2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條：投標(biāo)協(xié)議的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍第二條：投標(biāo)人的資格要求2.1：基本資格要求2.2：特定資格要求第三條：投標(biāo)文件的提交3.1：提交時(shí)間3.2：提交地點(diǎn)3.3：提交要求第四條：投標(biāo)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1：評(píng)估原則4.2：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第五條：投標(biāo)保證金5.1：保證金金額5.2：保證金繳納方式第六條：投標(biāo)結(jié)果的通知6.1：通知時(shí)間6.2：通知方式第七條：合同的簽訂與生效7.1：簽訂條件7.2：生效條件第八條：合同的履行與監(jiān)督8.1：履行要求8.2：監(jiān)督機(jī)構(gòu)第九條：合同的變更與解除9.1：變更條件9.2：解除條件第十條：違約責(zé)任10.1：違約行為10.2：違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決11.1：解決方式11.2：解決機(jī)構(gòu)第十二條：合同的終止12.1：終止條件12.2：終止后的處理第十三條：保密條款13.1：保密內(nèi)容13.2：保密期限第十四條：其他條款14.1：附加條款14.2：附錄第一部分：合同如下：第一條：投標(biāo)協(xié)議的定義與范圍1.2：本協(xié)議適用于乙方參與甲方項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)，包括投標(biāo)文件的準(zhǔn)備、提交、評(píng)估及中標(biāo)后的合同簽訂等過程。第二條：投標(biāo)人的資格要求2.1：乙方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人，具備與本項(xiàng)目相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條：投標(biāo)文件的提交3.1：乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交完整的投標(biāo)文件。3.2：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、資質(zhì)證明文件、投標(biāo)保證金等。3.3：乙方應(yīng)確保投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性、完整性和密封性，否則甲方有權(quán)拒絕接收或不予考慮。第四條：投標(biāo)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1：甲方可根據(jù)項(xiàng)目需求和乙方提交的投標(biāo)文件，按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行評(píng)估。4.2：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于乙方的資質(zhì)條件、技術(shù)方案、報(bào)價(jià)、實(shí)施能力等方面。第五條：投標(biāo)保證金5.1：乙方應(yīng)在提交投標(biāo)文件時(shí)繳納投標(biāo)保證金，金額為人民幣萬(wàn)元。5.2：投標(biāo)保證金可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，并注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱和乙方名稱。第六條：投標(biāo)結(jié)果的通知6.1：甲方應(yīng)在投標(biāo)截止日期后的一定時(shí)間內(nèi)，通知乙方投標(biāo)結(jié)果。6.2：通知方式可通過電話、電子郵件或書面形式進(jìn)行。第七條：合同的簽訂與生效7.1：如乙方中標(biāo)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，簽訂正式的合同。7.2：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第八條：合同的履行與監(jiān)督8.1：乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。8.2：甲方有權(quán)對(duì)乙方合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第九條：合同的變更與解除9.1：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2：變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：違約責(zé)任10.1：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2：甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付賠償金。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2：訴訟過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條：合同的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。12.2：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十三條：保密條款13.1：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條：其他條款14.1：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：投標(biāo)文件提交清單附件2：投標(biāo)保證金支付憑證附件3：投標(biāo)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)說明附件4：合同履行監(jiān)督記錄表附件5：合同變更解除協(xié)議附件6：違約行為認(rèn)定書附件7：賠償金計(jì)算公式附件8：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表附件9：商業(yè)秘密保密協(xié)議附件10：補(bǔ)充協(xié)議template附件1：投標(biāo)文件提交清單詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的投標(biāo)文件提交清單，逐一準(zhǔn)備并提交相關(guān)文件。清單包括但不限于投標(biāo)書、資質(zhì)證明文件、項(xiàng)目實(shí)施方案等。附件2：投標(biāo)保證金支付憑證詳細(xì)要求：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納投標(biāo)保證金，并將支付憑證復(fù)印件附在投標(biāo)文件中。附件3：投標(biāo)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方說明投標(biāo)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和原則，確保評(píng)估過程的公平、公正、公開。附件4：合同履行監(jiān)督記錄表詳細(xì)要求：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，定期填寫合同履行監(jiān)督記錄表，以監(jiān)控乙方的合同履行情況。附件5：合同變更解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更或解除的內(nèi)容和條件。附件6：違約行為認(rèn)定書詳細(xì)要求：如乙方發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)填寫違約行為認(rèn)定書，明確違約行為的具體情況和責(zé)任。附件7：賠償金計(jì)算公式詳細(xì)要求：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，確定賠償金的計(jì)算公式。附件8：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表，并提交給甲方審批。附件9：商業(yè)秘密保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)簽訂商業(yè)秘密保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。附件10：補(bǔ)充協(xié)議template詳細(xì)要求：如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的補(bǔ)充協(xié)議template進(jìn)行填寫，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提交投標(biāo)文件，或提交的投標(biāo)文件不符合要求，視為違約。示例：乙方在截止日期后仍未提交投標(biāo)文件，甲方有權(quán)拒絕接收其投標(biāo)。2.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定保密商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。示例：乙方泄露了甲方未公開的銷售數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手獲得不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。4.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。示例：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決，導(dǎo)致項(xiàng)目停滯不前。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中作為房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)起方的企業(yè)或個(gè)人。2.乙方：指本合同中參與投標(biāo)并承諾履行合同義務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.投標(biāo)文件：指乙方提交的用于參與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)的相關(guān)文件。4.投標(biāo)保證金：指乙方為確保履行投標(biāo)義務(wù)而向甲方繳納的保證金