2024年場(chǎng)地出租安全保證合同樣本

2024年場(chǎng)地出租安全保證合同樣本本合同目錄一覽1.出租方信息1.1.出租方名稱1.2.出租方地址1.3.出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1.承租方名稱2.2.承租方地址2.3.承租方聯(lián)系方式3.場(chǎng)地信息3.1.場(chǎng)地位置3.2.場(chǎng)地面積3.3.場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1.租賃開(kāi)始日期4.2.租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.支付周期5.3.支付方式6.安全責(zé)任6.1.出租方安全責(zé)任6.2.承租方安全責(zé)任7.保險(xiǎn)事宜7.1.保險(xiǎn)購(gòu)買7.2.保險(xiǎn)理賠8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任9.合同變更9.1.變更條件9.2.變更程序10.合同終止10.1.終止條件10.2.終止程序11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.協(xié)商解決12.2.調(diào)解解決12.3.法律途徑13.附加條款13.1.特殊規(guī)定13.2.其他約定14.簽署信息14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條出租方信息1.2出租方地址：×××1.3出租方聯(lián)系方式：×××第二條承租方信息2.2承租方地址：×××2.3承租方聯(lián)系方式：×××第三條場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置：×××3.2場(chǎng)地面積：×××平方米3.3場(chǎng)地用途：×××第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：×××4.2租賃結(jié)束日期：×××第五條租金及支付方式5.1租金金額：×××元/月5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租方第六條安全責(zé)任6.1出租方安全責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全，確保場(chǎng)地符合國(guó)家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共區(qū)域的安全設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于消防設(shè)施、疏散通道等。6.2承租方安全責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域的安全，包括但不限于電氣安全、物品存放安全等。第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.1.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于場(chǎng)所保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。7.1.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明出租方為第一受益人。7.2保險(xiǎn)理賠7.2.1承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。7.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司的理賠事宜，出租方予以協(xié)助。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共區(qū)域及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后，按照約定時(shí)間進(jìn)行維修。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施的維修與保養(yǎng)。8.2.2承租方應(yīng)在進(jìn)行自行維修前，通知出租方，并征得出租方同意。第九條合同變更9.1變更條件9.1.1合同變更應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2變更程序9.2.1雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1合同期滿，雙方無(wú)異議的，合同自然終止。10.1.2合同一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3合同一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.2終止程序10.2.1雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。10.2.2書(shū)面終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同終止。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按照約定提供場(chǎng)地，應(yīng)支付承租方違約金。11.1.2出租方未按照約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金。11.2.2承租方未按照約定使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，雙方同意選擇調(diào)解方式解決。12.2調(diào)解解決12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交給第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。12.2.2調(diào)解不成的，雙方同意選擇仲裁方式解決。12.3法律途徑12.3.1雙方同意，如上述解決方式無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附加條款13.1特殊規(guī)定13.1.1合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)政策協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.1.2雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定13.2.1雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條簽署信息14.1簽署日期：×××年××月××日14.2簽署地點(diǎn)：×××14.3簽署雙方代表簽字：（出租方代表簽字）（承租方代表簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地照片附件2：租賃合同條款詳細(xì)說(shuō)明附件3：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖附件4：租金支付明細(xì)表附件5：保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明附件7：安全檢查報(bào)告附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同終止協(xié)議附件10：違約金計(jì)算公式附件11：調(diào)解協(xié)議書(shū)附件12：仲裁申請(qǐng)文件附件13：法律法規(guī)政策匯編附件14：補(bǔ)充協(xié)議附件1：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，照片數(shù)量不少于10張，清晰度不低于300dpi。附件2：租賃合同條款詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：包含合同中每一條款的詳細(xì)解釋和說(shuō)明，以及對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的明確界定。附件3：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域及用途，比例尺明確，圖例清晰。附件4：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息，并注明支付日期。附件5：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)購(gòu)買的保單副本，注明出租方為第一受益人。附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明維修保養(yǎng)的范圍、周期、責(zé)任劃分等信息。附件7：安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，包含場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、消防安全等內(nèi)容。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的條件、程序以及變更后的合同內(nèi)容。附件9：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確終止的條件、程序以及終止后的處理事項(xiàng)。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件11：調(diào)解協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：經(jīng)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解后，雙方簽署的調(diào)解協(xié)議書(shū)。附件12：仲裁申請(qǐng)文件詳細(xì)要求：包含仲裁申請(qǐng)、仲裁答辯、仲裁裁決等文件。附件13：法律法規(guī)政策匯編詳細(xì)要求：匯編與合同相關(guān)的法律法規(guī)政策，以便雙方查閱。附件14：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，需雙方簽字蓋章生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供場(chǎng)地。2.出租方未按照約定履行維修義務(wù)。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用場(chǎng)地。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件10中的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額不超過(guò)違約金總額。3.合同終止：違約方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)?。示例說(shuō)明：若出租方未按照約定提供場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5