工程量清單計(jì)價(jià)課件

工程量清單計(jì)價(jià)ppt課件REPORTING2023WORKSUMMARY目錄CATALOGUE工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單的編制工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算方法工程量清單計(jì)價(jià)的優(yōu)勢(shì)與局限性工程量清單計(jì)價(jià)案例分析PART01工程量清單計(jì)價(jià)概述定義工程量清單計(jì)價(jià)是按照招標(biāo)人提供的工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人通過(guò)一定的評(píng)標(biāo)方法來(lái)選擇中標(biāo)人的過(guò)程。特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)是一種市場(chǎng)定價(jià)模式，強(qiáng)調(diào)企業(yè)自主報(bào)價(jià)，體現(xiàn)了企業(yè)的綜合實(shí)力和管理水平。同時(shí)，工程量清單計(jì)價(jià)也是一種合同定價(jià)模式，其價(jià)格具有可調(diào)整性，能夠適應(yīng)工程實(shí)施過(guò)程中的變化。定義與特點(diǎn)有利于實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)定價(jià)，促進(jìn)企業(yè)自主報(bào)價(jià)，推動(dòng)建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。有利于規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，減少工程結(jié)算中的糾紛。有利于提高企業(yè)的管理水平和綜合實(shí)力，提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。有利于推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。01020304工程量清單計(jì)價(jià)的重要性隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)展和完善，傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式已經(jīng)無(wú)法滿足市場(chǎng)的需求。為了適應(yīng)國(guó)際工程建設(shè)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，我國(guó)開(kāi)始推行工程量清單計(jì)價(jià)模式，以促進(jìn)建筑市場(chǎng)的國(guó)際化發(fā)展。隨著企業(yè)自主報(bào)價(jià)的推進(jìn)，越來(lái)越多的企業(yè)開(kāi)始重視工程量清單計(jì)價(jià)模式的應(yīng)用，以提高企業(yè)的管理水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)施背景PART02工程量清單的編制包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，是編制工程量清單的基礎(chǔ)。工程設(shè)計(jì)文件招標(biāo)文件中對(duì)工程項(xiàng)目的具體要求，如建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，是編制工程量清單的重要依據(jù)。招標(biāo)文件根據(jù)國(guó)家或地方頒布的計(jì)價(jià)規(guī)范，確定工程量清單中各項(xiàng)目的計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等。計(jì)價(jià)規(guī)范參考市場(chǎng)價(jià)格信息，結(jié)合企業(yè)自身成本，確定工程量清單中各項(xiàng)目的綜合單價(jià)。市場(chǎng)價(jià)格信息編制依據(jù)根據(jù)招標(biāo)文件要求，逐項(xiàng)列出工程量清單，并對(duì)應(yīng)確定各項(xiàng)目的綜合單價(jià)。綜合單價(jià)法實(shí)物量法企業(yè)定額法根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，逐項(xiàng)計(jì)算各項(xiàng)目的工程量，并按照市場(chǎng)價(jià)格信息確定各項(xiàng)目的單價(jià)。根據(jù)企業(yè)自身的定額標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格信息，確定工程量清單中各項(xiàng)目的綜合單價(jià)。030201編制方法編制步驟計(jì)算工程量根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，逐項(xiàng)計(jì)算各項(xiàng)目的工程量。確定清單項(xiàng)目根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范和工程實(shí)際情況，確定工程量清單中的項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則。熟悉招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)文件在編制工程量清單前，應(yīng)充分了解招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)文件，明確工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求。確定綜合單價(jià)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格信息和企業(yè)的定額標(biāo)準(zhǔn)，確定工程量清單中各項(xiàng)目的綜合單價(jià)。匯總成完整的工程量清單將所有項(xiàng)目的工程量和綜合單價(jià)匯總，形成完整的工程量清單。PART03工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算方法綜合單價(jià)01是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。計(jì)算公式02綜合單價(jià)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)）/清單工程量注意事項(xiàng)03綜合單價(jià)的計(jì)算應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和市場(chǎng)行情，綜合考慮各種因素，確保計(jì)算結(jié)果的合理性和準(zhǔn)確性。