（5）維護(hù)甲方品牌形象，提升客戶滿意度。3.2房屋銷售代表的工作內(nèi)容（1）每日至少拜訪10名潛在客戶，每月至少完成5套房屋銷售；（2）每月至少參加2次甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，提升個(gè)人業(yè)務(wù)能力；（3）每月至少向甲方提交1份銷售工作報(bào)告，包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶反饋等；（4）配合甲方開展各類營(yíng)銷活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。3.3房屋銷售代表的權(quán)利與義務(wù)（1）按照甲方規(guī)定享受薪酬及福利待遇；（2）接受甲方提供的培訓(xùn)及職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)；（3）提出合理化建議，參與公司決策。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；（2）保守公司商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息；（3）按時(shí)完成工作任務(wù)，提高工作效率；（4）配合甲方完成各項(xiàng)銷售目標(biāo)。4.房屋銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)4.1房屋銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定乙方需在合同有效期內(nèi)，完成甲方設(shè)定的房屋銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，具體目標(biāo)如下：（1）合同簽訂后前三個(gè)月，每月至少完成2套房屋銷售；（2）合同簽訂后第四個(gè)月至第六個(gè)月，每月至少完成3套房屋銷售；（3）合同簽訂后第七個(gè)月至第十二個(gè)月，每月至少完成4套房屋銷售。4.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)及考核周期（1）房屋銷售數(shù)量；（2）客戶滿意度；（3）銷售過(guò)程中表現(xiàn)的職業(yè)素養(yǎng)。考核周期為每月一次，考核結(jié)果將作為乙方薪酬及晉升的重要依據(jù)。4.3業(yè)績(jī)激勵(lì)政策（1）完成月度業(yè)績(jī)目標(biāo)的，給予一定比例的績(jī)效獎(jiǎng)金；（2）完成年度業(yè)績(jī)目標(biāo)的，給予額外獎(jiǎng)勵(lì)；（3）業(yè)績(jī)突出者，有機(jī)會(huì)獲得晉升機(jī)會(huì)。5.房屋銷售代表薪酬及福利5.1基本工資及支付方式乙方的基本工資為每月人民幣元，支付方式為每月15日發(fā)放至乙方指定銀行賬戶。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金及支付方式乙方績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)月度、年度業(yè)績(jī)完成情況進(jìn)行發(fā)放，支付方式與基本工資相同。5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)；（2）住房公積金。5.4其他福利待遇（1）帶薪年假：根據(jù)國(guó)家規(guī)定及甲方政策享受；（2）節(jié)假日加班費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定及甲方政策執(zhí)行；（3）生日福利：每年為乙方提供生日禮物；（4）員工體檢：每年為乙方提供一次免費(fèi)體檢。8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為及違約責(zé)任（1）若乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的績(jī)效獎(jiǎng)金。（2）若乙方泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若乙方因個(gè)人原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付一個(gè)月的違約金。（4）若甲方未按時(shí)支付乙方薪酬或福利，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并支付相應(yīng)滯納金。8.2違約處理方式及程序（1）發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）乙方死亡或者喪失民事行為能力；（3）合同解除條件成就。9.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)；（2）乙方應(yīng)將銷售過(guò)程中的客戶資料、銷售記錄等歸檔移交甲方；（3）合同解除或終止后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工資及福利。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的協(xié)商期限；（2）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證；（3）法院判決生效后，雙方應(yīng)依法履行判決。11.合同生效及有效期11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同有效期本合同有效期為自簽訂之日起一年。12.合同附件12.1附件一：房屋銷售代表職責(zé)說(shuō)明書12.2附件二：房屋銷售業(yè)績(jī)考核表12.3附件三：房屋銷售合同范本13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期本合同簽訂日期為年月日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；14.3本合同適用于中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）為客戶提供房屋銷售咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方推廣項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度；（3）提供技術(shù)支持，如市場(chǎng)分析、銷售策略等；（4）協(xié)助甲方處理客戶投訴及售后服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲方有權(quán)自主選擇第三方，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并尊重甲方的選擇。