2024年房屋交易協(xié)助全權委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易協(xié)助全權委托書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋定義1.2交易定義1.3協(xié)助定義2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3聯(lián)系方式3.受托人信息3.1受托人姓名3.2受托人身份證號碼3.3聯(lián)系方式4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋產(chǎn)權情況4.3房屋面積5.委托事項5.1協(xié)助房屋交易5.2代表委托人簽署相關文件5.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)6.委托權限范圍6.1房屋買賣合同的簽訂6.2房屋過戶手續(xù)的辦理6.3交易資金的支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.傭金和費用8.1傭金計算方式8.2費用承擔方式9.期限和終止9.1委托期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責任10.1委托人違約責任10.2受托人違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同簽署13.1委托人簽字13.2受托人簽字13.3監(jiān)證人簽字14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2產(chǎn)權證明文件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，是指位于中國境內(nèi)的，由委托人擁有的，具有合法產(chǎn)權的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。1.2交易定義：交易是指委托人與第三方進行的房屋買賣、租賃等房地產(chǎn)交易活動。1.3協(xié)助定義：協(xié)助是指受托人根據(jù)委托人的指示，代表委托人進行房屋交易過程中的相關手續(xù)辦理、談判、簽署文件等活動。2.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號碼：110101198001013.受托人信息3.1受托人姓名：3.2受托人身份證號碼：1101011980020223454.房屋信息4.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號4.2房屋產(chǎn)權情況：擁有獨立產(chǎn)權，無抵押、無查封4.3房屋面積：100平方米5.委托事項5.1協(xié)助房屋交易：受托人應代表委托人進行房屋交易的全過程，包括但不限于與買方或租賃方進行談判、簽訂買賣或租賃合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。5.2代表委托人簽署相關文件：受托人應在委托人的授權下，代表委托人簽署與房屋交易相關的所有文件，包括但不限于房屋買賣合同、房屋過戶申請書、產(chǎn)權轉移登記申請書等。5.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)：受托人應協(xié)助委托人辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、繳納相關稅費、領取產(chǎn)權證書等。6.委托權限范圍6.1房屋買賣合同的簽訂：受托人有權代表委托人與第三方簽訂房屋買賣合同，但必須符合委托人的意愿和利益。6.2房屋過戶手續(xù)的辦理：受托人有權代表委托人辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請、繳納過戶稅費、領取產(chǎn)權證書等。6.3交易資金的支付：受托人有權代表委托人支付房屋交易相關費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等，但必須符合委托人的指示。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的房屋信息、交易信息、委托人個人信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至交易完成且雙方無其他保密義務為止。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.傭金和費用8.1傭金計算方式：受托人完成委托事項后，委托人應向受托人支付傭金，傭金計算方式為成交價的1%，以人民幣計價。8.2費用承擔方式：交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費、評估費等費用，除另有約定外，均由委托人承擔。9.期限和終止9.1委托期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。1.委托事項已完成；2.委托人或受托人單方面解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；4.本合同約定的其他終止條件成就。9.3終止程序：任何一方要求終止本合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明終止原因。合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事務。10.違約責任10.1委托人違約責任：若委托人未按約定支付傭金或費用，應向受托人支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日0.1%。10.2受托人違約責任：若受托人未按約定履行協(xié)助義務，導致委托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.3違約賠償：任何一方違約給對方造成損失的，應立即停止違約行為，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費用：因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1委托人簽字：（簽名）13.2受托人簽字：（簽名）13.3監(jiān)證人簽字：（簽名）14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2產(chǎn)權證明文件14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高交易效率。