2024年版高層公寓落水管改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版高層公寓落水管改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模3.改造內(nèi)容3.1.落水管改造范圍3.2.改造材料及設(shè)備3.3.改造工藝及標(biāo)準(zhǔn)4.項目進(jìn)度安排4.1.項目開始時間4.2.項目結(jié)束時間4.3.階段性驗收時間5.合同價款及支付方式5.1.合同總價5.2.支付方式5.3.付款時間及比例6.材料及設(shè)備采購6.1.材料及設(shè)備供應(yīng)商6.2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3.采購流程及驗收7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場布置7.2.施工現(xiàn)場安全7.3.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)8.質(zhì)量保證8.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.質(zhì)量驗收8.3.質(zhì)量保證期9.保修服務(wù)9.1.保修范圍9.2.保修期限9.3.保修服務(wù)內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.項目概況2.1.項目名稱高層公寓落水管改造工程2.2.項目地點________________________2.3.項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：______________________改造面積：________________________3.改造內(nèi)容3.1.落水管改造范圍1.對公寓樓所有落水管進(jìn)行徹底檢查；2.更換損壞、老化或不符合標(biāo)準(zhǔn)的落水管；3.安裝新的落水管，確保其符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范。3.2.改造材料及設(shè)備1.落水管材料：不銹鋼、鑄鐵等；2.改造設(shè)備：切割機(jī)、焊接機(jī)、吊裝設(shè)備等。3.3.改造工藝及標(biāo)準(zhǔn)1.采用先進(jìn)的落水管改造工藝；2.嚴(yán)格遵循國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；3.確保改造后的落水管具有較長的使用壽命。4.項目進(jìn)度安排4.1.項目開始時間________________________4.2.項目結(jié)束時間________________________4.3.階段性驗收時間1.施工中期驗收；2.工程完工驗收；3.驗收合格后交付使用。5.合同價款及支付方式5.1.合同總價________________________5.2.支付方式1.預(yù)付款：合同總價款的20%，在簽訂合同后3個工作日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每個階段支付的比例為合同總價款的30%；3.驗收款：工程完工驗收合格后支付剩余的50%；4.保修金：合同總價款的10%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。6.材料及設(shè)備采購6.1.材料及設(shè)備供應(yīng)商________________________6.2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求1.符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.具有合法的生產(chǎn)許可證和質(zhì)量保證書；6.3.采購流程及驗收1.采購流程：詢價、比選、簽訂采購合同；2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收；3.驗收不合格的材料及設(shè)備應(yīng)予退貨。8.質(zhì)量保證8.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.落水管改造工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；2.材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.改造后的落水管應(yīng)無漏水、漏氣等現(xiàn)象。8.2.質(zhì)量驗收1.施工過程中，甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督；2.每個分項工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并將檢查結(jié)果報甲方；3.甲方應(yīng)在接到報告后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；4.驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。8.3.質(zhì)量保證期1.改造后的落水管質(zhì)量保證期為一年；2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致落水管損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。9.保修服務(wù)9.1.保修范圍1.落水管主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的損壞；2.因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水和漏氣。9.2.保修期限1.落水管主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的保修期限為一年；2.附屬設(shè)施的保修期限為半年。9.3.保修服務(wù)內(nèi)容1.乙方在接到保修通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)派人到場；2.對損壞的部分進(jìn)行免費維修或更換；3.保修期內(nèi)，因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.乙方如未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。11.爭議解決11.1.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)1.合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1.合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2.合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)確認(rèn)合同解除；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。13.2.合同終止條件1.合同約定的工程全部完成并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1.合同附件1.工程量清單；2.施工圖紙；3.付款時間表；4.其他相關(guān)文件。14.2.合同未盡事宜處理1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立實體。第三方可能包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍1.第三方介入可能涉及項目設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風(fēng)險評估、保險理賠等方面；2.第三方介入的具體范圍和內(nèi)容將在合同附件中詳細(xì)列明。16.第三方介入的程序16.1.介入申請1.任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因、目的和預(yù)期效果；2.雙方應(yīng)在接到申請后3個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2.介入?yún)f(xié)議1.一旦同意第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，第三方應(yīng)對其責(zé)任承擔(dān)最高限額。17.2.責(zé)任限額的確定1.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來確定；2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整1.如因市場變化、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致責(zé)任限額不適應(yīng)實際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在雙方達(dá)成一致后，由第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行修改。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.甲方與第三方的責(zé)任劃分1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)；2.甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.乙方與第三方的責(zé)任劃分1.乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解項目需求和進(jìn)度；2.乙方對第三方的行為負(fù)有管理責(zé)任，如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整其工作計劃和服務(wù)內(nèi)容。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件1.項目完成，第三方職責(zé)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2.第三方介入的終止程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列出所有需要改造的落水管數(shù)量、長度、材質(zhì)等信息，以及相應(yīng)的工程量。說明：工程量清單是計算合同總價的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)無誤。2.施工圖紙詳細(xì)要求：提供改造工程所需的施工圖紙，包括落水管的位置、走向、連接方式等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，確保施工質(zhì)量。3.付款時間表詳細(xì)要求：明確每個付款階段的起止時間、付款比例和付款方式。4.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有用于改造的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料及設(shè)備清單是保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件。5.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：提供落水管改造工程完成后，第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告。說明：質(zhì)量檢測報告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需雙方共同認(rèn)可。6.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確每個階段的工作內(nèi)容、開始時間和結(jié)束時間。說明：施工進(jìn)度表是確保工程按時完成的重要文件。7.保修卡詳細(xì)要求：記錄落水管改造工程的保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等信息。說明：保修卡是乙方提供保修服務(wù)的憑證，甲方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時支付款項，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付款項，如未按時支付，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時完成工程，違約金為合同總價款的千分之五。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如未按時完成，需向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)，違約金為第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。示例：第三方未按合同約定完成檢測任務(wù)，需向甲、乙雙方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。5.保密條款違約任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年版高層公寓落水管改造合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.工程量及施工范圍4.1工程量計算方法4.2施工范圍描述5.工程設(shè)計要求5.1設(shè)計依據(jù)5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計變更程序6.施工進(jìn)度計劃6.1施工階段劃分6.2施工進(jìn)度安排6.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測方法7.3質(zhì)量保證期8.材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備采購要求8.2材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證9.工程款支付方式9.1支付方式9.2支付進(jìn)度9.3支付條件10.工程驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收不合格的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋與適用14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方就高層公寓落水管改造項目的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.項目概況3.1項目名稱高層公寓落水管改造項目3.2項目地點_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)3.3項目規(guī)模改造公寓樓_______棟，涉及用戶_______戶。3.4項目內(nèi)容更換落水管、閥門、接頭等配件，修復(fù)損壞部分，確保落水管暢通無阻。4.工程量及施工范圍4.1工程量計算方法工程量按設(shè)計圖紙及實際施工情況計算。4.2施工范圍描述5.工程設(shè)計要求5.1設(shè)計依據(jù)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)設(shè)計規(guī)范。5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)落水管材質(zhì)為PVCU給水管，公稱壓力不小于0.6MPa，耐壓等級不小于0.8MPa。5.3設(shè)計變更程序設(shè)計變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由乙方提出書面設(shè)計變更申請，甲方審批同意后實施。6.施工進(jìn)度計劃6.1施工階段劃分施工分為三個階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、驗收交付。6.2施工進(jìn)度安排前期準(zhǔn)備：_______日前完成；主體施工：_______日前完成；驗收交付：_______日前完成。6.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。若乙方未按約定完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備采購要求乙方負(fù)責(zé)采購符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)的材料與設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)材料與設(shè)備須具備出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告，驗收合格后方可使用。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證乙方提供材料與設(shè)備的質(zhì)保期為自驗收合格之日起_______個月，在此期間若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換或修復(fù)。9.工程款支付方式9.1支付方式工程款采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的預(yù)付款；（2）主體工程完工并經(jīng)驗收合格后支付_______%的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后支付_______%的結(jié)算款；（4）缺陷責(zé)任期滿后支付_______%的保修金。9.2支付進(jìn)度支付進(jìn)度應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交相應(yīng)的支付申請及發(fā)票。9.3支付條件支付條件包括但不限于：工程進(jìn)度達(dá)到支付節(jié)點、材料與設(shè)備驗收合格、工程驗收合格等。10.工程驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。10.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體程序如下：（1）初步驗收：由甲方組織驗收小組進(jìn)行，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料；（2）最終驗收：在工程竣工驗收合格后，由甲方組織有關(guān)部門進(jìn)行。10.3驗收不合格的處理驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗收。11.