15.3.2第三方授權(quán)甲方與第三方簽訂合作協(xié)議后，應(yīng)將合作協(xié)議的副本送交乙方，并明確授權(quán)第三方在協(xié)議范圍內(nèi)代表甲方與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。16.2權(quán)利與義務(wù)劃分16.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)第三方違反協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，如實(shí)提供客戶信息和銷售情況，并尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)。16.2.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中明確約定的服務(wù)范圍。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方因其提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)甲方與第三方合作協(xié)議中約定的金額。17.2.2若第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同部分條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改。18.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)和與甲乙雙方溝通中獲取的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。19.2保密期限第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)應(yīng)自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入的費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超出本合同的有效期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售代表職責(zé)說(shuō)明書要求：詳細(xì)列出房屋銷售代表的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括銷售流程、客戶服務(wù)規(guī)范、業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該說(shuō)明書作為乙方履行合同的重要依據(jù)，應(yīng)包含具體的工作內(nèi)容和行為規(guī)范。2.附件二：房屋銷售業(yè)績(jī)考核表要求：明確考核周期、考核指標(biāo)、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲措施。說(shuō)明：該表格用于記錄和評(píng)估乙方的銷售業(yè)績(jī)，是甲方考核乙方工作表現(xiàn)的主要依據(jù)。3.附件三：房屋銷售合同范本要求：提供標(biāo)準(zhǔn)的房屋銷售合同文本，包括合同雙方的基本信息、房屋信息、價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該范本供甲方與客戶簽訂房屋銷售合同時(shí)使用，乙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方合作的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方介入合同的重要補(bǔ)充，明確三方在合作中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和保密期限，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。說(shuō)明：該協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，防止信息泄露。6.附件六：培訓(xùn)記錄要求：記錄乙方參加培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說(shuō)明：該記錄用于評(píng)估乙方的培訓(xùn)效果和職業(yè)發(fā)展。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)；（2）乙方泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方違反合同約定，擅自離職；（4）甲方未按時(shí)支付乙方薪酬或福利；（5）第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，扣除相應(yīng)比例的績(jī)效獎(jiǎng)金；（2）乙方泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，擅自離職，支付一個(gè)月的違約金；（4）甲方未按時(shí)支付乙方薪酬或福利，支付相應(yīng)滯納金；（5）第三方違反合作協(xié)議，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（2）示例二：乙方在工作中泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶投訴，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）示例三：甲方在支付乙方薪酬時(shí)，延遲5天，向乙方支付5天的滯納金。全文完。2024年房屋銷售代表合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋銷售代表姓名1.2房屋銷售代表身份證號(hào)碼1.3房屋銷售代表聯(lián)系方式1.4房屋銷售代表地址1.5房屋銷售代表法定代表人或授權(quán)代表1.6開發(fā)商公司名稱1.7開發(fā)商公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.8開發(fā)商公司聯(lián)系方式1.9開發(fā)商公司地址1.10開發(fā)商公司法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1房屋銷售代表職責(zé)范圍2.2房屋銷售代表銷售目標(biāo)2.3房屋銷售代表銷售區(qū)域2.4房屋銷售代表銷售對(duì)象2.5房屋銷售代表銷售產(chǎn)品2.6房屋銷售代表銷售價(jià)格3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.薪酬待遇4.1基本工資4.2提成比例4.3薪酬發(fā)放時(shí)間4.4薪酬發(fā)放方式4.5薪酬扣除5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間5.2休息時(shí)間5.3法定節(jié)假日安排5.4加班工資6.