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議的具體約定執(zhí)行。3.2若第三方合作協(xié)議中未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方因自身過錯導致的直接經(jīng)濟損失。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息，并有權在合同履行過程中行使相應的權利。4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，忠實履行合作協(xié)議中的義務。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見后，簽署合作協(xié)議。5.2第三方介入后，應及時通知甲乙雙方，并參與合同履行過程中的相關活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。6.2第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不構成甲乙雙方之間的法律關系。6.3第三方對甲乙雙方的責任僅限于合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方之間的合同責任無關。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方介入的事由和目的；7.1.2第三方介入的具體職責和權限；7.1.3第三方介入的時間范圍和期限；7.1.4第三方介入的費用承擔；7.1.5第三方介入的保密義務；7.1.6第三方介入的違約責任。7.2.1第三方介入不影響合同的基本履行；7.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；7.2.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。8.第三方責任與合同責任8.1第三方的責任限于其在合同履行過程中的直接行為，不涉及甲乙雙方之間的合同責任。8.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應按照合作協(xié)議的約定承擔相應的責任。8.3若第三方責任與合同責任存在交叉，甲乙雙方應根據(jù)各自的責任承擔原則，分別追究第三方的違約責任和合同責任。9.第三方變更與退出9.1第三方在合同履行過程中如需變更或退出，應提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋產(chǎn)權的合法性。2.房屋買賣合同：詳細列明買賣雙方的權利義務、房屋信息、交易價格、付款方式等。3.房屋交易稅費繳納憑證：包括契稅、印花稅等稅費繳納證明，證明交易過程中相關稅費的繳納情況。4.房屋過戶手續(xù)相關文件：包括房屋過戶申請書、產(chǎn)權轉移登記申請書等，用于辦理房屋過戶手續(xù)。5.甲方身份證明文件：包括身份證、戶口簿等，證明甲方身份的真實性。6.乙方身份證明文件：包括身份證、戶口簿等，證明乙方身份的真實性。7.甲方授權委托書：若甲方委托第三方代為簽署合同或辦理相關手續(xù)，需提供授權委托書。8.第三方合作協(xié)議：若涉及第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。9.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、貸款申請材料等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款時間支付購房款，若未按時支付，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日0.1%。示例：若合同約定購房款于2024年1月1日前支付，甲方于2024年2月1日支付，則甲方應支付一個月的違約金。2.違約行為：乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定標準：乙方應按照合同約定的期限辦理房屋過戶手續(xù)，若未按時辦理，應向甲方支付違約金，違約金標準為每日1000元。示例：若合同約定于2024年2月1日前辦理過戶手續(xù)，乙方于2024年3月1日辦理，則乙方應支付一個月的違約金。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方隱私信息。責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方隱私信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的聯(lián)系方式，導致甲乙雙方遭受騷擾，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的精神損害賠償金。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務。責任認定標準：甲方或乙方違反保密義務，泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方個人信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同履行過程中泄露乙方個人信息，導致乙方遭受騷擾，甲方應賠償乙方因此遭受的精神損害賠償金。5.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議中的義務。責任認定標準：第三方未能履行合作協(xié)議中的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在合同履行過程中未能提供必要的協(xié)助，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年房屋交易協(xié)助全權委托書1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項3.1房屋買賣交易3.2房屋過戶手續(xù)辦理3.3相關稅費繳納3.4房屋產(chǎn)權證辦理3.5其他相關事宜4.委托期限4.1委托起始時間4.2委托終止時間5.委托權限范圍5.1房屋價格談判5.2簽訂房屋買賣合同5.3代為支付房款5.4代為辦理過戶手續(xù)5.5代為繳納相關稅費5.6代為辦理房屋產(chǎn)權證5.7其他授權事項6.