違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于：未按約定時間完成施工、材料與設(shè)備質(zhì)量不合格、工程驗收不合格等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失計算，最高不超過合同總金額的_______%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期_______年_______月_______日。14.3合同附件合同附件包括但不限于：工程圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計劃等。14.4合同解釋與適用本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，按通常含義進(jìn)行解釋。14.5合同附件清單附件清單如下：（1）工程圖紙；（2）材料清單；（3）施工進(jìn)度計劃；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、保險方等，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或保障的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同項下工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，同時保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，選定過程應(yīng)公開、公正、公平，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)（1）監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；（2）檢測方：對材料、設(shè)備、工程實體進(jìn)行檢測，提供檢測報告；（3）評估方：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議；（4）保險方：根據(jù)合同約定，提供工程保險，保障甲乙雙方利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，對合同履行過程中因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理方：對因監(jiān)理不善造成的損失，第三方責(zé)任限額為_______萬元；（2）檢測方：對因檢測失誤造成的損失，第三方責(zé)任限額為_______萬元；（3）評估方：對因評估錯誤造成的損失，第三方責(zé)任限額為_______萬元；（4）保險方：按照保險合同約定，對因保險事故造成的損失，保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)服從甲方的管理。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按合同約定支付服務(wù)費用。18.3第三方與其他各方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與設(shè)計方、施工方等各方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議，共同履行合同義務(wù)。19.2第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第12條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單等，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。附件說明：作為工程實施的重要依據(jù)，圖紙應(yīng)清晰、完整，并由設(shè)計方簽字蓋章。2.材料清單詳細(xì)要求：列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。附件說明：材料清單是采購和驗收材料的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確施工各階段的開始和結(jié)束時間，包括關(guān)鍵節(jié)點和工期要求。附件說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要工具，應(yīng)詳細(xì)、具體。4.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、工程實體的質(zhì)量檢驗結(jié)果，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。附件說明：質(zhì)量檢驗報告是證明工程質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)真實、有效。5.工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。附件說明：工程驗收報告是工程完工的標(biāo)志，應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果。6.工程款支付申請詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、支付原因等。附件說明：工程款支付申請是甲方支付工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保真實、準(zhǔn)確。7.違約通知函詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任及處理措施。附件說明：違約通知函是違約方收到違約通知的重要文件，應(yīng)詳細(xì)說明違約情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商解決爭議的過程和結(jié)果。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件，應(yīng)確保雙方權(quán)益。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方意見。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，應(yīng)確保變更合法、有效。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的重要文件，應(yīng)確保服務(wù)規(guī)范、質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定時間完成施工；（2）乙方提供的材料與設(shè)備質(zhì)量不合格；（3）工程驗收不合格；（4）甲方未按約定時間支付工程款；（5）第三方服務(wù)不符合約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按約定時間完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方提供的材料與設(shè)備質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換或修復(fù)；（3）工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失；（4）甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金；（5）第三方服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年版高層公寓落水管改造合同2本合同目錄一覽1.1改造范圍及內(nèi)容1.2改造工程量及預(yù)算1.3改造工期及進(jìn)度安排2.1工程設(shè)計及施工方案2.2施工圖紙及技術(shù)資料2.3施工人員資質(zhì)及施工設(shè)備3.1工程款支付方式及進(jìn)度3.2工程預(yù)付款及結(jié)算3.3逾期付款違約責(zé)任4.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2驗收合格后的保修期4.3保修期內(nèi)維修及售后服務(wù)5.1施工期間的安全責(zé)任5.2施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施5.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)6.1工程質(zhì)量保證及驗收6.2質(zhì)量問題處理及賠償6.3工程質(zhì)量爭議解決方式7.1改造范圍內(nèi)的噪音、粉塵等環(huán)境影響7.2環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任承擔(dān)8.1改造期間對業(yè)主生活的影響及補(bǔ)償8.2業(yè)主配合及協(xié)調(diào)9.1合同解除及違約責(zé)任9.2合同爭議解決方式10.1合同生效條件及日期10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同未盡事宜及解釋權(quán)12.1合同簽署時間及地點13.1合同簽署方及代表14.1合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.1改造范圍及內(nèi)容1.1.1本合同所述的高層公寓落水管改造工程，包括但不限于對公寓樓內(nèi)所有落水管道的拆除、清洗、檢測、維修、更換及重新安裝。1.1.2改造工程將覆蓋公寓樓的所有樓層，包括但不限于住宅、商業(yè)及公共區(qū)域。1.1.3.1落水管材更換：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的不銹鋼或塑料等新型管道材料。1.1.3.2管道接口處理：確保接口密封，防止漏水。