社會(huì)保險(xiǎn)與福利6.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納6.2住房公積金繳納6.3福利待遇7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋銷售代表崗位職責(zé)12.2附件二：房屋銷售代表銷售目標(biāo)分解12.3附件三：房屋銷售代表薪酬計(jì)算方法12.4附件四：房屋銷售代表績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同爭(zhēng)議14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋銷售代表姓名：1.2房屋銷售代表身份證號(hào)碼：056781.3房屋銷售代表聯(lián)系方式：138001380001.4房屋銷售代表地址：省市區(qū)路號(hào)1.5房屋銷售代表法定代表人或授權(quán)代表：1.6開發(fā)商公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.7開發(fā)商公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.8開發(fā)商公司聯(lián)系方式：02156781.9開發(fā)商公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.10開發(fā)商公司法定代表人或授權(quán)代表：2.合同標(biāo)的2.1房屋銷售代表職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的房屋銷售工作，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、銷售談判、合同簽訂等。2.2房屋銷售代表銷售目標(biāo)：在合同有效期內(nèi)，完成年度銷售目標(biāo)500套。2.3房屋銷售代表銷售區(qū)域：本項(xiàng)目的全部銷售區(qū)域。2.4房屋銷售代表銷售對(duì)象：符合購(gòu)房條件的個(gè)人及單位。2.5房屋銷售代表銷售產(chǎn)品：本項(xiàng)目所開發(fā)的住宅、商業(yè)及辦公等各類房屋產(chǎn)品。2.6房屋銷售代表銷售價(jià)格：根據(jù)開發(fā)商公司制定的銷售價(jià)格執(zhí)行。3.合同期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.薪酬待遇4.1基本工資：人民幣10,000元/月。4.2提成比例：銷售額的2%。4.3薪酬發(fā)放時(shí)間：每月10日。4.4薪酬發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.5薪酬扣除：依法扣除個(gè)人所得稅及社會(huì)保險(xiǎn)等。5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間：每周工作5天，每天8小時(shí)。5.2休息時(shí)間：每周休息2天，休息時(shí)間為周六、周日。5.3法定節(jié)假日安排：按照國(guó)家法定節(jié)假日安排執(zhí)行。5.4加班工資：加班工資按照國(guó)家規(guī)定支付。6.社會(huì)保險(xiǎn)與福利6.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納：由開發(fā)商公司按照國(guó)家規(guī)定繳納房屋銷售代表的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)。6.2住房公積金繳納：由開發(fā)商公司按照國(guó)家規(guī)定繳納房屋銷售代表的住房公積金。6.3福利待遇：提供帶薪年假、婚假、產(chǎn)假、喪假等福利待遇。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及公司商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同終止之日起三年。7.3違約責(zé)任：違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.3違約賠償：房屋銷售代表違約，應(yīng)立即支付違約金，并賠償因此給公司造成的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除情形：房屋銷售代表嚴(yán)重違反合同約定、發(fā)生重大過(guò)錯(cuò)、因個(gè)人原因無(wú)法履行合同等。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合作，房屋銷售代表應(yīng)返還所有銷售資料，并按照合同約定結(jié)算工資及違約金。11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋銷售代表崗位職責(zé)12.2附件二：房屋銷售代表銷售目標(biāo)分解12.3附件三：房屋銷售代表薪酬計(jì)算方法12.4附件四：房屋銷售代表績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1通知送達(dá)方式：通知以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除：合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。13.4合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.5合同爭(zhēng)議：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方履行合同義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和資料。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，及時(shí)糾正工作中的不足。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方協(xié)商確定的金額，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。17.2.2若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同中其他各方（如客戶）的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確。19.合同變更19.