2024年辦公樓租賃評估報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公樓租賃評估報告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1辦公樓概況2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.用電、用水、用氣及物業(yè)管理費7.1用電、用水、用氣費用7.2物業(yè)管理費7.3費用支付方式8.交付與驗收8.1辦公樓交付條件8.2辦公樓驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一：辦公樓租賃合同13.2合同附件二：租賃物清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物2.1辦公樓概況標(biāo)的物名稱：辦公樓標(biāo)的物地址：省市區(qū)路號標(biāo)的物面積：1000平方米標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)標(biāo)的物裝修情況：精裝修2.2租賃面積實際租賃面積為1000平方米，具體范圍詳見合同附件二：租賃物清單。2.3租賃用途租賃用途為辦公用途，不得用于生產(chǎn)、倉儲等非辦公用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。4.2租金支付方式租金分季度支付，每季度末支付下季度租金的25%，首期租金于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。4.3欠款處理乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的千分之五作為滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為當(dāng)?shù)卣l(fā)布的租金指導(dǎo)價及市場行情。5.2調(diào)整頻率租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整時間為租賃期限屆滿后的第一個租賃年度開始。5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過上一年度租金的百分之十。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿前五個工作日內(nèi)向甲方提交押金退還申請，甲方收到申請后五個工作日內(nèi)退還押金。8.交付與驗收8.1辦公樓交付條件甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將符合合同約定條件的辦公樓交付乙方使用。8.2辦公樓驗收標(biāo)準(zhǔn)水電供應(yīng)正常；建筑結(jié)構(gòu)安全；門窗、墻面、地面等裝修完好；無明顯損壞或安全隱患。8.3驗收流程乙方應(yīng)在收到辦公樓后五個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符合約定條件的情況，乙方應(yīng)在驗收報告上注明并通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付辦公樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的千分之五作為違約金。若甲方未按約定條件交付辦公樓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的千分之五作為違約金。若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他可以解除合同的情形。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：辦公樓租賃合同13.2合同附件二：租賃物清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同解除之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限于其在合同中明確約定的范圍內(nèi)。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行期間不得調(diào)整，除非甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有合同履行的便利條件。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。4.第三方介入流程4.1第三方介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)答復(fù)。4.2第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任；第三方根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守甲方的要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守乙方的要求。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同合作關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決，第三方可根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件及程序按本合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。9.本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、用電、用水、用氣及物業(yè)管理費、交付與驗收、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效等條款。附件說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有合同的必要信息。2.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃辦公樓內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，有助于明確雙方對租賃物的具體要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、介入流程等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的角色和責(zé)任。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收據(jù)的金額、收據(jù)編號、收取日期等信息。附件說明：押金收據(jù)是押金交付和退還的憑證，應(yīng)妥善保管。5.驗收報告詳細(xì)要求：記錄租賃物驗收的結(jié)果，包括設(shè)施完好情況、存在問題及整改措施等。附件說明：驗收報告是租賃物交付和驗收的重要文件，有助于雙方了解租賃物的現(xiàn)狀。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：違約金支付憑證是違約金支付的證明，應(yīng)妥善保管。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件，有助于雙方在發(fā)生爭議時明確解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間交付辦公樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的千分之五作為違約金。乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的千分之五作為違約金。乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同損失。3.