2024年家庭裝修監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板

2024年家庭裝修監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.3監(jiān)理流程3.監(jiān)理人員的職責(zé)3.1監(jiān)理人員的資質(zhì)3.2監(jiān)理人員的義務(wù)3.3監(jiān)理人員的權(quán)利4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時間4.2監(jiān)理結(jié)束時間4.3延長期限5.監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用計算5.2支付方式5.3費(fèi)用退還6.監(jiān)理報告6.1報告形式6.2報告頻率6.3報告內(nèi)容7.溝通協(xié)調(diào)7.1溝通方式7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3緊急情況處理8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約8.2業(yè)主的違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.第三方責(zé)任12.1第三方服務(wù)12.2第三方責(zé)任承擔(dān)12.3第三方權(quán)益保障13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對14.其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：1.總則1.1定義（1）甲方：【甲方全稱】（2）乙方：【乙方全稱】1.2解釋本合同所用詞語的含義如下：（1）“甲方”指合同一方，即家庭裝修的業(yè)主。（2）“乙方”指合同另一方，即提供家庭裝修監(jiān)理服務(wù)的公司或個人。（3）“監(jiān)理”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方家庭裝修工程進(jìn)行的全面監(jiān)督管理。（4）“監(jiān)理人員”指乙方向甲方提供的，負(fù)責(zé)監(jiān)理工程的專業(yè)人員。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方的家庭裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計方案、施工質(zhì)量、材料驗(yàn)收、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面。2.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行監(jiān)理工作，并確保監(jiān)理過程中的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到或優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3監(jiān)理流程（1）監(jiān)理前期：乙方對甲方提供的工程資料進(jìn)行審核，確定監(jiān)理方案和人員配置。（2）監(jiān)理中期：乙方按照監(jiān)理方案對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并督促施工方整改。（3）監(jiān)理后期：乙方對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.監(jiān)理人員的職責(zé)3.1監(jiān)理人員的資質(zhì)乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理人員的義務(wù)監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3監(jiān)理人員的權(quán)利監(jiān)理人員在履行監(jiān)理職責(zé)時，有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料，對施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)，對違反規(guī)定的行為提出整改要求。4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時間本合同簽訂后，乙方向甲方提交完整的監(jiān)理方案并獲得甲方認(rèn)可后，監(jiān)理工作開始。4.2監(jiān)理結(jié)束時間監(jiān)理工作在本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后結(jié)束。4.3延長期限如需延長監(jiān)理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用計算監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)甲方的裝修工程預(yù)算、工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定，具體金額在合同中約定。5.2支付方式甲方按照雙方約定的支付方式，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.3費(fèi)用退還合同履行完畢，乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的監(jiān)理費(fèi)用。6.監(jiān)理報告6.1報告形式乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告形式可以為書面、電子文檔或其他雙方認(rèn)可的形式。6.2報告頻率乙方應(yīng)按照雙方約定的頻率提交監(jiān)理報告，如每月、每季度等。6.3報告內(nèi)容（1）上一報告期的監(jiān)理工作內(nèi)容、進(jìn)度和成果。（2）當(dāng)前報告期的監(jiān)理工作計劃和重點(diǎn)。（3）施工現(xiàn)場存在的問題及整改情況。（4）其他雙方約定的內(nèi)容。7.溝通協(xié)調(diào)7.1溝通方式雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式保持密切溝通，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，對于監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題和爭議，及時進(jìn)行協(xié)商解決。7.3緊急情況處理如在監(jiān)理過程中出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2業(yè)主的違約業(yè)主未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用、提供工程資料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的1%至5%。具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）監(jiān)理工作完成后，合同自然終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后五年止。11.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方責(zé)任12.1第三方服務(wù)如合同履行過程中涉及第三方服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方如因過錯導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。12.3第三方權(quán)益保障乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力應(yīng)對雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力帶來的損失。14.其他條款14.1合同的保管雙方各自保管本合同正本一份，副本一份。14.2合同的復(fù)制如雙方需要復(fù)制合同，可向?qū)Ψ教岢鰪?fù)制請求。14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明附件三：監(jiān)理費(fèi)用詳細(xì)計算公式附件四：監(jiān)理報告模板和提交要求附件五：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)規(guī)定附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件七：不可抗力事件認(rèn)定及應(yīng)對措施附件八：保密協(xié)議附件九：第三方服務(wù)及責(zé)任規(guī)定附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列舉乙方的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，包括監(jiān)理的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程以及各階段的具體工作內(nèi)容和要求。附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明本附件提供乙方監(jiān)理人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括資格證書、職稱證書等。附件三：監(jiān)理費(fèi)用詳細(xì)計算公式本附件詳細(xì)說明監(jiān)理費(fèi)用的計算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、計算基數(shù)、費(fèi)率等。附件四：監(jiān)理報告模板和提交要求本附件提供監(jiān)理報告的模板，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、格式及提交的期限和方式。附件五：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括溝通的方式、頻率、責(zé)任人等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件列舉合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。附件七：不可抗力事件認(rèn)定及應(yīng)對措施本附件明確不可抗力事件的定義、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)對措施，以及相關(guān)的舉證要求。附件八：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括信息的范圍、保密期限和泄露后的責(zé)任。附件九：第三方服務(wù)及責(zé)任規(guī)定本附件列舉合同履行過程中可能涉及的第三方服務(wù)，并明確第三方服務(wù)的責(zé)任規(guī)定和權(quán)益保障。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件規(guī)定合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題。2.監(jiān)理方未按合同約定提交監(jiān)理報告，或報告內(nèi)容不真實(shí)、不完整。3.監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻或質(zhì)量問題未及時解決。4.業(yè)主未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或提供虛假工程資料。5.業(yè)主未按合同約定配合監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.監(jiān)理方的違約行為，按照監(jiān)理費(fèi)用的比例承擔(dān)違約金。2.業(yè)主的違約行為，按照未支付監(jiān)理費(fèi)用的金額承擔(dān)違約金。3.雙方的違約行為，可協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方可要求監(jiān)理方按照合同金額的1%至5%承擔(dān)違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議及其附件，是雙方約定權(quán)利義務(wù)的法律文件。2.監(jiān)理：指乙方對甲方家庭裝修工程進(jìn)行的全面監(jiān)督管理，包括設(shè)計方案、施工質(zhì)量、材料驗(yàn)收等。3.監(jiān)理人員：指乙方向甲方提供的，負(fù)責(zé)監(jiān)理工程的專業(yè)人員。4.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.監(jiān)理報告：指乙方定期向甲方提交的，關(guān)于監(jiān)理工作進(jìn)展和問題的報告。6.溝通協(xié)調(diào)：指雙方在合同履行過程中進(jìn)行的溝通和協(xié)調(diào)活動。8.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.保密信息：指合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)