2024年售樓部室內(nèi)裝修承攬協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年售樓部室內(nèi)裝修承攬協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱的“售樓部”定義第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間第四條裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五條乙方義務5.1施工質量5.2施工安全5.3材料供應第六條甲方義務6.1提供施工場地6.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)6.3支付合同價款第七條工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理第八條保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效12.2合同終止12.3合同續(xù)約第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修改和補充14.4合同解除或終止后的權利和義務14.5法律適用14.6爭議解決方式14.7雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：裝修工程有限公司注冊地址：市區(qū)路號1.3合同中所稱的“售樓部”是指位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的項目中用于展示和銷售房產(chǎn)的建筑物及其內(nèi)部空間。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍包括售樓部的接待區(qū)、沙盤區(qū)、洽談區(qū)、辦公區(qū)等所有公共區(qū)域及設施。2.2裝修內(nèi)容包括：墻面涂料、地面鋪設、天花板的裝修、家具采購及安裝、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。2.3裝修標準按照甲方提供的裝修設計方案和乙方制定的施工圖紙進行。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣拾萬元整（大寫：X元整）3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期滿無質量問題后支付。3.3每次支付均需提供相應的發(fā)票和收據(jù)。第四條裝修工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按甲方要求采取補救措施，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。如因甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的實際費用。第五條乙方義務5.1乙方應按照約定的裝修范圍和內(nèi)容進行施工，確保施工質量符合約定標準。5.2乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。5.3乙方應按照約定的時間、數(shù)量和質量要求向甲方供應裝修材料。第六條甲方義務6.1甲方應按照合同約定向乙方提供施工場地，確保乙方能夠順利進行施工。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。6.3甲方應按照約定的時間、數(shù)量和質量要求向乙方支付合同價款。第七條工程驗收7.1驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求進行。7.2驗收程序：工程完成后，乙方應向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。甲方收到報告后七個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格證書；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。7.3如果甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)任何不符合合同約定質量標準的問題，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求。整改產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第八條保修條款8.1保修范圍：裝修工程的所有部分，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。8.2保修期限：自工程驗收合格之日起算，為期兩年。8.3保修責任：在保修期限內(nèi)，如因乙方施工原因導致裝修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第九條違約責任9.1甲方違約：如甲方未按約定時間支付合同價款，甲方應支付乙方違約金，違約金為應付款項的1%。9.2乙方違約：如乙方未按約定時間完成工程，乙方應支付甲方違約金，違約金為工程總價的1%。9.3違約賠償：除違約金外，乙方還應賠償甲方因違約產(chǎn)生的其他損失。第十條爭議解決10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，不得影響工程的正常進行。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更：合同履行過程中，如一方要求變更合同內(nèi)容，需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。12.3合同續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的合同條款。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起算，為期五年。13.3泄密責任：如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。14.2合同的附件：本合同附件包括裝修設計方案、施工圖紙、材料品牌及規(guī)格等。14.3合同的修改和補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或終止后的權利和義務：合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同中尚未履行完畢的義務，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.5法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.6爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.7雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細描述售樓部室內(nèi)裝修的設計理念、空間布局、顏色搭配、材料選擇等內(nèi)容。附件二：施工圖紙包含裝修工程的詳細施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工過程中所需遵循的標準和規(guī)范。附件三：材料品牌及規(guī)格列出裝修工程所需的所有材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質量標準和要求。附件四：施工進度計劃詳細描述施工工程的進度安排，包括各階段的工作內(nèi)容、工作時間、完成日期等。附件五：安全防護措施詳細列出施工過程中應遵循的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、工人的安全培訓、施工現(xiàn)場的消防設施等。附件六：工程質量標準詳細描述裝修工程的驗收標準，包括各項工程的質量要求、驗收程序、驗收方法等。附件七：付款憑證包括合同價款的支付憑證，以及乙方提供材料的發(fā)票和收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方施工質量不符合合同約定標準。4.乙方未按約定供應材料。5.甲方未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。6.甲方未按約定支付合同價款或質保金。責任認定標準：1.違約金：按照合同總價的一定比例（如1%）計算。2.實際費用：包括但不限于乙方整改費用、材料費用、人工費用等。3.損失賠償：根據(jù)甲方實際損失金額計算，包括但不限于預期利潤、其他合同違約金、商機損失等。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金；若甲方未按約定提供施工場地，乙方有權要求甲方支付因此導致的工程延期費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定