住宅物業(yè)租賃合同（2篇）

住宅物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方在租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋概況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋附屬設(shè)施：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條房屋用途及使用要求

4.1乙方應(yīng)按本合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第五條房屋維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)維修。維修期間，甲方應(yīng)提供臨時(shí)住所供乙方使用。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金____元。

（2）甲方未按本合同約定維修房屋，應(yīng)支付乙方違約金____元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金____元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，應(yīng)支付甲方違約金____元。

（3）乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：____________________

乙方（蓋章或簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

注意事項(xiàng)：

1.在簽訂租賃合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保對(duì)合同條款有充分了解。

2.建議雙方在簽訂合同前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，確認(rèn)房屋狀況符合合同約定。

3.如有特殊約定，應(yīng)在合同中明確注明。

4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德。住宅物業(yè)租賃合同（二）甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________（地址）的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落于____________________（地址），房屋面積約為____________________平方米。

2.房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

第二條租賃期限

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.房屋租金為人民幣_(tái)___________________元/月（大寫：____________________元整），租賃期內(nèi)租金不變。

2.租金支付方式為____________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.乙方逾期支付租金超過____________________天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合居住條件。

2.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合居住條件的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第六條合同解除

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日____________________%支付逾期租金的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合