2024年商業(yè)用途最高額抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)用途最高額抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.1.協(xié)議簽訂依據(jù)1.2.定義與解釋1.3.借款人信息1.4.借款人財(cái)產(chǎn)1.5.借款金額1.6.借款期限1.7.借款利率1.8.還款方式1.9.抵押物信息1.10.抵押權(quán)設(shè)立1.11.抵押權(quán)登記1.12.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.13.違約責(zé)任1.14.爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.定義與解釋1.2.1.“本合同”指本《2024年商業(yè)用途最高額抵押借款協(xié)議》。1.2.2.“借款人”指本協(xié)議甲方，即需要借款的個(gè)人或法人。1.2.3.“貸款人”指本協(xié)議乙方，即提供借款的個(gè)人或法人。1.2.4.“抵押物”指本協(xié)議約定的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。1.2.5.“抵押權(quán)”指借款人因本合同所設(shè)定的對(duì)抵押物的權(quán)利。1.3.借款人信息1.3.1.借款人名稱：____________________1.3.2.借款人住所：____________________1.3.3.聯(lián)系人：____________________1.3.4.聯(lián)系電話：____________________1.4.借款人財(cái)產(chǎn)1.4.1.抵押物名稱：____________________1.4.2.抵押物所在地：____________________1.4.3.抵押物價(jià)值：____________________（人民幣大寫(xiě)）1.4.4.抵押物權(quán)利狀況：____________________1.5.借款金額1.5.1.借款總額：____________________（人民幣大寫(xiě)）1.5.2.借款用途：____________________1.6.借款期限1.6.1.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6.2.提款期限：自借款合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。1.7.借款利率1.7.1.借款利率：按年利率____%執(zhí)行。1.7.2.利息計(jì)算方式：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，每月____日為結(jié)息日。1.7.3.利息支付方式：借款人應(yīng)于每月的結(jié)息日向貸款人支付當(dāng)月利息。8.9.還款方式8.9.1.借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。8.9.2.還款金額包括本金和利息，具體還款計(jì)劃如下：8.9.2.1.每月還款日：每月____日。8.9.2.2.每月還款金額：根據(jù)借款合同約定的還款比例，每月還款本金加利息總額為_(kāi)___元。8.9.2.3.還款方式：借款人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或貸款人指定的其他方式還款。9.10.抵押物信息9.10.1.抵押物名稱：____________________9.10.2.抵押物類(lèi)型：____________________9.10.3.抵押物價(jià)值：____________________（人民幣大寫(xiě)）9.10.4.抵押物權(quán)利狀況：____________________10.11.抵押權(quán)設(shè)立10.11.1.本合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同約定的抵押權(quán)設(shè)立期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。10.11.2.抵押權(quán)設(shè)立后，抵押物歸借款人所有，但貸款人享有抵押權(quán)。11.12.抵押權(quán)登記11.12.1.借款人應(yīng)在借款合同約定的抵押權(quán)登記期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。11.12.2.抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。11.12.3.抵押登記完成后，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人。12.13.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)12.13.1.借款人未按借款合同約定的還款計(jì)劃還款，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本息。12.13.2.借款人未償還借款本息，貸款人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。12.13.3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，貸款人有權(quán)優(yōu)先受償。13.14.違約責(zé)任13.14.1.借款人未按借款合同約定的還款計(jì)劃還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付____元的違約金。13.14.2.借款人未按借款合同約定的還款計(jì)劃還款，貸款人有權(quán)采取一切合法措施追償借款本息。13.14.3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。14.15.爭(zhēng)議解決14.15.1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.15.2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方的定義1.1.1.“第三方”在本合同中指除借款人（甲方）、貸款人（乙方）之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.2.第三方的責(zé)任限額2.2.1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的借款人或貸款人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2.第三方的責(zé)任限額由借款人和貸款人根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，并在合同附件中明確。3.3.第三方的責(zé)權(quán)利3.3.1.1.收取其服務(wù)所需的合理費(fèi)用；3.3.1.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)借款人或貸款人的信息進(jìn)行必要調(diào)查和核實(shí)；3.3.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，提出意見(jiàn)和建議。3.3.2.1.嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；3.3.2.2.保守借款人或貸款人的商業(yè)秘密；3.3.2.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。4.4.第三方介入的情形4.4.1.當(dāng)借款人或貸款人需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入。4.4.2.1.借款人或貸款人要求第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；4.4.2.2.借款人或貸款人要求第三方提供擔(dān)保服務(wù)；4.4.2.3.借款人或貸款人要求第三方進(jìn)行法律咨詢或代理訴訟。5.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.5.1.