委托費用6.1費用金額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1委托人違約責任8.2受托人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1房屋信息12.2委托事項清單12.3其他附件13.其他約定13.1通知方式13.2通知地址13.3合同修改程序14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式二條受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：1101011985020723452.3受托人聯(lián)系方式三條委托事項3.1房屋買賣交易：受托人全權代理委托人進行位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的房屋買賣交易。3.2房屋過戶手續(xù)辦理：受托人負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉移登記、稅務申報等。3.3相關稅費繳納：受托人負責代為繳納與房屋買賣交易相關的所有稅費。3.4房屋產(chǎn)權證辦理：受托人負責辦理該房屋的產(chǎn)權證，確保產(chǎn)權清晰無爭議。3.5其他相關事宜：受托人在委托事項范圍內(nèi)，負責處理與房屋交易相關的所有其他事宜。第四條委托期限4.1委托起始時間：2024年1月1日4.2委托終止時間：2024年6月30日第五條委托權限范圍5.1房屋價格談判：受托人有權與買方進行房屋價格的談判，并代表委托人簽署房屋買賣合同。5.2簽訂房屋買賣合同：受托人有權代表委托人與買方簽訂房屋買賣合同。5.3代為支付房款：受托人有權代為支付房屋買賣合同中約定的房款。5.4代為辦理過戶手續(xù)：受托人有權代為辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費等。5.5代為繳納相關稅費：受托人有權代為繳納與房屋買賣交易相關的所有稅費。5.6代為辦理房屋產(chǎn)權證：受托人有權代為辦理該房屋的產(chǎn)權證，確保產(chǎn)權清晰無爭議。5.7其他授權事項：受托人有權在委托事項范圍內(nèi)，代為處理與房屋交易相關的其他授權事項。第六條委托費用6.1費用金額：人民幣叁萬元整。6.2費用支付方式：受托人在完成委托事項后，委托人應向受托人支付上述費用。6.3費用支付時間：委托事項完成后十個工作日內(nèi)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：受托人在執(zhí)行委托事項過程中，了解到的委托人個人信息、房屋交易信息等商業(yè)秘密。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至委托事項完成后的五年內(nèi)。7.3違約責任：受托人如違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給委托人造成的損失。第八條違約責任8.1委托人違約責任：如委托人未按時支付受托人應得的費用，應向受托人支付逾期付款違約金，違約金按未付款項的萬分之五計算，直至實際支付完畢。8.2受托人違約責任：受托人未按約定完成委托事項或違反保密義務，應向委托人支付違約金，違約金為委托費用的百分之十，并承擔相應的法律責任。8.3第三方違約責任：如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，受托人應及時通知委托人，并采取必要措施減少損失。受托人應協(xié)助委托人追究第三方的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同爭議解決地點為北京市朝陽區(qū)人民法院。9.3爭議解決機構：如雙方同意，也可選擇仲裁機構進行仲裁。第十條合同解除10.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應提前三十日以書面形式通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理已發(fā)生的費用和損失。第十一條合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：2024年1月1日。第十二條合同附件12.1房屋信息：包括房屋產(chǎn)權證復印件、房屋買賣合同草稿等。12.2委托事項清單：詳細列明委托事項的清單，包括但不限于房屋買賣合同、過戶手續(xù)、稅費繳納等。12.3其他附件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十三條其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2通知地址：雙方應在合同中明確各自的通訊地址，并在變更時及時通知對方。13.3合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改文件。第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日。14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)。14.3簽署人簽字：委托人代表（簽字）：________________；受托人代表（簽字）：________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指除委托人、受托人以外的，在房屋交易過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、律師事務所、評估機構、銀行等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于房屋交易過程中的專業(yè)服務或協(xié)助，包括但不限于信息提供、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。第三條第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同約定的服務或協(xié)助時，其責任限額由委托人與第三方另行簽訂的服務協(xié)議或合同約定。3.2如第三方在執(zhí)行本合同約定的服務或協(xié)助過程中發(fā)生違約行為，導致委托人、受托人遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任，其賠償金額不超過其責任限額。第四條第三方選擇與委托4.1委托人有權自行選擇第三方，受托人應尊重委托人的選擇。