2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1背景說(shuō)明1.2目的確定2.被征收人及房屋情況2.1被征收人信息2.2房屋情況描述3.征收補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算4.2支付方式及時(shí)間5.搬遷與臨時(shí)安置5.1搬遷期限5.2臨時(shí)安置費(fèi)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)7.合同的履行與監(jiān)督7.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2履行監(jiān)督方式8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.合同的附則12.1定義與解釋12.2適用法律13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他條款14.2補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1背景說(shuō)明：甲方根據(jù)國(guó)家的發(fā)展需要和城市規(guī)劃要求，對(duì)乙方位于____地點(diǎn)的房屋進(jìn)行征收。甲方依法對(duì)乙方的房屋進(jìn)行征收，是為了實(shí)施公共利益項(xiàng)目，提高城市品質(zhì)，滿足社會(huì)發(fā)展的需要。1.2目的確定：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房屋征收過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保征收工作的順利進(jìn)行，保障被征收人的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓?、公正、公開(kāi)。2.被征收人及房屋情況2.1被征收人信息：乙方是房屋的合法所有權(quán)人，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。乙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息如下：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____2.2房屋情況描述：乙方被征收的房屋位于____地點(diǎn)，房屋的面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___。該房屋的實(shí)際情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：____使用用途：____建筑年代：____3.征收補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍：甲方對(duì)乙方的房屋進(jìn)行征收，將根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)乙方給予貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)國(guó)家和地方的征收補(bǔ)償規(guī)定，結(jié)合被征收房屋的實(shí)際情況，確定乙方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計(jì)算：根據(jù)本協(xié)議第3條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方確認(rèn)乙方的房屋征收補(bǔ)償總金額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：賬號(hào)：____戶名：____開(kāi)戶行：____5.搬遷與臨時(shí)安置5.1搬遷期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____天內(nèi)完成搬遷工作，并將被征收房屋交付給甲方。5.2臨時(shí)安置費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方的臨時(shí)安置費(fèi)為_(kāi)___元/月，自搬遷之日起計(jì)算，至乙方獲得最終補(bǔ)償安置之日止。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的稅費(fèi)。具體的稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：甲方承擔(dān)：____乙方承擔(dān)：____8.合同的履行與監(jiān)督8.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：本協(xié)議的履行將由甲方指定的征收補(bǔ)償部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。8.2履行監(jiān)督方式：甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保障，對(duì)乙方的搬遷、補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。9.合同的變更與解除9.1變更條件：在征收補(bǔ)償過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變化等原因，需要對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件：在征收補(bǔ)償過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：如甲方未按本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/日。9.2爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議履行完畢之日止。12.合同的生效、終止與解除11.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：本協(xié)議在乙方向甲方交付被征收房屋，并完成相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)后終止。11.3解除條件：除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方不得單方面解除本協(xié)議。如確需解除，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.合同的附則12.1定義與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義如下：甲方：指進(jìn)行房屋征收的單位或個(gè)人。乙方：指被征收房屋的合法所有權(quán)人。征收補(bǔ)償：指甲方因征收乙方房屋而給予乙方的貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)補(bǔ)償。12.2適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。14.附件房屋權(quán)屬證明文件征收補(bǔ)償方案貨幣補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)搬遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)臨時(shí)安置補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)13.2附件內(nèi)容：附件中的文件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議相一致。如有不一致之處，以附件文件為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件列表如下：附件一：房屋權(quán)屬證明文件附件說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明文件是指證明乙方合法擁有被征收房屋所有權(quán)的文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等。附件一應(yīng)詳細(xì)列出房屋的權(quán)屬信息，包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等。附件二：征收補(bǔ)償方案附件說(shuō)明：征收補(bǔ)償方案是指甲方根據(jù)國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合被征收房屋的實(shí)際情況，制定的補(bǔ)償方案。附件二應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償?shù)姆秶?、?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，以及搬遷、臨時(shí)安置等相關(guān)補(bǔ)償事項(xiàng)。附件三：貨幣補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)附件說(shuō)明：貨幣補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)是指根據(jù)附件二的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的房屋征收補(bǔ)償金額進(jìn)行計(jì)算的詳細(xì)明細(xì)。附件三應(yīng)包括補(bǔ)償金額的計(jì)算公式、計(jì)算過(guò)程和計(jì)算結(jié)果。附件四：搬遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)附件說(shuō)明：搬遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)是指根據(jù)附件二的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的搬遷補(bǔ)償金額進(jìn)行計(jì)算的詳細(xì)明細(xì)。附件四應(yīng)包括搬遷補(bǔ)償金額的計(jì)算公式、計(jì)算過(guò)程和計(jì)算結(jié)果。附件五：臨時(shí)安置補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)附件說(shuō)明：臨時(shí)安置補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)是指根據(jù)附件二的臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的臨時(shí)安置補(bǔ)償金額進(jìn)行計(jì)算的詳細(xì)明細(xì)。附件五應(yīng)包括臨時(shí)安置補(bǔ)償金額的計(jì)算公式、計(jì)算過(guò)程和計(jì)算結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：甲方違約行為：甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償金額、未提供臨時(shí)安置等。甲方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為按照本協(xié)議第8條的違約責(zé)任條款執(zhí)行，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/日。乙方違約行為：乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)完成搬遷、未交付被征收房屋等。乙方違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為按照本協(xié)議第9條的違約責(zé)任條款執(zhí)行，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/日。示例說(shuō)明：如果甲方未按照本協(xié)議第4條的約定，在協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付補(bǔ)償金額給乙方，那么甲方構(gòu)成了違約行為。根據(jù)本協(xié)議第8條的違約責(zé)任條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/日，自支付截止之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。說(shuō)明三：法律名詞及解