違約責(zé)任示例說明甲方未在約定日期前交付辦公樓，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方無法及時收回租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方將租賃用途改為倉儲，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年辦公樓租賃評估報告1本合同目錄一覽1.1項目背景1.2評估目的1.3評估范圍1.4評估方法1.5評估依據(jù)1.6評估時間1.7評估人員1.8評估對象1.9租賃合同主要內(nèi)容1.10租金評估1.11評估結(jié)論1.12評估報告編制1.13評估報告審核1.14評估報告交付第一部分：合同如下：1.1項目背景1.1.1租賃雙方基本情況1.1.2辦公樓基本信息1.1.3租賃雙方簽訂租賃合同的背景原因1.2評估目的1.2.1明確租賃辦公樓的市場價值1.2.2為租賃雙方提供決策依據(jù)1.2.3確保租賃合同公平合理1.3評估范圍1.3.1辦公樓主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施1.3.2辦公樓周邊環(huán)境及交通狀況1.3.3辦公樓租賃市場行情1.4評估方法1.4.1市場法1.4.2成本法1.4.3收益法1.5評估依據(jù)1.5.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.5.2行業(yè)規(guī)范及政策1.5.3同類項目市場交易數(shù)據(jù)1.6評估時間1.6.1評估報告編制時間1.6.2評估報告交付時間1.6.3評估報告有效期限1.7評估人員1.7.1評估人員資質(zhì)1.7.2評估人員組成1.7.3評估人員職責(zé)1.8評估對象1.8.1辦公樓整體情況1.8.2辦公樓附屬設(shè)施及設(shè)備1.8.3辦公樓周邊環(huán)境1.9租賃合同主要內(nèi)容1.9.1租賃雙方基本信息1.9.2租賃期限1.9.3租金及支付方式1.9.4租賃面積及用途1.9.5租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.10租金評估1.10.1租金市場行情分析1.10.2租金評估方法及結(jié)果1.10.3租金調(diào)整機制1.11評估結(jié)論1.11.1辦公樓市場價值1.11.2租賃合同合理性1.11.3評估報告結(jié)論1.12評估報告編制1.12.1評估報告編制流程1.12.2評估報告編制要求1.12.3評估報告格式1.13評估報告審核1.13.1評估報告審核程序1.13.2評估報告審核要求1.13.3評估報告審核結(jié)論1.14評估報告交付1.14.1評估報告交付方式1.14.2評估報告交付時間1.14.3評估報告保密條款1.9租賃合同主要內(nèi)容1.9.1租賃雙方基本信息1.9.1.1出租方名稱、地址、法定代表人1.9.1.2承租方名稱、地址、法定代表人1.9.2租賃期限1.9.2.1租賃起始日期1.9.2.2租賃終止日期1.9.3租金及支付方式1.9.3.1租金金額1.9.3.2支付頻率1.9.3.3支付日期1.9.3.4逾期支付罰金1.9.4租賃面積及用途1.9.4.1租賃面積1.9.4.2租賃用途限制1.9.5租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.9.5.1出租方權(quán)利義務(wù)1.9.5.2承租方權(quán)利義務(wù)1.10租金評估1.10.1租金市場行情分析1.10.1.1同類租賃市場租金水平1.10.1.2租賃市場供需狀況1.10.2租金評估方法及結(jié)果1.10.2.1評估方法選擇1.10.2.2評估結(jié)果說明1.10.3租金調(diào)整機制1.10.3.1租金調(diào)整原因1.10.3.2租金調(diào)整頻率1.10.3.3租金調(diào)整計算方法1.11評估結(jié)論1.11.1辦公樓市場價值1.11.1.1市場價值評估結(jié)果1.11.1.2市場價值評估依據(jù)1.11.2租賃合同合理性1.11.2.1合同條款合理性分析1.11.2.2合同條款合理性評價1.11.3評估報告結(jié)論1.11.3.1評估報告整體結(jié)論1.11.3.2評估報告建議1.12評估報告編制1.12.1評估報告編制流程1.12.1.1收集資料1.12.1.2數(shù)據(jù)分析1.12.1.3編制報告1.12.2評估報告編制要求1.12.2.1報告內(nèi)容完整性1.12.2.2報告格式規(guī)范性1.12.2.3報告邏輯性1.13評估報告審核1.13.1評估報告審核程序1.13.1.1審核人員組成1.13.1.2審核內(nèi)容1.13.1.3審核結(jié)論1.13.2評估報告審核要求1.13.2.1審核標(biāo)準(zhǔn)1.13.2.2審核程序規(guī)范性1.13.2.3審核結(jié)果反饋1.14評估報告交付1.14.1評估報告交付方式1.14.1.1交付方式選擇1.14.1.2交付文件清單1.14.2評估報告交付時間1.14.2.1交付時間約定1.14.2.2逾期交付責(zé)任1.14.3評估報告保密條款1.14.3.1保密內(nèi)容1.14.3.2保密期限1.14.3.3違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1第三方是指除甲、乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.2第三方介入條件a)雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；c)第三方介入的目的是為了更好地履行本合同或解決合同執(zhí)行中的爭議。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a)第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的%；b)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受上述比例限制；c)第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。2.4第三方權(quán)利義務(wù)2.4.1第三方權(quán)利：a)按照本合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；b)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。2.4.2第三方義務(wù)：a)按照約定的時間、方式和內(nèi)容完成工作；b)對工作結(jié)果負(fù)責(zé)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對甲、乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：a)第三方是甲、乙雙方的共同受托人；b)第三方對甲、乙雙方均有義務(wù)，但不得損害對方的合法權(quán)益。2.5.2第三方與中介方的關(guān)系：a)若第三方為中介方，其與甲、乙雙方的關(guān)系為中介關(guān)系；b)中介方應(yīng)按照本合同約定，為甲、乙雙方提供中介服務(wù)；c)中介方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。2.5.3第三方與評估機構(gòu)的關(guān)系：a)若第三方為評估機構(gòu)，其與甲、乙雙方的關(guān)系為評估關(guān)系；b)評估機構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，對相關(guān)資產(chǎn)或服務(wù)進行評估；c)評估機構(gòu)不得利用評估結(jié)果謀取不正當(dāng)利益。2.6第三方介入的程序2.6.1第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；b)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；d)第三方完成工作后，向甲、乙雙方提交工作成果。2.7第三方介入的費用2.7.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)；2.7.2若第三方介入的費用未在本合同中約定，則由甲、乙雙方協(xié)商確定。2.8第三方介入爭議解決2.8.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：辦公樓基本情況說明要求：包含辦公樓的建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說明：本附件用于說明辦公樓的基本情況，為評估提供依據(jù)。3.附件三：租賃雙方基本信息要求：包含租賃雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件用于確認(rèn)租賃雙方的身份和聯(lián)系方式。