店面質(zhì)押合同范本

店面質(zhì)押合同范本合同編號(hào)：__________甲方（質(zhì)押人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押店面”），乙方愿意對(duì)甲方的質(zhì)押店面提供質(zhì)押擔(dān)保，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本質(zhì)押合同，并共同遵守以下條款：第一條質(zhì)押店面及權(quán)利范圍1.1甲方同意將質(zhì)押店面作為質(zhì)押物，向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。1.2質(zhì)押店面的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.3甲方保證對(duì)質(zhì)押店面享有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條質(zhì)押期限2.1本質(zhì)押合同的質(zhì)押期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2質(zhì)押期限屆滿，甲方如按時(shí)履行債務(wù)，乙方應(yīng)將質(zhì)押店面及其權(quán)利歸還甲方。第三條債務(wù)履行3.1甲方對(duì)乙方的債務(wù)包括但不限于借款、貨物采購(gòu)款等，具體債務(wù)金額、期限等詳見附件二。3.2甲方應(yīng)按照約定的期限和金額償還債務(wù)，如甲方逾期償還，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。第四條質(zhì)押店面的管理和使用4.1質(zhì)押期間，甲方仍享有質(zhì)押店面的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方應(yīng)確保質(zhì)押店面的正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3甲方不得以任何理由擅自處分質(zhì)押店面，如確需處分，應(yīng)取得乙方的書面同意。第五條擔(dān)保范圍5.1本質(zhì)押合同的擔(dān)保范圍包括甲方債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。5.2甲方同意，在債務(wù)未履行完畢前，乙方有權(quán)優(yōu)先受償質(zhì)押店面折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本質(zhì)押合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法優(yōu)先受償。6.2乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本質(zhì)押合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本質(zhì)押合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本質(zhì)押合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本質(zhì)押合同的附件一和附件二分別是質(zhì)押店面情況說明和甲方債務(wù)明細(xì)，是本合同不可分割的一部分。甲方（質(zhì)押人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________附件一：質(zhì)押店面情況說明附件二：甲方債務(wù)明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（質(zhì)押人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（保證人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押店面”），乙方愿意對(duì)甲方的質(zhì)押店面提供質(zhì)押擔(dān)保，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本質(zhì)押合同，并共同遵守以下條款：第一條質(zhì)押店面及權(quán)利范圍1.1甲方同意將質(zhì)押店面作為質(zhì)押物，向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。1.2質(zhì)押店面的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.3甲方保證對(duì)質(zhì)押店面享有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條第三方保證責(zé)任2.1第三方作為保證人，同意為甲方的債務(wù)向乙方提供連帶責(zé)任保證。2.2第三方保證在甲方未履行債務(wù)的情況下，愿意承擔(dān)全部債務(wù)的償還責(zé)任。2.3第三方保證在甲方逾期償還債務(wù)時(shí)，按照約定的利率支付逾期利息。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方對(duì)質(zhì)押店面的使用權(quán)和處置權(quán)不受影響，但需履行債務(wù)約定。3.2甲方在質(zhì)押期間享有質(zhì)押店面的經(jīng)營(yíng)收益，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方在債務(wù)履行完畢后，乙方應(yīng)將質(zhì)押店面及其權(quán)利歸還甲方。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。4.3乙方不得以任何理由擅自處分質(zhì)押店面，如確需處分，應(yīng)取得甲方的書面同意。第五條質(zhì)押店面的管理和使用5.1質(zhì)押期間，甲方仍享有質(zhì)押店面的使用權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)確保質(zhì)押店面的正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方不得以任何理由擅自處分質(zhì)押店面，如確需處分，應(yīng)取得乙方的書面同意。第六條擔(dān)保范圍6.1本質(zhì)押合同的擔(dān)保范圍包括甲方債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。6.2甲方同意，在債務(wù)未履行完畢前，乙方有權(quán)優(yōu)先受償質(zhì)押店面折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本質(zhì)押合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法優(yōu)先受償。7.2乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方保證人未按約定履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本質(zhì)押合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本質(zhì)押合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本質(zhì)押合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本質(zhì)押合同的附件一和附件二是質(zhì)押店面情況說明和甲方債務(wù)明細(xì)，是本合同不可分割的一部分。甲方（質(zhì)押人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________第三方（保證人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在質(zhì)押期間的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任保證，增加了乙方的信任度，降低了甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方保證人的介入也有利于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可執(zhí)行性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在質(zhì)押過程中得到最大程度的保護(hù)。通過明確甲方的使用權(quán)、處置權(quán)和經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，以及設(shè)立違約責(zé)任條款，甲方在質(zhì)押期間能夠維持對(duì)質(zhì)押店面的控制和利益。同時(shí)，甲方通過與乙方和第三方簽訂合同，確保了債務(wù)的履行和質(zhì)押店面的安全。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________店面租賃合同范本甲方（出租人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔(dān)保人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃店面”），乙方愿意租賃該店面，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃店面及權(quán)利范圍1.1甲方同意將租賃店面出租給乙方使用。1.2租賃店面的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.3甲方保證對(duì)租賃店面享有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期限屆滿，乙方如按時(shí)履行合同，甲方應(yīng)將租賃店面及其權(quán)利歸還乙方。第三條乙方的權(quán)利和利益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃店面，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃店面的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。3.3乙方在租賃期間所取得的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有，甲方不得干預(yù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本租賃合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金。4.3甲方不得以任何理由擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自處分租賃店面。第五條擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方的履行合同向乙方提供連帶責(zé)任保證。5.2第三方保證在甲方未履行合同的情況下，愿意承擔(dān)全部債務(wù)的償還責(zé)任。5.3第三方保證在甲方逾期履行合同時(shí)，按照約定的利率支付逾期租金。第六條租賃店面的管理和使用6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃店面，并負(fù)責(zé)店面的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)確保租賃店面的正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3乙方不得以任何理由擅自處分租賃店面，如確需處分，應(yīng)取得甲方的書面同意。第七條爭(zhēng)議解決7.1本租賃合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本租賃合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本租賃合同的附件一和附件二是租賃店面情況說明和乙方債務(wù)明細(xì)，是本合同不可分割的一部分。甲方（出租人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（承租人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________第三方（擔(dān)保人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義