2024年教育機(jī)構(gòu)租賃及教育服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育機(jī)構(gòu)租賃及教育服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本描述2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物存放地點(diǎn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.教育服務(wù)內(nèi)容5.1.教育服務(wù)項(xiàng)目5.2.教育服務(wù)對(duì)象5.3.教育服務(wù)時(shí)間5.4.教育服務(wù)地點(diǎn)6.教育服務(wù)質(zhì)量要求6.1.教學(xué)設(shè)施設(shè)備6.2.教師資質(zhì)要求6.3.教學(xué)資源6.4.教學(xué)效果7.教育服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1.教育服務(wù)費(fèi)用金額7.2.支付方式7.3.支付時(shí)間7.4.違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止的程序8.4.合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.教育服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1.適用法律11.2.管轄法院12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除或終止后的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.通知方式13.3.附件14.合同簽訂與生效日期14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________1.2.承租方基本信息名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________2.租賃物基本描述2.1.租賃物名稱教學(xué)大樓、附屬設(shè)施等2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)具體規(guī)格型號(hào)詳見附件2.3.租賃物數(shù)量1套2.4.租賃物存放地點(diǎn)____________3.租賃期限3.1.租賃起始日期2024年1月1日3.2.租賃終止日期2029年12月31日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額人民幣_(tái)___元/年4.2.支付方式承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前，向出租方支付當(dāng)年的租金。4.3.支付時(shí)間每年的____月____日前4.4.違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.教育服務(wù)內(nèi)容5.1.教育服務(wù)項(xiàng)目提供學(xué)前教育、小學(xué)教育、初中教育、高中教育等服務(wù)5.2.教育服務(wù)對(duì)象年齡在____至____歲之間的兒童和青少年5.3.教育服務(wù)時(shí)間每周一至周五，上午8:00至下午5:005.4.教育服務(wù)地點(diǎn)租賃物內(nèi)指定的教室和場(chǎng)所6.教育服務(wù)質(zhì)量要求6.1.教學(xué)設(shè)施設(shè)備提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等教學(xué)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行6.2.教師資質(zhì)要求教師應(yīng)具備相應(yīng)的教師資格證書，且具有豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)6.3.教學(xué)資源提供充足的教學(xué)資源，包括教材、教具、教學(xué)軟件等6.4.教學(xué)效果確保教育服務(wù)質(zhì)量，提高學(xué)生綜合素質(zhì)，培養(yǎng)具有創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力的人才8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致8.1.2.出租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.1.3.承租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.合同解除后無續(xù)約意愿8.2.3.出租方或承租方喪失相應(yīng)資質(zhì)8.3.合同解除或終止的程序8.3.1.提前通知8.3.2.解除通知8.3.3.解除或終止后的處理8.4.合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)8.4.1.雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)8.4.2.因解除或終止造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.2.租賃物存在安全隱患的，應(yīng)立即排除，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金9.2.2.損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.3.教育服務(wù)提供方違約責(zé)任9.3.1.未按約定提供教育服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3.2.教育服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)采取措施改善，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商10.1.2.仲裁10.1.3.訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2.人民法院10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.協(xié)商解決：由雙方各自承擔(dān)10.3.2.仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)10.3.3.訴訟解決：由敗訴方承擔(dān)11.法律適用與管轄11.1.適用法律中華人民共和國(guó)法律11.2.管轄法院租賃物所在地人民法院12.合同生效與變更12.1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效12.2.合同變更程序12.2.1.雙方協(xié)商一致12.2.2.簽訂書面變更協(xié)議12.3.合同解除或終止后的效力12.3.1.合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響合同中已經(jīng)履行的部分13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2.通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.3.附件合同附件包括但不限于租賃物清單、教育服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等14.合同簽訂與生效日期14.1.合同簽訂日期____________14.2.合同生效日期____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方介入在合同履行過程中，如雙方同意引入中介方協(xié)助履行合同，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其權(quán)利義務(wù)。15.2.2.擔(dān)保方介入為保證合同履行，甲乙雙方可約定引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并在合同中明確其責(zé)任和權(quán)利。15.2.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入在合同履行過程中，如需接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查或監(jiān)管，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行其職責(zé)，并在合同中明確其權(quán)利義務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2.責(zé)任限額確定15.3.2.1.中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2.2.擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，并在本合同中予以確認(rèn)。15.3.2.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并在合同中予以明確。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.權(quán)利第三方在合同中享有的權(quán)利包括但不限于：收取約定的中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或要求。15.4.2.義務(wù)第三方在合同中承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于：按約定履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；在履行合同過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.5.2.與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得影響甲乙雙方的正常履行。15.5.3.與責(zé)任承擔(dān)的關(guān)系第三方在履行合同過程中，如因其違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。15.6.第三方介入后的合同變更15.6.1.變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.6.2.變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體情況、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等。15.7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.7.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。15.7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。15.7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、存放地點(diǎn)等信息。2.教育服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明教育服務(wù)的項(xiàng)目、對(duì)象、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等信息。