2024年大學(xué)教室出租協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大學(xué)教室出租協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.教室基本情況3.出租方及承租方信息4.出租期限及租金4.1出租期限4.2租金金額及支付方式5.教室使用范圍及要求6.教室設(shè)施及維護(hù)責(zé)任7.教室使用費(fèi)用及繳納方式8.教室租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.2本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.教室基本情況2.1教室位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房間號(hào)為[具體房間號(hào)]。2.2教室設(shè)施包括但不限于：桌椅、黑板、多媒體教學(xué)設(shè)備等。2.3教室現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述教室現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施完好程度等]。3.出租方及承租方信息3.1出租方（甲方）：全稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.2承租方（乙方）：全稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.出租期限及租金4.1出租期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。4.2租金金額：每月租金為人民幣[金額]元，共計(jì)[金額]元。4.3支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.教室使用范圍及要求5.1乙方僅限將其用于教學(xué)、培訓(xùn)等非商業(yè)活動(dòng)。5.2乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)、布局和用途。5.3乙方應(yīng)保持教室的整潔，不得在教室內(nèi)部亂涂亂畫(huà)。6.教室設(shè)施及維護(hù)責(zé)任6.1教室內(nèi)的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)教室設(shè)施，不得私自拆卸或損壞。7.教室使用費(fèi)用及繳納方式7.1乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等使用費(fèi)用繳納至甲方指定的賬戶。7.2甲方有權(quán)要求乙方提供水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。7.3若乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計(jì)算。8.教室租賃保證金8.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。8.2保證金退還條件：8.2.1乙方按照本合同約定使用教室，并無(wú)違約行為；8.2.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將教室及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并無(wú)損壞；8.2.3乙方結(jié)清所有應(yīng)付的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。8.3保證金退還流程：乙方在符合退還條件的情況下，應(yīng)向甲方提出書(shū)面退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)予以退還。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1甲方未能按時(shí)提供符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付每日租金的[具體比例]作為違約金；9.1.2甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；9.1.3甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[具體比例]租金的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的[具體比例]作為滯納金；9.2.2乙方擅自改變教室用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.3乙方損壞教室設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決方式10.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：教室照片、設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽訂。14.2甲乙雙方簽字（或蓋章）代表各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入目的15.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。15.2第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。16.2若第三方責(zé)任限額未在合同附件中明確，則第三方的責(zé)任限額以不超過(guò)其在本合同中的直接經(jīng)濟(jì)損失為限。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1.1協(xié)助甲方進(jìn)行教室設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；17.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行租金和費(fèi)用的收取；17.1.3在必要時(shí)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不得超越其權(quán)限。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)教室設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和雙方簽訂的委托協(xié)議共同約定。19.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方的行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。19.3第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為。20.第三方介入的具體條款20.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方的介入方式、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。20.2第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第十條的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十一條的約定辦理。23.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)將解除情況通知第三方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室照片：提供教室外觀及內(nèi)部設(shè)施的圖片，以證明教室現(xiàn)狀。2.教室設(shè)施清單：詳細(xì)列出教室內(nèi)的桌椅、黑板、多媒體教學(xué)設(shè)備等設(shè)施清單，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。4.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等使用費(fèi)用發(fā)票：乙方支付的相關(guān)費(fèi)用發(fā)票，用于證明乙方已繳納費(fèi)用。5.甲方及乙方身份證明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲乙雙方的合法身份。6.第三方委托協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方介入合同履行的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議：甲乙雙方簽訂的書(shū)面合同變更協(xié)議，用于證明合同內(nèi)容的變更。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.教室使用記錄：乙方使用教室期間的相關(guān)記錄，包括使用時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變教室用途或結(jié)構(gòu)。1.3乙方損壞教室設(shè)施。1.4甲方未按時(shí)提供符合約定的教室。1.5甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞。1.6第三方超越其權(quán)限，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為滯納金。2.2乙方擅自改變教室用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方損壞教室設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。2.4甲方未按時(shí)提供符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金。2.5甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.6第三方超越其權(quán)限，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：滯納金=每日租金×滯納天數(shù)×千分之五。2.若乙方擅自改變教室用途，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)要求乙方恢復(fù)教室原狀，并賠償因此遭受的損失，如裝修費(fèi)用、設(shè)施損壞等。3.若甲方未按時(shí)提供符合約定的教室，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=每日租金×違約天數(shù)×千分之五。全文完。2024年大學(xué)教室出租協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.教室基本信息2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租結(jié)束日期4.出租費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.使用范圍5.1教室使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.教室維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.安全責(zé)任7.1出租方安全責(zé)任7.2承租方安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：教室設(shè)施清單12.2附件二：租賃合同附件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________第二條教室基本信息2.1教室位置2.1.1教室所在學(xué)校：__________2.1.2教室具體地址：__________2.2教室面積2.2.1教室長(zhǎng)：__________米2.2.2教室寬：__________米2.2.3教室面積：__________平方米2.3教室設(shè)施2.3.1座椅數(shù)量：__________把2.3.2黑板：__________米×________米2.3.3白板：__________米×________米2.3.4多媒體設(shè)備：__________2.3.5燈光設(shè)備：__________第三條出租期限3.1出租起始日期：__________年________月________日3.2出租結(jié)束日期：__________年________月________日第四條出租費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1出租費(fèi)用：__________元/月4.2付款方式4.2.1付款方式：__________4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：__________日前支付下月租金第五條使用范圍5.1教室使用范圍5.1.1教室主要用于教學(xué)活動(dòng)5.1.2可用于舉辦小型講座、會(huì)議等活動(dòng)5.2禁止事項(xiàng)5.2.1禁止存放易燃、易爆、有毒有害物品5.2.2禁止擅自改動(dòng)教室結(jié)構(gòu)5.2.3禁止擅自拆卸教室設(shè)施第六條教室維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)6.1.2確保教室設(shè)施完好無(wú)損6.2承租方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)教室的日常清潔6.2.2負(fù)責(zé)教室設(shè)施的使用保養(yǎng)6.2.3使用后及時(shí)關(guān)閉門(mén)窗及電源第七條安全責(zé)任7.1出租方安全責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)教室的安全設(shè)施完善7.1.2負(fù)責(zé)定期檢查教室安全隱患7.2承租方安全責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)遵守學(xué)校安全規(guī)定7.2.2負(fù)責(zé)確?