2024年土地征用商務洽談協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地征用商務洽談協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽1.土地征用概述1.1土地征用范圍1.2土地征用面積1.3土地征用目的2.征用方信息2.1征用方名稱2.2征用方地址2.3征用方聯(lián)系方式3.被征用方信息3.1被征用方名稱3.2被征用方地址3.3被征用方聯(lián)系方式4.土地征用補償4.1補償金額4.2補償支付方式4.3補償支付時間5.土地征用期限5.1征用開始日期5.2征用結束日期6.土地征用費用6.1征用費用計算方式6.2征用費用支付方式6.3征用費用支付時間7.土地征用交付7.1土地交付時間7.2土地交付條件8.違約責任8.1征用方違約責任8.2被征用方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1土地征用相關手續(xù)辦理13.2合同的修訂和補充13.3合同的解除和終止14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條土地征用概述1.1土地征用范圍甲方擬征用乙方位于____省____市____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）的____平方米土地，四至界限為：東至____，南至____，西至____，北至____。具體位置和面積以政府有關部門提供的土地使用權證及圖紙為準。1.2土地征用面積本次征用的土地面積共計____平方米（大寫：____平方米），具體面積以政府有關部門實際測量并認定的面積為準。1.3土地征用目的甲方征用乙方土地的目的為____，符合國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二條征用方信息2.1征用方名稱2.2征用方地址甲方地址為：____。2.3征用方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____，電子郵箱：____。第三條被征用方信息3.1被征用方名稱3.2被征用方地址乙方地址為：____。3.3被征用方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____，電子郵箱：____。第四條土地征用補償4.1補償金額甲方向乙方支付的土地征用補償金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2補償支付方式補償金支付方式為____，具體支付細節(jié)由甲乙雙方在合同簽訂后一個月內協(xié)商確定。4.3補償支付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為土地征用補償金。第五條土地征用期限5.1征用開始日期土地征用開始日期為：____年____月____日。5.2征用結束日期土地征用結束日期為：____年____月____日。第六條土地征用費用6.1征用費用計算方式征用費用的計算方式為：____。6.2征用費用支付方式征用費用支付方式為：____。6.3征用費用支付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方支付征用費用。第七條土地征用交付7.1土地交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，將已征用的土地交付給乙方使用。7.2土地交付條件第八條違約責任8.1征用方違約責任如果甲方未能按照本協(xié)議的約定履行義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為補償金額的____%。8.2被征用方違約責任如果乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為補償金額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如采取訴訟方式解決爭議，甲方應向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更方式本協(xié)議的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應簽訂書面解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定的方式進行補償。第十一條保密條款11.1保密信息范圍甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中接觸到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限甲乙雙方的保密義務自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。11.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密義務，泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____%。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其它條款繼續(xù)有效。第十三條其他條款13.1土地征用相關手續(xù)辦理甲乙雙方應按照中華人民共和國的相關法律法規(guī)，辦理土地征用所需的各種手續(xù)。13.2合同的修訂和補充本協(xié)議的修訂和補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同的解除和終止本協(xié)議的解除和終止，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條簽署信息14.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本協(xié)議于____省____市____縣（市、區(qū)）簽署。14.3簽署雙方代表甲方代表：____，乙方代表：____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地征用范圍圖附件二：土地使用權證附件三：補償金支付證明附件四：土地交付確認書附件五：征用費用支付證明附件六：保密協(xié)議附件七：爭議解決授權書附件的詳細要求和說明：附件一：土地征用范圍圖本附件應詳細標明征用土地的四至界限，以及與周圍環(huán)境的關系。圖中標明的邊界線應與本合同第一條所述邊界線一致。附件二：土地使用權證本附件為政府有關部門頒發(fā)的土地使用權證，證明乙方對征用土地擁有合法使用權。附件三：補償金支付證明本附件為甲方支付補償金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件四：土地交付確認書本附件應由甲乙雙方代表簽字確認，證明土地已按照本合同第七條的約定交付給乙方。附件五：征用費用支付證明本附件為甲方支付征用費用的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件六：保密協(xié)議本附件詳細規(guī)定了甲乙雙方的保密義務、保密信息范圍、保密期限及違約保密條款。附件七：爭議解決授權書本附件明確了甲方授權的代理人或機構代表甲方處理與乙方之間的爭議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違約行為包括但不限于未能按照本合同約定履行支付義務、未能按照約定時間交付土地、未能履行保密義務等。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為本合同違約金計算公式。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未能在約定時間內支付補償金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為本合同第一條所述補償金額的10%。若違約金仍不足以彌補乙方損失，乙方還可以要求甲方支付額外的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地征用：指國家為了公共利益需要，依法將集體土地征為國有土地的行為。2.補償金：指甲方因征用乙方土地，按照本合同約定向乙方支付的補償費用。3.征用費用：指甲方支付給乙方的與土地征用相關的其他費用，