3.教師資質(zhì)證明提供教師具備相應(yīng)教師資格證書的復(fù)印件。4.教學(xué)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明教學(xué)設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、存放地點(diǎn)等信息。5.教學(xué)資源清單詳細(xì)列明教材、教具、教學(xué)軟件等教學(xué)資源的名稱、數(shù)量、來源等信息。6.保密協(xié)議甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。7.中介服務(wù)協(xié)議如引入中介方，雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。8.擔(dān)保合同如引入擔(dān)保方，雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方約定的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。10.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金及費(fèi)用違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承租方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。2.教育服務(wù)質(zhì)量違約違約行為：教育服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響學(xué)生學(xué)習(xí)和教育效果。責(zé)任認(rèn)定：教育服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)采取措施改善，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：教師未按教學(xué)大綱進(jìn)行教學(xué)，導(dǎo)致學(xué)績(jī)下降，教師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃物損壞違約違約行為：租賃物在使用過程中被損壞，未及時(shí)修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定：損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承租方使用過程中損壞了租賃物，應(yīng)賠償出租方損失，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.保密違約違約行為：泄露合同內(nèi)容及履行情況，損害對(duì)方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例說明：出租方泄露了承租方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方損失。5.爭(zhēng)議解決違約違約行為：未按約定方式解決爭(zhēng)議，影響合同履行。責(zé)任認(rèn)定：未按約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中未達(dá)成一致，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)租賃及教育服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)5.3其他費(fèi)用及承擔(dān)6.租賃用途6.1甲方使用目的6.2乙方使用目的7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.教育服務(wù)內(nèi)容12.1教育服務(wù)項(xiàng)目12.2教育服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3教育服務(wù)費(fèi)用13.教育服務(wù)質(zhì)量保證13.1質(zhì)量保證措施13.2質(zhì)量監(jiān)督方式14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置：___________2.2租賃房屋的面積：___________平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：___________2.4租賃房屋的附屬設(shè)施：___________2.5租賃房屋的設(shè)備：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元4.2支付時(shí)間：每月___________日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號(hào)：___________開戶行：___________5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)：由___________方承擔(dān)5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：由___________方承擔(dān)5.3其他費(fèi)用及承擔(dān)：___________6.租賃用途6.1甲方使用目的：用于___________6.2乙方使用目的：用于___________7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任保持房屋及其附屬設(shè)施完好，合理使用租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)7.2乙方責(zé)任不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)保持房屋及其附屬設(shè)施整潔，合理使用租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。如甲方違反租賃用途，造成房屋損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。如乙方違反租賃用途，造成房屋損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序提前____天以書面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)配合辦理房屋退還及租賃合同解除手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。依法進(jìn)行登記備案。11.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.教育服務(wù)內(nèi)容12.1教育服務(wù)項(xiàng)目語文、數(shù)學(xué)、英語等基礎(chǔ)學(xué)科教育。創(chuàng)新能力培養(yǎng)、素質(zhì)教育等特色課程。12.2教育服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)教師資質(zhì)：持有相應(yīng)教師資格證。教學(xué)質(zhì)量：根據(jù)教育部門評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，確保教學(xué)質(zhì)量。12.3教育服務(wù)費(fèi)用按年度或?qū)W期收取教育服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件。13.教育服務(wù)質(zhì)量保證13.1質(zhì)量保證措施定期組織教師培訓(xùn)和考核。建立學(xué)生評(píng)價(jià)體系，及時(shí)調(diào)整教學(xué)策略。13.2質(zhì)量監(jiān)督方式學(xué)生及家長(zhǎng)滿意度調(diào)查。定期接受教育部門監(jiān)督檢查。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同附件附件一：房屋租賃清單附件二：教育服務(wù)項(xiàng)目清單附件三：其他相關(guān)文件14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或咨詢職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，獲得合理的經(jīng)濟(jì)利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方：第三方為甲方提供服務(wù)或咨詢，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方與乙方：第三方為乙方提供服務(wù)或咨詢，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，不參與甲乙雙方的直接利益分配。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的條件甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2第三方介入的程序甲乙雙方共同確定第三方。第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)或咨詢協(xié)議。第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額在服務(wù)或咨詢協(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額指第三方在履行服務(wù)或咨詢職責(zé)過程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)的最高責(zé)任金額。17.2第三方責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)或咨詢協(xié)議中約定，最高不超過___________元。第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方共同原因造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。如第三方違反合同約定，造成損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。附件說明：作為租賃標(biāo)的物的清單，用于雙方核對(duì)租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：教育服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出教育服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括課程設(shè)置、師資力量、教學(xué)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為教育服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明，用于雙方了解教育服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量。3.附件三：第三方服務(wù)或咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：作為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，用于明確第三方的責(zé)權(quán)利。