2024南昌辦理房屋租賃合同租賃雙方財(cái)務(wù)顧問及稅務(wù)籌劃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南昌辦理房屋租賃合同，租賃雙方財(cái)務(wù)顧問及稅務(wù)籌劃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.房屋維護(hù)與修繕7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)責(zé)任10.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容10.1財(cái)務(wù)顧問職責(zé)10.2財(cái)務(wù)顧問服務(wù)期限11.稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容11.1稅務(wù)籌劃職責(zé)11.2稅務(wù)籌劃服務(wù)期限12.信息保密12.1信息保密義務(wù)12.2信息保密措施13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的個(gè)人或單位；（2）“出租方”指將房屋出租給租賃方的個(gè)人或單位；（3）“房屋”指出租方擁有的位于南昌市的特定房產(chǎn)；（4）“租賃期限”指租賃方租賃房屋的時(shí)間范圍；（5）“租金”指租賃方根據(jù)本合同支付給出租方的費(fèi)用；（6）“財(cái)務(wù)顧問”指為本合同提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（7）“稅務(wù)籌劃”指為本合同提供稅務(wù)規(guī)劃服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2解釋本合同中對(duì)定義的詞語(yǔ)如有歧義，應(yīng)按照通常的理解和本合同的具體語(yǔ)境進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息（1）姓名/名稱：________________________（2）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________（3）聯(lián)系方式：________________________2.2出租方信息（1）姓名/名稱：________________________（2）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________（3）聯(lián)系方式：________________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________________3.2房屋面積：________________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________5.租金及支付方式5.1租金金額：________________________元/月5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)：由租賃方按照實(shí)際使用情況自行支付6.2物業(yè)費(fèi)：由租賃方按照物業(yè)管理規(guī)定支付6.3其他費(fèi)用：________________________7.房屋維護(hù)與修繕7.1租賃方責(zé)任（1）保持房屋及其附屬設(shè)施的使用狀態(tài)；（2）不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途；（3）在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)。7.2出租方責(zé)任（1）確保房屋符合安全、衛(wèi)生要求；（2）在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕；（3）提供租賃方所需的相關(guān)證件和資料。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）出租方未按時(shí)履行房屋維護(hù)修繕義務(wù)；（3）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的5%；（4）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)投保房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的80%。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课菁捌涓綄僭O(shè)施損失。10.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容10.1財(cái)務(wù)顧問職責(zé)（1）提供租賃雙方的財(cái)務(wù)咨詢和建議；（2）協(xié)助租賃雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)規(guī)劃；（3）監(jiān)督租賃雙方的財(cái)務(wù)狀況，確保租賃合同的履行。10.2財(cái)務(wù)顧問服務(wù)期限財(cái)務(wù)顧問服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。11.稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容11.1稅務(wù)籌劃職責(zé)（1）提供租賃雙方的稅務(wù)籌劃建議；（2）協(xié)助租賃雙方辦理稅務(wù)申報(bào)；（3）監(jiān)督租賃雙方的稅務(wù)合規(guī)。11.2稅務(wù)籌劃服務(wù)期限稅務(wù)籌劃服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。12.信息保密12.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2信息保密措施（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要的技術(shù)和管理措施，防止保密信息被泄露或不當(dāng)使用。13.合同解除13.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題；（3）合同解除后，租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)費(fèi)用。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向南昌市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)南昌市仲裁委員會(huì)為本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指除合同雙方外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問、稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）租賃雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或存在爭(zhēng)議；（3）雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）責(zé)任限額不得低于第三方因違約行為給合同雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方與租賃雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.2第三方與中介方的劃分若第三方為中介方，其與租賃雙方的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系，中介方應(yīng)確保其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。17.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的劃分若第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，為租賃雙方提供評(píng)估報(bào)告。17.4第三方與財(cái)務(wù)顧問、稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)的劃分若第三方為財(cái)務(wù)顧問或稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)，其職責(zé)為提供財(cái)務(wù)咨詢、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入程序（1）租賃雙方需在合同中明確第三方介入的情形和程序；（2）第三方介入前，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)；（2）費(fèi)用承擔(dān)比例由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同第14.1條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.4第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行各自義務(wù)，確保合同履行。18.5第三方介入后的合同解除第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，租賃雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或購(gòu)房合同等證明文件，確保房屋所有權(quán)清晰。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同文本，包括合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議等。3.房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)施、設(shè)備等，以便雙方確認(rèn)。4.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議要求：提供財(cái)務(wù)顧問與租賃雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確財(cái)務(wù)顧問的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。5.稅務(wù)籌劃服務(wù)協(xié)議要求：提供稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)與租賃雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。6.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供房屋火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)，證明房屋已投保。7.支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。8.費(fèi)用清單要求：提供水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用清單，證明相關(guān)費(fèi)用已支付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供租賃雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的5%。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期支付，則構(gòu)成違約。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，構(gòu)成違約。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)履行房屋維護(hù)修繕義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方未在合理期限內(nèi)維修，構(gòu)成違約。（2）未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未提供房屋所有權(quán)證書，導(dǎo)致租賃方無法辦理相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：財(cái)務(wù)顧問未按時(shí)提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，構(gòu)成違約。（2）提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致租賃方作出錯(cuò)誤決策，構(gòu)成違約。全文完。