2024年期現代廠房租賃協議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期現代廠房租賃協議格式版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任4.維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.其他約定9.1租賃物交付時間9.2租賃物返還時間9.3租賃物返還條件10.租賃物的附屬設施10.1附屬設施描述10.2附屬設施使用規(guī)定11.租賃物的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物照片14.合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金標準租賃物的月租金為人民幣元整。2.2租金支付方式乙方采用每月支付租金的方式，每月的租金應在當月的第一個工作日之前支付到甲方指定的賬戶。2.3租金支付時間乙方應在每月第一個工作日之前支付上一個月的租金。3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍乙方只能將租賃物用于用途，不得從事任何違法活動。3.2維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。4.維修責任4.1出租人的維修責任甲方負責對租賃物進行大修，包括但不限于屋頂、電路、管道等的主要維修。4.2承租人的維修責任乙方負責租賃物的日常小修，包括但不限于門窗、照明、衛(wèi)生等。5.保險5.1保險責任乙方應自行購買火災險和第三者責任險，并將保險單副本交給甲方留存。5.2保險費用保險費用由乙方承擔。6.合同的變更和終止6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2終止條件租賃期滿或者一方提前三個月通知對方解除合同。8.違約責任8.1出租人違約甲方如未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2承租人違約乙方如未按約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。9.爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1租賃物交付時間租賃物于2024年1月1日交付給乙方使用。10.2租賃物返還時間租賃期滿后，乙方應于2024年12月31日前將租賃物返還給甲方。10.3租賃物返還條件乙方應將租賃物按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。11.租賃物的附屬設施11.1附屬設施描述租賃物附屬設施包括消防設施、衛(wèi)生間、廚房、停車場等。11.2附屬設施使用規(guī)定乙方應遵守附屬設施的使用規(guī)定，合理使用，愛護公共設施。12.租賃物的轉讓12.1轉讓條件甲方不得在租賃期內將租賃物轉讓給第三方。12.2轉讓程序如甲方確需轉讓，應提前三個月通知乙方，并經乙方同意。13.合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同于2024年1月1日起生效。14.合同的附件14.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格等信息。14.2附件二：租賃物照片附件二包含租賃物的外觀、內部結構、附屬設施等照片。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格等信息。例如：廠房一座，建筑面積平方米，位于市區(qū)路號。附屬設施包括消防設施、衛(wèi)生間、廚房、停車場等。附件二：租賃物照片包含租賃物的外觀、內部結構、附屬設施等照片。照片應清晰展示租賃物的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務。3.乙方未按約定使用租賃物，從事違法活動或違反租賃物的使用規(guī)定。違約責任認定標準：1.違約金為一個月租金的20%。2.如因違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未按約定提供租賃物，乙方可以要求甲方支付違約金，即一個月租金的20%。如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，即一個月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及附屬設施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指合同約定的租賃物使用的起始和終止時間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛通過協商、調解或法律途徑解決的方式。租賃物：指甲方出租給乙方的現代化廠房一座及附屬設施。租金：乙方應按合同約定每月支付給甲方的租