2024年全面升級版智能手機(jī)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全面升級版智能手機(jī)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物品及地點(diǎn)3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用及維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.解除和終止租賃10.爭議解決方式11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物品及地點(diǎn)1.2.2租賃物的具體物品清單見附件一。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為____年，自__________起至__________止。1.3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1.1租金為人民幣____元/月，每三個月支付一次。2.1.2租金支付日期為每三個月的第一個工作日。2.1.3承租方應(yīng)在支付租金的同時，向出租方支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。2.2承租方支付租金后，出租方提供租賃物的使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.3承租方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的廣告宣傳或其他商業(yè)活動，除非得到出租方的書面同意。4.維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物在正常使用條件下的性能和安全。4.2承租方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，如因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。5.保險責(zé)任5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物購買相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。6.違約責(zé)任6.1.1要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。6.1.2如承租方連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付合同解除后的違約金。6.2如出租方未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.解除和終止租賃7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除或終止租賃，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除或終止租賃，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。7.3租賃期滿后，如承租方未按照約定續(xù)簽合同，視為自動終止租賃關(guān)系。8.爭議解決方式8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.附件11.1租賃物品清單（見附件一）。11.2租賃物照片（見附件二）。12.簽署日期和地點(diǎn)12.1本合同于______年______月______日由雙方在______地點(diǎn)簽署。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：______日期：______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租賃物照片說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約承租方未按照合同約定支付租金，屬于違約行為。違約金為應(yīng)支付租金的10%。例如，如果承租方遲延支付了第一個月的租金，則需要支付遲延部分的租金的10%作為違約金。2.租賃物使用違約承租方未按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，屬于違約行為。違約責(zé)任包括但不限于賠償因此給出租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。例如，如果承租方未經(jīng)過出租方同意，將租賃物用于商業(yè)用途，則需要承擔(dān)違約責(zé)任。3.維修責(zé)任違約承租方未按照出租方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，屬于違約行為。承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。例如，如果承租方未定期檢查租賃物，導(dǎo)致設(shè)備故障，則需要承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保險責(zé)任違約承租方未按照出租方的要求為租賃物購買相應(yīng)的保險，或保險費(fèi)用未按時支付，屬于違約行為。承租方應(yīng)承擔(dān)因此造成的所有風(fēng)險和損失。例如，如果承租方未購買保險，而發(fā)生保險事故，則需要自行承擔(dān)損失。5.解除和終止租賃違約雙方未按照合同約定解除或終止租賃關(guān)系，屬于違約行為。違約方應(yīng)向守約方支付合同總租金的20%作為違約金。例如，如果出租方未按照約定提前解除或終止租賃，承租方有權(quán)要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物并有權(quán)要求租金的一方。2.承租方：指本合同中使用租賃物并同意支付租金的一方。3.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃物的使用期限。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約