4.2第三方介入前，委托人與第三方應簽訂書面服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務。第五條第三方權利義務5.1第三方在執(zhí)行本合同約定的服務或協(xié)助時，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護委托人、受托人的合法權益。5.2第三方應按照委托人的要求，提供真實、準確、完整的信息，不得隱瞞或虛假陳述。5.3第三方在執(zhí)行本合同約定的服務或協(xié)助過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露委托人、受托人的個人信息。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與委托人、受托人之間的關系，以三方簽訂的服務協(xié)議或合同為準。6.2第三方與委托人、受托人之間的糾紛，應通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。6.3第三方不得因委托人、受托人之間的爭議而損害另一方的合法權益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)委托人、受托人及第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。第八條第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入后，委托人、受托人應按照約定向第三方支付服務費用。8.2第三方介入后的費用承擔，由委托人與第三方在服務協(xié)議或合同中約定。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，應按照委托人與第三方在服務協(xié)議或合同中約定的方式解決。9.2如委托人、受托人與第三方之間的爭議，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式無法解決的，可提交仲裁機構仲裁。第十條第三方介入后的合同解除10.1.1第三方嚴重違約；10.1.2第三方違反保密義務；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2第三方介入后的合同解除，應按照委托人與第三方在服務協(xié)議或合同中約定的程序進行。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止后，委托人、受托人應按照約定支付第三方已提供服務部分的費用。11.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同中未終止部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權登記頁、附圖等所有必要信息。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，是辦理過戶手續(xù)的基本文件。2.房屋買賣合同草稿詳細要求：提供房屋買賣合同的初步文本，包括買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、違約責任等條款。3.委托事項清單詳細要求：列出委托人委托受托人辦理的所有事項，包括但不限于房屋過戶、稅費繳納、產(chǎn)權證辦理等。說明：此附件作為合同附件，明確雙方的權利義務。4.第三方服務協(xié)議或合同詳細要求：第三方提供的服務協(xié)議或合同應包含服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在房屋交易過程中的角色和責任。5.付款憑證詳細要求：提供支付委托費用、稅費、過戶手續(xù)費等相關費用的憑證。說明：此附件作為支付記錄，證明款項已支付。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，應提供爭議解決協(xié)議。說明：此附件作為爭議解決的法律依據(jù)。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)具體情況進行補充，如評估報告、銀行貸款合同等。說明：此附件根據(jù)交易過程中的具體情況提供，以支持合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付委托費用。責任認定：委托人應向受托人支付逾期付款違約金，違約金按未付款項的萬分之五計算。示例：委托人應于2024年1月31日前支付委托費用，但至2月10日仍未支付，則應支付逾期付款違約金。2.受托人違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成委托事項或違反保密義務。責任認定：受托人應向委托人支付違約金，違約金為委托費用的百分之十，并承擔相應的法律責任。示例：受托人未按時辦理房屋過戶手續(xù)，導致委托人遭受損失，則應支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在執(zhí)行服務或協(xié)助過程中發(fā)生違約行為。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為給委托人或受托人造成的損失。示例：第三方提供的信息不準確，導致交易失敗，則應賠償委托人或受托人的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定選擇爭議解決方式或未按時參與爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應的責任，如支付仲裁費用或訴訟費用。示例：一方未按時參加仲裁，則應承擔未參加仲裁所產(chǎn)生的費用。全文完。2024年房屋交易協(xié)助全權委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項2.1房屋交易類型2.2委托范圍2.3委托期限3.委托內(nèi)容3.1房屋信息提供3.2房屋交易協(xié)助3.3其他相關事項4.委托費用及支付方式4.1委托費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.信息保密5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1委托方違約責任6.2委托代理人違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：房屋基本信息10.2附件二：房屋交易合同10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署12.3附件三簽署13.