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更后的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售代表崗位職責(zé)要求：詳細(xì)列出房屋銷售代表的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確房屋銷售代表的職責(zé)和工作要求。2.附件二：房屋銷售代表銷售目標(biāo)分解要求：將年度銷售目標(biāo)分解至月度、季度，明確各階段的具體銷售任務(wù)。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)房屋銷售代表按照計(jì)劃完成任務(wù)。3.附件三：房屋銷售代表薪酬計(jì)算方法要求：明確薪酬計(jì)算公式、提成比例、獎(jiǎng)金發(fā)放條件等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范薪酬計(jì)算，保障房屋銷售代表的權(quán)益。4.附件四：房屋銷售代表績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)要求：制定績(jī)效考核指標(biāo)體系，明確考核標(biāo)準(zhǔn)和方法。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估房屋銷售代表的工作表現(xiàn)，作為薪酬發(fā)放和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入過(guò)程，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.2房屋銷售代表泄露公司商業(yè)秘密。1.3房屋銷售代表違反工作紀(jì)律。1.4房屋銷售代表擅自離職。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。1.6甲方未按約定支付薪酬或費(fèi)用。1.7乙方未按約定提供資料或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約示例說(shuō)明：3.2房屋銷售代表泄露公司商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償因此造成的損失，并可能解除合同。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可能解除與第三方的協(xié)議。3.4甲方未按約定支付薪酬或費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并可能要求賠償因此造成的損失。3.5乙方未按約定提供資料或協(xié)助，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供或協(xié)助，并可能要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年房屋銷售代表合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.合同簽訂日期2.合同期限2.1.合同起始日期2.2.合同終止日期2.3.合同續(xù)簽條件3.乙方職責(zé)與權(quán)利3.1.房屋銷售職責(zé)3.2.傭金制度3.3.客戶關(guān)系維護(hù)3.4.保密義務(wù)3.5.乙方權(quán)利4.房屋銷售目標(biāo)4.1.銷售目標(biāo)設(shè)定4.2.完成目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)5.傭金結(jié)算5.1.傭金計(jì)算方式5.2.傭金支付時(shí)間5.3.傭金支付方式5.4.傭金扣除事項(xiàng)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.提供銷售資源6.2.營(yíng)銷支持6.3.費(fèi)用報(bào)銷6.4.甲方義務(wù)7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同未盡事宜11.3.合同解除與終止后的處理12.合同簽訂地點(diǎn)12.1.合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)分配14.合同附件14.1.合同附件一14.2.合同附件二第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：_______第二條合同期限2.1合同起始日期：_______2.2合同終止日期：_______2.3合同續(xù)簽條件2.3.1乙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)簽申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。第三條乙方職責(zé)與權(quán)利3.1房屋銷售職責(zé)3.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得進(jìn)行虛假宣傳。3.2傭金制度3.2.1乙方傭金計(jì)算方式為：銷售額×傭金比例。3.2.2傭金比例為_______%，具體傭金比例可根據(jù)市場(chǎng)情況由雙方協(xié)商確定。3.3客戶關(guān)系維護(hù)3.3.1乙方應(yīng)定期與客戶保持聯(lián)系，了解客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3.2乙方不得泄露客戶信息，保護(hù)客戶隱私。3.4保密義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。3.5乙方權(quán)利3.5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括宣傳資料、市場(chǎng)分析等。3.5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。第四條房屋銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.1.1乙方年度銷售目標(biāo)為_______套房屋。4.1.2乙方每月銷售目標(biāo)為_______套房屋。4.2完成目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)4.2.1乙方完成年度銷售目標(biāo)，可獲得_______%的額外傭金獎(jiǎng)勵(lì)。4.2.2乙方完成每月銷售目標(biāo)，可獲得_______%的額外傭金獎(jiǎng)勵(lì)。第五條傭金結(jié)算5.1傭金計(jì)算方式5.1.1乙方傭金計(jì)算方式為：銷售額×傭金比例。5.1.2傭金比例為_______%，具體傭金比例可根據(jù)市場(chǎng)情況由雙方協(xié)商確定。5.2傭金支付時(shí)間5.2.1乙方每月完成銷售后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付上月傭金。