1.1.3.3管道坡度調(diào)整：確保管道坡度符合設(shè)計要求，便于排水。1.1.3.4檢查井及排水口改造：更換或維修檢查井及排水口，確保排水暢通。1.2改造工程量及預(yù)算1.2.1改造工程量將根據(jù)現(xiàn)場實際情況進(jìn)行詳細(xì)測量，具體工程量將在合同簽訂前由雙方確認(rèn)。1.2.2工程預(yù)算將根據(jù)工程量、材料價格、人工費等因素綜合確定，并在合同中明確列示。1.3改造工期及進(jìn)度安排1.3.1改造工程預(yù)計工期為60日歷天，自合同生效之日起計算。1.3.2具體進(jìn)度安排如下：1.3.2.1第一階段：拆除舊管道及檢查井（10日歷天）。1.3.2.2第二階段：清洗管道及檢查井（5日歷天）。1.3.2.3第三階段：新管道安裝及接口處理（15日歷天）。1.3.2.4第四階段：系統(tǒng)調(diào)試及驗收（10日歷天）。2.1工程設(shè)計及施工方案2.1.1工程設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、施工順序、施工要求等。2.2施工圖紙及技術(shù)資料2.2.1施工圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.2.2.1管道布置圖2.2.2.2管道材料清單2.2.2.3施工工藝說明2.2.2.4施工安全措施2.3施工人員資質(zhì)及施工設(shè)備2.3.1施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技能。2.3.2施工設(shè)備應(yīng)滿足工程要求，并確保安全、可靠運行。3.1工程款支付方式及進(jìn)度3.1.1工程款支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點如下：3.1.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程款的20%。3.1.1.2進(jìn)度款：工程完成30%后支付工程款的30%。3.1.1.3中期款：工程完成60%后支付工程款的30%。3.1.1.4尾款：工程完成90%后支付工程款的10%，驗收合格后支付剩余的5%。3.1.2逾期付款違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算。4.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2工程驗收程序如下：4.1.2.1乙方完成工程后，通知甲方進(jìn)行驗收。4.1.2.2甲方應(yīng)在收到通知后3個工作日內(nèi)組織驗收。4.1.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.2驗收合格后的保修期4.2.1驗收合格后的工程，乙方提供1年的免費保修期。4.2.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。4.3保修期內(nèi)維修及售后服務(wù)4.3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的維修服務(wù)，及時響應(yīng)甲方維修需求。4.3.2維修人員應(yīng)在接到維修通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，盡快解決問題。5.1施工期間的安全責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工安全。5.1.2乙方應(yīng)制定施工安全措施，并落實到位。5.2施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施5.2.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，并采取必要的防護(hù)措施。5.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶等。5.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)5.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大。5.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的事故責(zé)任，并按國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.1改造期間的噪音、粉塵等環(huán)境影響8.1.1施工期間，乙方應(yīng)采取措施減少噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。8.1.2乙方應(yīng)使用低噪音設(shè)備，并設(shè)置隔音屏障。8.1.3乙方應(yīng)定期清理施工現(xiàn)場，減少粉塵排放。8.2環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。8.2.2乙方因施工造成的環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3改造期間對業(yè)主生活的影響及補(bǔ)償8.3.1施工期間，乙方應(yīng)盡量避免對業(yè)主生活造成不便。8.3.2如不可避免，乙方應(yīng)提前通知業(yè)主，并采取必要措施減輕影響。8.3.3對于因施工造成業(yè)主不便的，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。8.4業(yè)主配合及協(xié)調(diào)8.4.1業(yè)主應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，及時提供相關(guān)資料和條件。8.4.2雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。9.1合同解除及違約責(zé)任9.1.1合同任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2合同爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同生效條件及日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，乙方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證書和施工方案，經(jīng)甲方審核通過。10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)資料等。10.2.2如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1合同未盡事宜及解釋權(quán)11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。12.1合同簽署時間及地點12.1.1本合同于2024年X月X日簽署。12.1.2合同簽署地點為甲方辦公地址。12.2合同簽署方及代表12.2.1甲方（全稱）：_______12.2.2甲方代表（簽字）：_______12.2.3乙方（全稱）：_______12.2.4乙方代表（簽字）：_______13.1合同份數(shù)及效力13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.1合同解除及終止14.1.1合同解除及終止的條件、程序和后果，雙方應(yīng)在合同中明確約定。14.1.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、工程質(zhì)量保修等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于合同履行過程中的設(shè)計、監(jiān)理、審計、評估、保險、法律咨詢等方面。15.3第三方介入的引入程序15.3.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的理由和目的。15.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)權(quán)利的界定15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托內(nèi)容履行職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.4.2第三方的權(quán)利包括：15.4.2.1收取合理的費用。15.4.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2.3對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4.3第三方的義務(wù)包括：15.4.3.1獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.3.2保守商業(yè)秘密和敏感信息。15.4.3.3按時提交報告和評估結(jié)果。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方對甲方或乙方負(fù)責(zé)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，確保信息的及時傳遞和問題的及時解決。15.5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的職責(zé)和委托內(nèi)容確定，并在合同中明確約定。15.6.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.7第三方介入的費用1