第三方與借款人的關(guān)系：5.5.1.1.第三方根據(jù)合同約定，為借款人提供相關(guān)服務(wù)；5.5.1.2.借款人應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.5.1.3.第三方對(duì)借款人的服務(wù)不構(gòu)成對(duì)貸款人的授權(quán)或委托。5.5.2.第三方與貸款人的關(guān)系：5.5.2.1.第三方根據(jù)合同約定，為貸款人提供相關(guān)服務(wù)；5.5.2.2.貸款人應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.5.2.3.第三方對(duì)貸款人的服務(wù)不構(gòu)成對(duì)借款人的授權(quán)或委托。6.6.第三方介入的程序6.6.1.雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序。6.6.2.第三方介入前，借款人和貸款人應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。6.6.3.第三方介入后，借款人和貸款人應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能有效地履行其職責(zé)。7.7.第三方介入的費(fèi)用7.7.1.第三方介入的費(fèi)用由借款人或貸款人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。7.7.2.1.評(píng)估費(fèi)；7.7.2.2.擔(dān)保費(fèi)；7.7.2.3.咨詢費(fèi)；7.7.2.4.代理費(fèi)。8.8.第三方介入的效果8.8.1.1.第三方介入后，借款人或貸款人的義務(wù)和責(zé)任；8.8.1.2.第三方介入后，借款人或貸款人權(quán)利的行使；8.8.1.3.第三方介入后，借款人或貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.9.第三方介入的終止9.9.1.1.第三方介入終止的條件；9.9.1.2.第三方介入終止的程序；9.9.1.3.第三方介入終止后，借款人或貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.10.1.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等核心條款，并由借款人和貸款人簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、類(lèi)型、所在地、權(quán)利狀況、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為抵押權(quán)設(shè)立的重要依據(jù)。3.附件三：抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供抵押權(quán)登記的官方證明文件，證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。說(shuō)明：本附件為抵押權(quán)有效性的法律文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為第三方介入服務(wù)的法律文件。5.附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明每期的還款金額、還款日期等信息，并由借款人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為借款人還款計(jì)劃的執(zhí)行依據(jù)。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法、標(biāo)準(zhǔn)及適用情況。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序和適用法律。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體操作指南。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定還款；借款人未按約定提供抵押物；貸款人未按約定放款；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定還款，應(yīng)支付約定的違約金；借款人未按約定提供抵押物，貸款人有權(quán)解除合同并要求賠償；貸款人未按約定放款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：借款人未在還款日償還本金及利息，應(yīng)支付違約金____元；借款人未提供抵押物或抵押物價(jià)值不足，貸款人有權(quán)解除合同并要求賠償損失____元；貸款人未按約定放款，應(yīng)向借款人支付違約金____元；第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用____元并支付違約金____元；借款人提供虛假收入證明，貸款人有權(quán)解除合同并要求賠償損失____元。全文完。2024年商業(yè)用途最高額抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1借款人2.2出借人2.3擔(dān)保人（如有）3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額（如有）4.借款用途4.1商業(yè)用途概述4.2具體用途說(shuō)明5.借款期限5.1總借款期限5.2分期還款期限（如有）6.利息計(jì)算與支付6.1利率類(lèi)型6.2利息計(jì)算方法6.3利息支付方式7.抵押物描述7.1抵押物類(lèi)型7.2抵押物詳細(xì)描述8.抵押物評(píng)估8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)8.2評(píng)估時(shí)間8.3評(píng)估價(jià)值9.抵押登記與保管9.1抵押登記9.2抵押物保管10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2出借人違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同中借款方，即需要借款的企業(yè)或個(gè)人。1.1.2“出借人”指本合同中出借方，即提供借款的企業(yè)或個(gè)人。1.1.3“抵押物”指本合同中借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.4“最高額抵押”指抵押權(quán)人對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)所享有的最高額抵押權(quán)。1.1.5“借款用途”指借款人使用借款的目的和領(lǐng)域。2.合同當(dāng)事人2.1借款人2.1.1借款人全稱：____________________2.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.2出借人2.2.1出借人全稱：____________________2.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.3擔(dān)保人（如有）2.3.1擔(dān)保人全稱：____________________2.3.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.3.3注冊(cè)地址：____________________3.借款金額3.1借款總額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2分期還款金額（如有）：____________________元整。4.借款用途4.1商業(yè)用途概述：借款用于____________________。4.2具體用途說(shuō)明：借款用于____________________。5.借款期限5.1總借款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2分期還款期限（如有）：____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。6.利息計(jì)算與支付6.1利率類(lèi)型：____________________。