綜合單價(jià)的計(jì)算是指為完成工程項(xiàng)目施工，而發(fā)生的該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，按照相應(yīng)的計(jì)價(jià)定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。計(jì)算方法措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和施工組織設(shè)計(jì)的要求，合理確定各項(xiàng)措施費(fèi)用，確保費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性和合理性。注意事項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)是指除工程量清單中規(guī)定的綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)以外的費(fèi)用，如暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工等。計(jì)算方法根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和合同約定，按照相應(yīng)的計(jì)價(jià)定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。注意事項(xiàng)其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和合同約定，合理確定各項(xiàng)費(fèi)用，確保費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性和合理性。同時(shí)，應(yīng)注意與業(yè)主和承包商的溝通協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)爭(zhēng)議和糾紛。其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算PART04工程量清單計(jì)價(jià)的優(yōu)勢(shì)與局限性方便工程管理工程量清單計(jì)價(jià)方式使得項(xiàng)目的成本管理更為方便，為項(xiàng)目的進(jìn)度款撥付、工程結(jié)算等提供了便利。透明度高工程量清單計(jì)價(jià)方式使得招投標(biāo)過(guò)程更加透明，避免了不正當(dāng)手段和暗箱操作的可能性。風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)，投標(biāo)單位只對(duì)自己所報(bào)的成本、單價(jià)等負(fù)責(zé)，而工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤等則由業(yè)主承擔(dān)，實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。有利于公平競(jìng)爭(zhēng)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和清單項(xiàng)目設(shè)置，為各投標(biāo)單位提供了公平競(jìng)爭(zhēng)的平臺(tái)，使其不受工程量計(jì)算差異的影響。優(yōu)勢(shì)分析工程量清單計(jì)價(jià)方式要求投標(biāo)單位具有較強(qiáng)的自主定價(jià)能力，對(duì)企業(yè)的技術(shù)、管理、成本控制等提出了更高的要求。對(duì)投標(biāo)單位要求高工程量清單計(jì)價(jià)方式主要針對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行約束，而對(duì)業(yè)主的約束較小，可能導(dǎo)致業(yè)主在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的管理難度增加。對(duì)業(yè)主的約束較小工程量清單的編制質(zhì)量直接影響計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性，因此對(duì)清單編制人員的技術(shù)水平和工作責(zé)任心要求較高。對(duì)清單編制人員要求高在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由于工程量變更等原因，可能導(dǎo)致清單項(xiàng)目的增減或變更，需要各相關(guān)單位進(jìn)行大量的協(xié)調(diào)工作。實(shí)施過(guò)程中協(xié)調(diào)工作量大局限性分析應(yīng)對(duì)策略加強(qiáng)投標(biāo)單位的自身建設(shè)投標(biāo)單位應(yīng)提高自主定價(jià)能力，加強(qiáng)技術(shù)、管理和成本控制等方面的建設(shè)，以適應(yīng)工程量清單計(jì)價(jià)方式的要求。強(qiáng)化業(yè)主的管理意識(shí)業(yè)主應(yīng)提高對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)方式的認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的管理力度，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。提高清單編制人員的素質(zhì)加強(qiáng)對(duì)清單編制人員的培訓(xùn)和考核，提高其技術(shù)水平和責(zé)任心，確保工程量清單的編制質(zhì)量。加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作各相關(guān)單位應(yīng)積極配合，加強(qiáng)協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題得到及時(shí)解決。PART05工程量清單計(jì)價(jià)案例分析總結(jié)詞完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確詳細(xì)描述該案例展示了某住宅樓工程的工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等，各項(xiàng)內(nèi)容完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求。案例一：某住宅樓工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例總結(jié)詞復(fù)雜、綜合、高難度詳細(xì)描述該案例涉及某商業(yè)中心工程的工程量清單計(jì)價(jià)，由于商業(yè)中心工程較為復(fù)雜，涉及的專(zhuān)業(yè)和系統(tǒng)較多，計(jì)價(jià)過(guò)程需要考慮各種因素，如施工方案、工程變更等，綜合運(yùn)用了多種計(jì)價(jià)方法，具有較高的難度。案例二：某商業(yè)中心工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例大型