5.3傭金支付方式5.3.1甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至乙方指定的銀行賬戶。5.3.2乙方應(yīng)在收到傭金通知后_______日內(nèi)提供收款確認(rèn)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供銷售資源6.1.1甲方應(yīng)提供必要的銷售資源，包括宣傳資料、市場(chǎng)分析等。6.1.2甲方應(yīng)保證所提供銷售資源的真實(shí)性和有效性。6.2營(yíng)銷支持6.2.1甲方應(yīng)定期組織營(yíng)銷活動(dòng)，提升房屋知名度。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與客戶簽訂購(gòu)房合同。6.3費(fèi)用報(bào)銷6.3.1乙方因工作需要產(chǎn)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方審核后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以報(bào)銷。6.4甲方義務(wù)6.4.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方傭金。6.4.2甲方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.1.2乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。7.2.2任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。7.3合同解除與終止程序7.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到妥善處理。第三條乙方職責(zé)與權(quán)利3.1房屋銷售職責(zé)3.1.1乙方應(yīng)積極推廣甲方提供的房屋產(chǎn)品，包括但不限于線上推廣、線下推介、參加展會(huì)等。3.1.2乙方應(yīng)確保向客戶提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得進(jìn)行虛假宣傳。3.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度，包括但不限于已接觸客戶數(shù)量、成交客戶數(shù)量、銷售金額等。3.2傭金制度3.2.1乙方傭金計(jì)算方式為：銷售額×傭金比例。3.2.2傭金比例為_______%，具體傭金比例可根據(jù)市場(chǎng)情況由雙方協(xié)商確定。3.3客戶關(guān)系維護(hù)3.3.1乙方應(yīng)建立完善的客戶檔案，記錄客戶信息、溝通記錄、銷售進(jìn)度等。3.3.2乙方應(yīng)定期回訪客戶，了解客戶需求，提高客戶滿意度。3.4保密義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。3.4.2保密期限自合同簽訂之日起_______年。3.5乙方權(quán)利3.5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括宣傳資料、市場(chǎng)分析等。3.5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但需提前_______日向甲方報(bào)告。第四條房屋銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.1.1乙方年度銷售目標(biāo)為_______套房屋。4.1.2乙方每月銷售目標(biāo)為_______套房屋。4.2完成目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)4.2.1乙方完成年度銷售目標(biāo)，可獲得_______%的額外傭金獎(jiǎng)勵(lì)。4.2.2乙方完成每月銷售目標(biāo)，可獲得_______%的額外傭金獎(jiǎng)勵(lì)。第五條傭金結(jié)算5.1傭金計(jì)算方式5.1.1乙方傭金計(jì)算方式為：銷售額×傭金比例。5.1.2傭金比例為_______%，具體傭金比例可根據(jù)市場(chǎng)情況由雙方協(xié)商確定。5.2傭金支付時(shí)間5.2.1乙方每月完成銷售后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付上月傭金。5.3傭金支付方式5.3.1甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至乙方指定的銀行賬戶。5.3.2乙方應(yīng)在收到傭金通知后_______日內(nèi)提供收款確認(rèn)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供銷售資源6.1.1甲方應(yīng)提供必要的銷售資源，包括宣傳資料、市場(chǎng)分析等。6.1.2甲方應(yīng)保證所提供銷售資源的真實(shí)性和有效性。6.2營(yíng)銷支持6.2.1甲方應(yīng)定期組織營(yíng)銷活動(dòng)，提升房屋知名度。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與客戶簽訂購(gòu)房合同。6.3費(fèi)用報(bào)銷6.3.1乙方因工作需要產(chǎn)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方審核后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以報(bào)銷。6.4甲方義務(wù)6.4.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方傭金。6.4.2甲方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.1.2乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。7.2.2任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。7.3合同解除與終止程序7.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為滿足合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的審批程序2.1任何一方需引入第三方，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意引入第三方。2.3雙方同意引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，獨(dú)立作出決策。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。4