2024南昌辦理房屋租賃合同，租賃雙方財(cái)務(wù)顧問及稅務(wù)籌劃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2房屋租賃基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋用途1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限1.3.2租金金額1.3.3租金支付方式1.3.4租金調(diào)整機(jī)制1.4房屋租賃條件1.4.1房屋交付條件1.4.2房屋維護(hù)責(zé)任1.4.3房屋使用限制1.5財(cái)務(wù)顧問及稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容1.5.1財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容1.5.2稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容1.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6.1服務(wù)費(fèi)用金額1.6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式1.7服務(wù)期限1.7.1財(cái)務(wù)顧問服務(wù)期限1.7.2稅務(wù)籌劃服務(wù)期限1.8服務(wù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.8.1服務(wù)保密要求1.8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.9違約責(zé)任1.9.1租賃方違約責(zé)任1.9.2承租方違約責(zé)任1.9.3財(cái)務(wù)顧問及稅務(wù)籌劃方違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.11合同生效與終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.12合同附件1.12.1合同附件清單1.12.2合同附件內(nèi)容1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1合同變更1.13.2合同解除1.13.3合同解釋1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方基本信息租賃方名稱：南昌市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司租賃方法定代表人：租賃方地址：南昌市區(qū)路號(hào)租賃方聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.2承租方基本信息承租方名稱：南昌市YY科技有限公司承租方法定代表人：承租方地址：南昌市區(qū)路號(hào)承租方聯(lián)系電話：139xxxx66661.2房屋租賃基本信息1.2.1房屋地址房屋地址：南昌市區(qū)路號(hào)1.2.2房屋面積房屋面積：300平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.2.4房屋用途房屋用途：辦公用途1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年1.3.2租金金額租金金額：人民幣100,000元/月1.3.3租金支付方式租金支付方式：每月一付，承租方應(yīng)在每月5日前將租金匯入租賃方指定賬戶1.3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如遇政府政策性調(diào)價(jià)，租金按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整1.4房屋租賃條件1.4.1房屋交付條件房屋交付條件：房屋應(yīng)具備合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，無任何法律糾紛，且符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定1.4.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)1.4.3房屋使用限制房屋使用限制：承租方僅可使用房屋進(jìn)行辦公用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.5財(cái)務(wù)顧問及稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容1.5.1財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容：為承租方提供財(cái)務(wù)報(bào)表編制、財(cái)務(wù)分析、預(yù)算編制等服務(wù)1.5.2稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容：為承租方提供稅務(wù)咨詢、稅務(wù)籌劃、納稅申報(bào)等服務(wù)1.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6.1服務(wù)費(fèi)用金額服務(wù)費(fèi)用金額：財(cái)務(wù)顧問服務(wù)費(fèi)用為人民幣5,000元/月，稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣3,000元/月1.6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式：財(cái)務(wù)顧問及稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)用按月支付，承租方應(yīng)在每月5日前將費(fèi)用匯入租賃方指定賬戶1.7服務(wù)期限1.7.1財(cái)務(wù)顧問服務(wù)期限財(cái)務(wù)顧問服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年1.7.2稅務(wù)籌劃服務(wù)期限稅務(wù)籌劃服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年8.1服務(wù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1服務(wù)保密要求服務(wù)保密要求：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，均歸創(chuàng)造方所有。9.1違約責(zé)任9.1.1租賃方違約責(zé)任租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向承租方支付日租金的1%作為違約金；若租賃方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.1.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，每延遲一日應(yīng)向租賃方支付日租金的1%作為滯納金；若承租方違反房屋使用限制，造成房屋損壞或影響他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1.3財(cái)務(wù)顧問及稅務(wù)籌劃方違約責(zé)任財(cái)務(wù)顧問及稅務(wù)籌劃方違約責(zé)任：若財(cái)務(wù)顧問及稅務(wù)籌劃方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1爭(zhēng)議解決10.1.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地人民法院。11.1合同生效與終止11.1.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同終止條件合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。12.1合同附件12.1.1合同附件清單合同附件清單：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證復(fù)印件、租賃房屋平面圖、財(cái)務(wù)顧問及稅務(wù)籌劃服務(wù)協(xié)議等。12.1.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1合同變更合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2合同解除合同解除：本合同任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。13.1.3合同解釋合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有。14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期簽署日期：本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方概念第三方是指在租賃合同履行過程中，為了協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1觸發(fā)條件本合同中的第三方介入觸發(fā)條件包括但不限于：租賃雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，需要第三方提供見證或擔(dān)保服務(wù)；租賃雙方就房屋租賃事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；租賃雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、稅務(wù)籌劃等。15.3第三方介入的程序15.3.1介入程序第三方介入程序如下：租賃雙方共同選擇或委托第三方介入；第三方介入后，應(yīng)與租賃雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，公正地履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過約定的金額。15.4.2責(zé)任限額約定本合同中第三方責(zé)任限額如下：第三方因提供見證或擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，賠償總額不超過人民幣10萬(wàn)元；第三方因提供專業(yè)服務(wù)（如房屋評(píng)估、稅務(wù)籌劃等）而產(chǎn)生的責(zé)任，賠償總額不超過人民幣5萬(wàn)元。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1責(zé)任遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.5.2權(quán)利獲得合理的報(bào)酬；要求租賃雙方提供必要的信息和協(xié)助；在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5.3利益第三方的利益包括但不限于：在合同履行過程中獲取經(jīng)驗(yàn)；獲得租金收入或其他經(jīng)濟(jì)利益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方與租賃雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于雙方，不得偏袒任何一方。15.6.2第三方與合同其他條款的關(guān)系第三方介入不影響本合同其他條款的效力，本合同其他條款仍然適用。15.6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)租賃雙方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)；租賃雙方對(duì)第三方的責(zé)任限于其委托范圍內(nèi)；第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)。15.7第三方變更及退出15.7.1變更如需變更第三方，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.7.2退出第三方因故退出本合同，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第三方退出后，其責(zé)任由合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10.1條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。15.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證等合法證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：附件應(yīng)清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等。2.租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息準(zhǔn)確無誤。說明：身份證復(fù)印件用于證明租賃雙方的身份，確保合同簽署合法有效。3.租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的平面圖，包括