；顒?dòng)過(guò)程中人員安全7.2.3負(fù)責(zé)及時(shí)報(bào)告安全隱患第八部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按時(shí)提供教室或提供不符合約定的教室設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。8.1.2如出租方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________倍。8.2.2如承租方擅自改動(dòng)教室結(jié)構(gòu)或損壞教室設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3如承租方違反禁止事項(xiàng)，造成安全事故或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條解除合同9.1解除合同條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除合同程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________第十一部分：合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2出租方收到租金后合同生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：__________年________月________日第十二部分：合同附件12.1附件一：教室設(shè)施清單12.1.1清單內(nèi)容：__________12.2附件二：租賃合同附件12.2.1附件內(nèi)容：__________第十三部分：合同變更13.1合同變更程序13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更效力13.2.1合同變更不影響已履行部分的效力。13.2.2合同變更不影響雙方的其他權(quán)利義務(wù)。第十四部分：其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，并非合同主體，但因其提供的服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌?，根據(jù)本合同約定需介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入方式3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。3.1.2擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保證合同履行。3.1.3監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.1.4評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的方式和程度確定，具體如下：4.1.1中介服務(wù)：第三方責(zé)任限額為本合同金額的__________%。4.1.2擔(dān)保服務(wù)：第三方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的__________%。4.1.3監(jiān)督服務(wù)：第三方責(zé)任限額為監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的__________倍。4.1.4評(píng)估服務(wù)：第三方責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的__________倍。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1要求甲乙雙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。5.1.2獲得合同履行過(guò)程中必要的協(xié)助和支持。5.1.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供中介、擔(dān)保、監(jiān)督或評(píng)估等服務(wù)。5.2.2保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)本合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，第三方有權(quán)參與，提供專業(yè)意見(jiàn)。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除條件和解約程序。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)本合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)遵循本合同約定的合同終止條件和解約程序。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)本合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。11.2第三方介入后的其他事項(xiàng)，如本合同未明確規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明教室內(nèi)所有設(shè)施及其數(shù)量。包括座椅、黑板、白板、多媒體設(shè)備、燈光設(shè)備等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)附上品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：列明合同履行過(guò)程中的重要事件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。包括租金支付時(shí)間、教室使用時(shí)間、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。如有特殊約定，應(yīng)在附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式和責(zé)任。列明第三方的權(quán)利和義務(wù)。約定第三方責(zé)任限額。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：列明各種違約行為及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。約定相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。5.附件五：合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同解除和終止的條件、程序和后果。約定雙方在合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。甲乙雙方未按合同約定提供或使用教室。甲乙雙方未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)教室設(shè)施。甲乙雙方違反合同約定的使用范圍。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復(fù)或更換損壞的設(shè)施等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的__________倍。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額。修復(fù)或更換損壞設(shè)施的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供教室，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定日期使用教室，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。若承租方擅自改動(dòng)教室結(jié)構(gòu)，損壞教室設(shè)施，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年大學(xué)教室出租協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2教室出租的基本情況1.3出租期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5教室使用范圍及限制1.6教室設(shè)施及維護(hù)責(zé)任1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同變更及解除1.11合同生效及終止1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條教室出租的基本情況2.1出租教室的具體位置、面積、使用功能。2.2教室的使用時(shí)間及可用性。2.3教室內(nèi)部設(shè)施清單，包括但不限于：桌椅、投影儀、音響設(shè)備等。第三條出租期限及租金3.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式。4.2每期租金支付時(shí)間為：____年____月____日。第五條教室使用范圍及限制5.1乙方僅限于在教育、培訓(xùn)、學(xué)術(shù)研討等非商業(yè)用途下使用教室。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將教室轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方在使用過(guò)程中，不得損壞教室設(shè)施，保持教室整潔。第六條教室設(shè)施及維護(hù)責(zé)任6.1教室內(nèi)部設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用教室設(shè)施，避免過(guò)度損耗。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)投保教室財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保教室及內(nèi)部設(shè)施在合同有效期內(nèi)得到充分保障。7.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆淌以O(shè)施損壞或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時(shí)交付教室或交付的教室不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.3甲方違反合同規(guī)定，擅自改變教室使用性質(zhì)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。8.2.2乙方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租教室的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.3乙方在使用過(guò)程中造成教室設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條合同變更及解除10.1合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。11.1合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。11.2合同履行過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1本合同自簽署之日起至合同約定的出租期限屆滿之日止，為合同有效期。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的出租期限屆滿之日止，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。中介服務(wù)：包括但不限于尋找租賃方、協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系等。咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見(jiàn)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃項(xiàng)目的價(jià)值、可行性等進(jìn)行評(píng)估。維修服務(wù)：對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)或緊急維修。保險(xiǎn)服務(wù)：提供租賃項(xiàng)目的保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。16.2第三方介入的流程16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。16.3.3第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方和乙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。17.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。17.4.2第三方提供的服務(wù)僅針對(duì)甲乙雙方，不涉及第三方與第三方之間的業(yè)務(wù)往來(lái)。17.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.5第三方介入的變更與解除18.5.1第三方介入的變更需經(jīng)甲