6.2利息計(jì)算方法：____________________。6.3利息支付方式：____________________。7.抵押物描述7.1抵押物類(lèi)型：____________________。7.2抵押物詳細(xì)描述：7.2.1抵押物名稱：____________________。7.2.2抵押物所有權(quán)：____________________。7.2.3抵押物所在地：____________________。7.2.4抵押物現(xiàn)狀：____________________。7.2.5抵押物權(quán)屬證明文件：____________________。8.抵押物評(píng)估8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________。8.2評(píng)估時(shí)間：____________________。8.3評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整。9.抵押登記與保管9.1抵押登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向抵押物所在地的人民法院申請(qǐng)抵押登記。9.2抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按約定償還借款本息，且經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)的，出借人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：10.2.1出借人應(yīng)向借款人發(fā)出書(shū)面催告通知，要求其在催告通知發(fā)出之日起____________________日內(nèi)償還借款本息。10.2.2.1向抵押物所在地的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物；10.2.2.2其他法律允許的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任：11.1.1借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)向出借人支付____________________的違約金；11.1.2借款人未按約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2出借人違約責(zé)任：11.2.1出借人未按約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付____________________的違約金；11.2.2出借人違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人催告后仍未履行；12.1.2出借人嚴(yán)重違約，經(jīng)借款人催告后仍未履行；12.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；12.1.4合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序：12.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；12.2.2另一方當(dāng)事人應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)；12.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：____________________。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1______________________。13.2.2______________________。14.其他約定14.1.1借款人地址：____________________；14.1.2出借人地址：____________________。14.2合同附件：____________________。14.3合同生效與修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除借款人、出借人以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、執(zhí)行或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)借款人和出借人書(shū)面同意，并在本合同中明確第三方的角色和職責(zé)。15.2.2第三方介入的具體方式、費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。16.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其違約或侵權(quán)行為所造成的損失，借款人和出借人可另行向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求借款人和出借人提供必要的配合，包括但不限于提供資料、信息等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與借款人的關(guān)系18.1.1第三方與借款人之間不存在雇傭或勞動(dòng)合同關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)借款人的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與出借人的關(guān)系18.2.1第三方與出借人之間不存在雇傭或勞動(dòng)合同關(guān)系。18.2.2第三方對(duì)出借人的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與抵押物的關(guān)系18.3.1第三方對(duì)抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)不享有優(yōu)先權(quán)。18.3.2第三方對(duì)抵押物的保管責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)借款人和出借人書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出本合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知借款人和出借人。20.合同附件20.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；20.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；20.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。2.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任、賠償方式等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方責(zé)任提供保障，確保在第三方違約時(shí)，借款人和出借人能得到合理的賠償。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的詳細(xì)描述、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告為抵押物的價(jià)值提供依據(jù)，確保抵押物價(jià)值的真實(shí)性和合理性。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)由抵押物所在地的人民法院出具，證明抵押物已登記。說(shuō)明：抵押登記證明為抵押權(quán)的設(shè)立提供法律依據(jù)。5.通知送達(dá)回執(zhí)詳細(xì)要求：回執(zhí)應(yīng)由收件人簽字或蓋章確認(rèn)，證明通知已送達(dá)。說(shuō)明：通知送達(dá)回執(zhí)為通知的法律效力提供證明。6.違約金支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)由借款人或出借人提供，證明已支付違約金。