4.附件四：評估報告要求：評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等內(nèi)容，并由評估人員簽字蓋章。說明：本附件為第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，用于確定辦公樓的市場價值。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用分擔(dān)等事項。說明：本附件為甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入事宜。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備從事相關(guān)工作的能力。說明：本附件用于確認(rèn)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式和程序，以及相關(guān)費用等事項。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決事宜，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間交付辦公樓；b)乙方未按約定時間支付租金；c)乙方擅自改變辦公樓用途；d)第三方未按約定履行職責(zé)；e)雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付租金的%；b)乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的%；c)第三方違約：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，違約金為第三方介入費用的%；d)雙方違約：雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金分別按上述標(biāo)準(zhǔn)計算。3.示例說明：a)若甲方未按約定時間交付辦公樓，導(dǎo)致乙方無法按時開始使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；b)若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；c)若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)若雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。全文完。2024年辦公樓租賃評估報告2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及位置2.2租賃面積2.3結(jié)構(gòu)及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方式6.押金及退還6.1押金金額及支付時間6.2押金退還條件及程序7.物業(yè)費用7.1物業(yè)費用的構(gòu)成7.2物業(yè)費用的繳納及結(jié)算8.使用要求8.1使用范圍的約定8.2使用規(guī)則的遵守9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物本身的維修責(zé)任9.2公共設(shè)施的維修責(zé)任10.保險10.1保險種類及責(zé)任10.2保險費用的承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)的選定13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及位置標(biāo)的物名稱：[辦公樓名稱]位置：[辦公樓詳細(xì)地址]2.2租賃面積租賃面積：[租賃面積數(shù)值]平方米2.3結(jié)構(gòu)及用途結(jié)構(gòu)：[辦公樓結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]用途：[辦公樓用途，如辦公、商業(yè)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限的延長及續(xù)租租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不超過[延長期限]年。續(xù)租程序參照本合同第三條執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：[租金金額數(shù)值]元。4.2支付時間及方式租金按月支付，每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.3逾期支付的處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金，直至支付完畢。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為[調(diào)整依據(jù)，如市場租金水平、物價指數(shù)等]。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]。5.3調(diào)整計算方式租金調(diào)整計算方式為[調(diào)整計算方式，如按原租金乘以[調(diào)整系數(shù)]等]。6.押金及退還6.1押金金額及支付時間押金金額：[押金金額數(shù)值]元。乙方應(yīng)在簽訂合同后[支付時間]內(nèi)支付押金。6.2押金退還條件及程序乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)無息退還押金。7.物業(yè)費用7.1物業(yè)費用的構(gòu)成物業(yè)費用包括水費、電費、物業(yè)費、公共設(shè)施維修費等。7.2物業(yè)費用的繳納及結(jié)算物業(yè)費用由乙方按照實際使用情況繳納，每月[支付日]前支付至甲方指定賬戶。物業(yè)費用結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如每月結(jié)算一次]。8.使用要求8.1使用范圍的約定乙方僅可在租賃物內(nèi)進行合法的辦公活動，不得改變租賃物的用途。8.2使用規(guī)則的遵守乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，并應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物本身的維修責(zé)任租賃物本身的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞除外。9.2公共設(shè)施的維修責(zé)任租賃物內(nèi)的公共設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)立即通知甲方。10.保險10.1保險種類及責(zé)任甲方應(yīng)投保建筑安裝工程一切險，乙方應(yīng)投保財產(chǎn)保險，具體保險種類及責(zé)任范圍由雙方另行協(xié)商確定。10.2保險費用的承擔(dān)保險費用由雙方按約定的比例承擔(dān)，保險合同由甲方或乙方簽訂，但保險受益人均為甲方。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、律師、審計機構(gòu)等，為履行本合同或提供專業(yè)服務(wù)而參與合同關(guān)系的主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入的責(zé)任限額為明確第三方在本合同中的責(zé)任，甲方與乙方同意設(shè)定第三方責(zé)任限額，具體如下：中介方：[中介方責(zé)任限額]元。評估機構(gòu)：[評估機構(gòu)責(zé)任限額]元。監(jiān)理方：[監(jiān)理方責(zé)任限額]元。律師：[律師責(zé)任限額]元。審計機構(gòu)：[審計機構(gòu)責(zé)任限額]元。15.2.2超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，超出上述責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實際情況各自承擔(dān)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使自己的權(quán)利，履行自己的義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。16.2第