2024年大曰金地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大曰金地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1營銷策略制定2.2廣告宣傳2.3活動策劃2.4銷售代理3.服務(wù)范圍3.1項(xiàng)目概述3.2營銷目標(biāo)3.3市場分析3.4競爭對手分析4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合作流程5.1項(xiàng)目啟動5.2方案制定5.3方案審批5.4執(zhí)行與監(jiān)控6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄地9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.其他條款10.1法律法規(guī)10.2不可抗力10.3合同附件11.甲方（客戶）簽字蓋章12.乙方（服務(wù)方）簽字蓋章13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議編號第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2甲方系具備合法資質(zhì)的地產(chǎn)開發(fā)商，擁有本項(xiàng)目（詳見附件）的獨(dú)立開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和運(yùn)營權(quán)。乙方為專業(yè)營銷策劃機(jī)構(gòu)，具備豐富的地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗(yàn)。1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供包括但不限于營銷策略制定、廣告宣傳、活動策劃和銷售代理等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）營銷策略制定：乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、市場狀況和甲方需求，制定切實(shí)可行的營銷策略，并提交甲方審批。（2）廣告宣傳：乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施廣告宣傳方案，包括但不限于報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、戶外等各類廣告形式。（3）活動策劃：乙方策劃并組織各類促銷活動，以提升項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績。（4）銷售代理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括客戶接待、洽談、簽約、售后服務(wù)等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定詳細(xì)的營銷計(jì)劃，包括但不限于推廣策略、價(jià)格策略、銷售策略等，并提交甲方審批。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目宣傳資料，開展廣告宣傳和活動策劃工作。廣告宣傳和活動策劃方案應(yīng)事先提交甲方審批，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自發(fā)布或變更。2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方審批的銷售策略，并按照甲方要求進(jìn)行銷售管理和客戶服務(wù)。3.服務(wù)范圍3.1甲方同意乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，作為本項(xiàng)目唯一指定的營銷策劃服務(wù)供應(yīng)商。3.2乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃工作，確保項(xiàng)目在協(xié)議期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)約定的銷售目標(biāo)。3.3乙方應(yīng)定期向甲方提交市場分析報(bào)告和競爭對手分析報(bào)告，以便甲方了解市場動態(tài)，調(diào)整營銷策略。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展項(xiàng)目銷售工作，提供專業(yè)的銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成為：基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、活動策劃費(fèi)和銷售代理費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付周期最長不超過一個(gè)月。4.3協(xié)議有效期內(nèi)，如市場狀況發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整方式如下：（1）雙方共同評估市場狀況，確定調(diào)整必要性。（2）雙方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。（3）甲方按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.合作流程5.1項(xiàng)目啟動：雙方簽訂本協(xié)議后，立即啟動項(xiàng)目，乙方根據(jù)甲方需求開展相關(guān)工作。5.2方案制定：乙方根據(jù)甲方要求和市場狀況，制定營銷方案，并提交甲方審批。5.3方案審批：甲方對乙方提交的方案進(jìn)行審批，如無不妥，予以采納。如需要修改，甲方應(yīng)提出具體意見，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。5.4執(zhí)行與監(jiān)控：乙方按照經(jīng)甲方審批的方案開展?fàn)I銷活動，并定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度和效果。甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，如無不妥，繼續(xù)執(zhí)行。如需要調(diào)整，甲方應(yīng)提出具體意見，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。6.保密條款6.1保密信息范圍：本協(xié)議簽訂過程中及協(xié)議有效期內(nèi)，雙方相互提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、市場信息等未公開的信息。6.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起兩年。6.3保密違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的___%。第二部分待補(bǔ)充8.爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄地為甲方所在地。8.3訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。9.合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。9.3有下列情形之一，本協(xié)議可以終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）協(xié)議有效期屆滿；（3）一方明確表示不履行義務(wù)，另一方予以解除；（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方予以解除；（5）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除。10.其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害等。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.甲方（客戶）簽字蓋章12.乙方（服務(wù)方）簽字蓋章13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議編號第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營銷策略制定方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、市場狀況和甲方需求，制定切實(shí)可行的營銷策略，并提交甲方審批。方案應(yīng)包括但不限于市場定位、推廣策略、價(jià)格策略、銷售策略等。2.附件二：廣告宣傳方案詳細(xì)要求和說明：乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施廣告宣傳方案，包括但不限于報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、戶外等各類廣告形式。廣告宣傳方案應(yīng)事先提交甲方審批，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自發(fā)布或變更。3.附件三：活動策劃方案詳細(xì)要求和說明：乙方策劃并組織各類促銷活動，以提升項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績?；顒硬邉澐桨笐?yīng)包括但不限于活動主題、場地選擇、活動流程、宣傳物料等?；顒硬邉澐桨笐?yīng)事先提交甲方審批，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自發(fā)布或變更。4.附件四：銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括客戶接待、洽談、簽約、售后服務(wù)等。銷售代理協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于銷售目標(biāo)、銷售提成、銷售費(fèi)用等。5.附件五：市場分析報(bào)告6.附件六：廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明確廣告宣傳費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于廣告投放渠道、廣告制作費(fèi)用、廣告發(fā)布費(fèi)用等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。7.附件七：活動策劃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明確活動策劃費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于活動場地租賃費(fèi)、活動物料費(fèi)、活動宣傳費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。8.附件八：銷售代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明確銷售代理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于銷售人員傭金、銷售提成、銷售費(fèi)用等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間和方式提交廣告宣傳方案，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的5%。3.違約金支付方式：示例說明：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。違約金支付后，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約：指違反本合同約定的義務(wù)的行為。在本合同中，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.營銷策略：指乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、市場狀況和甲方需求，制定的用于推廣和銷售項(xiàng)目的方案，包括但不限于市場定位、推廣策略、價(jià)格策略、銷售策略等。4.廣告宣傳：指乙方