2024年國(guó)內(nèi)建筑總承包工程施工協(xié)議典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國(guó)內(nèi)建筑總承包工程施工協(xié)議典范版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合同各方2.1甲方名稱與代表2.2乙方名稱與代表第三條工程內(nèi)容3.1工程概述3.2工程規(guī)模3.3工程地點(diǎn)第四條工程進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條工程造價(jià)7.1合同價(jià)格7.2價(jià)格調(diào)整7.3支付方式第八條乙方義務(wù)8.1施工準(zhǔn)備8.2施工安全8.3環(huán)境保護(hù)第九條甲方義務(wù)9.1施工許可9.2現(xiàn)場(chǎng)提供9.3配合與協(xié)調(diào)第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2調(diào)解與仲裁11.3法律適用第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說(shuō)明書14.3工程量清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同：甲方（項(xiàng)目業(yè)主）與乙方（總承包施工方）簽訂的關(guān)于2024年國(guó)內(nèi)建筑總承包工程施工的協(xié)議。1.1.2甲方：指項(xiàng)目業(yè)主，即工程項(xiàng)目的所有者或合法代表。1.1.3乙方：指中標(biāo)并獲得本項(xiàng)目總承包施工權(quán)的施工方。1.1.4工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝修等所有工程內(nèi)容。1.1.5合同價(jià)款：指雙方約定的工程總造價(jià)，包括工程量清單內(nèi)所有工程項(xiàng)目的金額總和。1.1.6工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。1.1.7變更：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)等方面的修改。1.2解釋1.2.1本合同所用詞匯，如無(wú)特殊說(shuō)明，均應(yīng)具有本條款所給出的含義。1.2.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。1.2.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條合同各方2.1甲方名稱與代表2.1.1甲方名稱為：X項(xiàng)目開發(fā)有限公司2.1.2甲方代表為：X，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理。2.2乙方名稱與代表2.2.1乙方名稱為：X建筑工程有限公司2.2.2乙方代表為：X，職務(wù)：總經(jīng)理。第三條工程內(nèi)容3.1工程概述3.1.1工程名稱為：X住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.1.2工程內(nèi)容包括：住宅樓、配套設(shè)施、景觀綠化等。3.2工程規(guī)模3.2.1工程占地面積：平方米。3.2.2工程總建筑面積：平方米。3.3工程地點(diǎn)3.3.1工程位于：X市X區(qū)X路。第四條工程進(jìn)度4.1開工日期4.1.1工程定于2024年X月X日開工。4.2竣工日期4.2.1工程定于2024年X月X日竣工。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.3.2乙方應(yīng)確保工程按進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按約定進(jìn)行整改。5.2.2乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)甲方的合理要求予以采納。5.3質(zhì)量保修5.3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和甲方要求提供質(zhì)量保修服務(wù)。5.3.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限不低于壹年。第六條工程變更6.1變更條件6.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方要求，需對(duì)工程進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2變更程序6.2.1甲方或乙方提出變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因及內(nèi)容。6.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用6.3.1因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)。6.3.2變更費(fèi)用應(yīng)納入工程結(jié)算，按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。第八條乙方義務(wù)8.1施工準(zhǔn)備8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成施工前的準(zhǔn)備工作。8.1.2乙方應(yīng)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全防護(hù)措施等文件，并報(bào)甲方備案。8.2施工安全8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。8.2.2乙方應(yīng)建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。8.3環(huán)境保護(hù)8.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。8.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的影響。第九條甲方義務(wù)9.1施工許可9.1.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。9.1.2甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地滿足工程所需的交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。9.2現(xiàn)場(chǎng)提供9.2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料。9.2.2甲方應(yīng)確保提供的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3配合與協(xié)調(diào)9.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。9.3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理要求予以支持，并協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。10.1.2甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響工程正常進(jìn)行的，視為甲方違約。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付逾期違約金等。10.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付逾期違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。10.3.2違約賠償金額不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解與仲裁11.2.1雙方可以約定在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。11.2.2雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議的，不影響向人民法院提起訴訟。11.3法律適用11.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。12.2合同變更12.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及合同雙方的合法權(quán)益。12.3合同終止12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程掃尾工作。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。13.1.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，保密期限不低于工程竣工驗(yàn)收合格之日。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)等權(quán)益。13.2.2因工程實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，由雙方協(xié)商解決。13.3不可抗力13.3.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)說(shuō)明書附件3：工程量清單附件4：施工組織設(shè)計(jì)附件5：施工方案附件6：安全防護(hù)措施方案附件7：設(shè)計(jì)文件附件8：施工圖紙附件9：工程變更協(xié)議附件10：補(bǔ)充協(xié)議附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的工程質(zhì)量。附件2：技術(shù)說(shuō)明書詳細(xì)要求：技術(shù)說(shuō)明書應(yīng)包括工程材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書為乙方施工提供技術(shù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照說(shuō)明書要求進(jìn)行施工。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目、工程量、單位工程造價(jià)等內(nèi)容，需準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，并確保工程量的準(zhǔn)確性。附件4：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等內(nèi)容，需合理可行。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)為乙方施工提供組織管理依據(jù)，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件5：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工措施等內(nèi)容，需符合工程要求。附件說(shuō)明：施工方案為乙方施工提供具體操作依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。附件6：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、安全管理制度等內(nèi)容，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。附件說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案為乙方施工提供安全保障，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工。附件7：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙等內(nèi)容，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件為乙方施工提供設(shè)計(jì)依據(jù)，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件8：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等內(nèi)容，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：施工圖紙為乙方施工提供施工依據(jù)，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件9：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等內(nèi)容，需雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：工程變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行。附件10：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜的補(bǔ)充約定，需雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。2.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響工程正常進(jìn)行的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付逾期違約金等。2.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付逾期違約金等。示例說(shuō)明：1.若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期完成工程導(dǎo)致的甲方損失，并支付逾期違約金。2.若甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)施工許可手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期履行義務(wù)導(dǎo)致的乙方損失，并支付逾期違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克