合同生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.委托事項2.1房屋交易類型2.1.1房屋買賣2.1.2房屋租賃2.2委托范圍2.2.1協(xié)助委托方進行房屋交易談判2.2.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)2.2.3協(xié)助辦理貸款手續(xù)（如適用）2.3委托期限2.3.1自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止3.委托內(nèi)容3.1房屋信息提供3.1.1委托方應向受托方提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、房產(chǎn)評估報告等。3.1.2受托方有權要求委托方在必要時提供補充材料。3.2房屋交易協(xié)助3.2.1受托方應協(xié)助委托方與買方或租方進行談判，爭取最佳交易條件。3.2.2受托方應協(xié)助委托方辦理交易過程中的各項手續(xù)。3.3其他相關事項3.3.1受托方應遵守法律法規(guī)，維護委托方的合法權益。3.3.2受托方在委托事項范圍內(nèi)，有權作出合理判斷和決策。4.委托費用及支付方式4.1委托費用金額4.1.1本合同委托費用總額為人民幣[委托費用金額]元。4.2費用支付方式4.2.1委托方應于本合同簽訂后[支付時間]內(nèi)向受托方支付委托費用總額的[支付比例]%作為預付款。4.2.2剩余委托費用于房屋交易完成并辦理過戶手續(xù)后[支付時間]內(nèi)一次性支付。4.3費用支付時間4.3.1預付款支付時間：本合同簽訂后[預付款支付時間]內(nèi)。4.3.2剩余費用支付時間：房屋交易完成并辦理過戶手續(xù)后[剩余費用支付時間]內(nèi)。5.信息保密5.1保密范圍5.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。5.2保密期限5.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。5.3違約責任5.3.1一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。6.違約責任6.1委托方違約責任6.1.1委托方未按時支付委托費用，應向受托方支付[違約金比例]%的違約金。6.1.2委托方提供虛假信息或故意誤導受托方，導致交易失敗的，應賠償受托方因此遭受的損失。6.2委托代理人違約責任6.2.1委托代理人超越代理權限或違反代理義務，導致合同無法履行的，由委托方承擔相應責任。6.3第三方違約責任6.3.1第三方違反合同約定，導致合同無法履行的，受托方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求委托方提供必要的協(xié)助。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。8.1.2合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自義務。8.2合同解除條件8.2.1委托方或受托方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2.2合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致。8.3.2一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。8.3.3解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行修改或補充。9.1.2變更后的合同文本應經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同補充內(nèi)容9.2.1雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加或刪除條款。10.合同附件10.1附件一：房屋基本信息10.1.1房屋產(chǎn)權證復印件10.1.2房屋評估報告復印件10.1.3其他相關證明材料10.2附件二：房屋交易合同10.2.1房屋買賣合同或租賃合同10.2.2雙方簽字或蓋章的合同副本10.3附件三：其他相關文件10.3.1銀行貸款合同（如適用）10.3.2其他與房屋交易相關的文件11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地為[簽署地點]。11.3簽署人員11.3.1委托方授權代表：[授權代表姓名]11.3.2受托方授權代表：[授權代表姓名]12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.1.1雙方應在附件一上簽字或蓋章。12.2附件二簽署12.2.1雙方應在附件二上簽字或蓋章。12.3附件三簽署12.3.1雙方應在附件三上簽字或蓋章。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托方和受托方之外的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或履行相關職責。15.2第三方介入程序15.2.1雙方同意，在必要時可邀請第三方介入，但需征得另一方同意。15.2.2第三方介入前，應與雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，對其提供的服務或履行的職責承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成委托方或受托方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方增加條款16.1委托方增加條款16.1.1委托方同意，在第三方介入的情況下，受托方應向委托方及時通報第三方的介入情況。16.1.2委托方有權要求受托方對第三方的服務質量進行監(jiān)督。16.2受托方增加條款16.2.1受托方同意，在第三方介入的情況下，應確保第三方的服務或職責符合本合同的要求。16.2.2受托方有權要求第三方提供必要的配合和支持。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因其服務或職責導致委托方或受托方損失的，其賠償責任不得超過[責任限額]元。17.1.2責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)