說(shuō)明：違約金支付證明為違約金的實(shí)際支付提供證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定償還借款本息；出借人未按約定提供借款；第三方未按約定履行服務(wù)；借款人未按約定使用借款；出借人違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；違約金的具體數(shù)額由合同約定或法律規(guī)定。3.示例說(shuō)明借款人未按約定償還借款本息：借款人應(yīng)支付____________________的違約金；出借人未按約定提供借款：出借人應(yīng)支付____________________的違約金；第三方未按約定履行服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)____________________的責(zé)任；借款人未按約定使用借款：借款人應(yīng)承擔(dān)____________________的法律責(zé)任；出借人違反保密義務(wù)：出借人應(yīng)承擔(dān)____________________的法律責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)用途最高額抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人全稱1.2借款人住所1.3聯(lián)系方式第二條借款金額2.1借款金額2.2借款幣種第三條借款期限3.1借款期限3.2借款期限類(lèi)型第四條借款利率4.1借款利率4.2利息計(jì)算方式第五條抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物評(píng)估價(jià)值第六條抵押登記6.1抵押登記機(jī)關(guān)6.2抵押登記手續(xù)第七條借款用途7.1借款用途說(shuō)明7.2借款用途限制第八條借款還款8.1還款方式8.2還款計(jì)劃8.3違約責(zé)任第九條借款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保人信息9.3擔(dān)保責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1違約責(zé)任13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同附件第十四條合同附件清單14.1附件一：借款申請(qǐng)書(shū)14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：借款合同14.4附件四：抵押合同14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人全稱：有限公司1.2借款人住所：省市區(qū)街道號(hào)第二條借款金額2.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）2.2借款幣種：人民幣（RMB）第三條借款期限3.1借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。3.2借款期限類(lèi)型：固定期限第四條借款利率4.1借款利率：年利率為6%，按月計(jì)息，按季支付。4.2利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，按季結(jié)息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第五條抵押物信息5.1抵押物名稱：位于省市區(qū)街道的辦公大樓5.2抵押物地址：省市區(qū)街道號(hào)5.3抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）第六條抵押登記6.1抵押登記機(jī)關(guān)：省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心6.2抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)于借款合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并提交相關(guān)材料。第七條借款用途7.1借款用途說(shuō)明：借款人本次借款用途為用于公司日常經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金。（1）購(gòu)置固定資產(chǎn)；（2）投資于股票、債券等金融產(chǎn)品；（3）償還其他債務(wù)；（4）其他違反法律法規(guī)的用途。第八條借款還款8.1還款方式：借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向出借人支付本金和利息。8.2還款計(jì)劃：（1）首期還款日：2024年4月30日；（2）此后每季度末一個(gè)工作日為還款日，直至全部本金及利息還清；（3）具體還款金額按照借款合同附件中的還款計(jì)劃表執(zhí)行。8.3違約責(zé)任：如借款人未按期足額還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條借款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式：本次借款采用抵押擔(dān)保方式。9.2擔(dān)保人信息：（1）擔(dān)保人全稱：擔(dān)保有限公司（2）擔(dān)保人住所：省市區(qū)街道號(hào)9.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人同意對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，并在借款人無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，按照借款合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方依法通知解除；（3）雙方協(xié)商一致解除。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：（1）借款人地址：省市區(qū)街道號(hào)（2）出借人地址：省市區(qū)街道號(hào)第十三條其他約定13.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.3合同解除：合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.4合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。13.5合同附件：本合同附件包括但不限于借款申請(qǐng)書(shū)、抵押物清單、借款合同、抵押合同及其他相關(guān)文件。第十四條合同附件清單14.1附件一：借款申請(qǐng)書(shū)14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：借款合同14.4附件四：抵押合同14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)，如評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等。2.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并符合本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任不設(shè)上限。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和文件。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，以專業(yè)、公正、勤勉的態(tài)度履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與本合同甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)僅限于其受托范圍，不涉及甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保第三方職責(zé)的履行。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商分?jǐn)偂?.2如合同未約定費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)