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的證明，用于雙方核對(duì)租金支付情況。5.附件五：教育服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次教育服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為教育服務(wù)費(fèi)用支付的證明，用于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。6.附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間內(nèi)房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。附件說明：作為房屋維修的記錄，用于雙方核對(duì)維修情況和費(fèi)用。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。附件說明：作為爭(zhēng)議解決的記錄，用于雙方核對(duì)爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2023年5月1日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為5月3日，則甲方應(yīng)支付2天的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2023年5月1日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為5月3日，則乙方應(yīng)支付2天的違約金。3.違約行為：甲方違反租賃用途，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度及修復(fù)費(fèi)用確定。示例說明：若甲方在租賃期間擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)賠償乙方修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：乙方違反租賃用途，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度及修復(fù)費(fèi)用確定。示例說明：若乙方在租賃期間擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)或咨詢職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)或咨詢協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年教育機(jī)構(gòu)租賃及教育服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物的基本信息2.2租賃物的使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.教育服務(wù)內(nèi)容6.1教育服務(wù)項(xiàng)目6.2教育服務(wù)時(shí)間6.3教育服務(wù)人員7.教育服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量投訴處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效和修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“教育機(jī)構(gòu)”指提供教育服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、教育咨詢公司等。1.1.2“租賃物”指教育機(jī)構(gòu)用于教育教學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。1.1.3“教育服務(wù)”指教育機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定向承租方提供的教學(xué)、輔導(dǎo)、咨詢等各項(xiàng)服務(wù)。1.1.4“承租方”指租賃教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備的個(gè)人或單位。1.1.5“出租方”指擁有教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備的個(gè)人或單位。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。1.2.2本合同中的“日”指公歷日。第二條租賃物概述2.1租賃物的基本信息2.1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.1.2租賃物的用途和功能。2.1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬。2.2租賃物的使用范圍2.2.1租賃物僅限于教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)使用。2.2.2租賃物不得用于任何非法活動(dòng)或超出約定的用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自____年____月____日起開始。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1租賃期限屆滿前，如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2支付方式4.2.1租金應(yīng)于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途和功能合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃物在使用過程中產(chǎn)生的正常磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.2.2租賃物因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3故意損壞賠償5.3.1承租方如故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條教育服務(wù)內(nèi)容6.1教育服務(wù)項(xiàng)目6.1.1教育機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定提供的教學(xué)、輔導(dǎo)、咨詢等各項(xiàng)服務(wù)。6.2教育服務(wù)時(shí)間6.2.1教育服務(wù)時(shí)間根據(jù)教學(xué)計(jì)劃安排，具體時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。6.3教育服務(wù)人員6.3.1教育機(jī)構(gòu)安排具備相應(yīng)資質(zhì)的教育服務(wù)人員為承租方提供服務(wù)。第七條教育服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1教育機(jī)構(gòu)提供的教育服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2質(zhì)量監(jiān)督7.2.1教育機(jī)構(gòu)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督部門，對(duì)教育服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.3質(zhì)量投訴處理7.3.1承租方對(duì)教育服務(wù)質(zhì)量有異議，可向教育機(jī)構(gòu)提出投訴，教育機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2出租方未按約定提供租賃物的；8.1.3承租方使用租賃物超出約定范圍或造成損壞的；8.1.4教育機(jī)構(gòu)未按約定提供教育服務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出現(xiàn)違約行為的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按每月租金的____%計(jì)算，累計(jì)不超過____個(gè)月租金總額。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的；9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照其章程和程序進(jìn)行審理。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)作出回應(yīng)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；11.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同生效和修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2雙方就修改內(nèi)容協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同修改后果13.3.1合同修改后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方是指在本合同中不作為甲乙雙方，但為合同履行提供必要服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或單位。1.2.11.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、糾紛調(diào)解等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.22.服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.33.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的政府部門或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入有利于合同的履行。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.13.1.1嚴(yán)格履行其職責(zé)，確保合同履行過程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；3.1.23.1.2不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；3.1.33.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.13.2.1在合同履行過程中，有權(quán)了解合同相關(guān)情況；3.2.23.2.2有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.33.2.3有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.14.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為____元；4.1.24.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額不受前款限制。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.15.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅作為合同履行的輔助者；5.1.25.1.2