2024年度農(nóng)家樂土地使用權(quán)出租合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)家樂土地使用權(quán)出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限4.4違約金5.土地使用條件5.1土地用途限制5.2土地使用要求5.3土地環(huán)境保護(hù)6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2通行費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)變更7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同履行方式12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同修訂14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱____________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)：________________________2.2土地位置：________________________2.3土地面積：________________________平方米2.4土地用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________________元4.2支付方式：每月____日支付至出租方指定賬戶4.3付款期限：一次性支付租賃期內(nèi)所有租金4.4違約金：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的____%支付違約金5.土地使用條件5.1土地用途限制：僅限從事農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變土地用途5.2土地使用要求：保持土地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地地形、地貌5.3土地環(huán)境保護(hù)：遵守國(guó)家有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，合理利用土地資源6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付6.2通行費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按相關(guān)規(guī)定支付6.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于土地整理、綠化等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)7.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)變更：在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或土地權(quán)屬變更等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)需變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方解除：如承租方違反合同約定，造成土地資源嚴(yán)重破壞或環(huán)境污染，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方單方解除：如出租方未按約定提供土地使用權(quán)，或存在欺詐、脅迫等行為，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿：合同自動(dòng)終止。8.2.2合同解除：根據(jù)第八條第8.1款，任何一方解除合同，合同即終止。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供土地使用權(quán)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。9.2.2承租方違反土地使用條件，造成土地資源破壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)。11.合同生效及履行11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行地點(diǎn)：________________________11.3合同履行方式：雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.其他約定13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r(shí)生效。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，并及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效實(shí)施和雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入程序：16.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并提供第三方的基本信息和介入目的。16.2.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。16.2.3雙方共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同條款，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)反饋第三方服務(wù)過程中的問題。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)接受第三方提出的合理建議，并對(duì)其提出的解決方案負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議和解決方案。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。18.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因其服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違反服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)合同雙方均有責(zé)任，但最終責(zé)任由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，加蓋土地管理部門公章。說明：作為合同附件，證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：相關(guān)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出租賃期間可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、通行費(fèi)等。說明：便于合同雙方明確費(fèi)用承擔(dān)情況，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、建設(shè)規(guī)劃許可等。說明：證明項(xiàng)目合規(guī)性，確保合同履行過程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：明確第三方服務(wù)責(zé)任，保障合同雙方合法權(quán)益。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過程中的特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。說明：確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的____%支付違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期支付一天，則需支付100元的違約金。2.違約行為：違反土地使用條件責(zé)任認(rèn)定：造成土地資源破壞或環(huán)境污染，賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：未經(jīng)允許，擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地資源破壞，需賠償甲方相應(yīng)損失。3.違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供土地使用權(quán)，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，需賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：合同解除或終止后，未按約定歸還土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并返還土地使用權(quán)。示例：合同解除后，承租方未按約定歸還土地使用權(quán)，需賠償甲方相應(yīng)損失。5.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)家樂土地使用權(quán)出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.租金支付與結(jié)算5.1支付時(shí)間5.2結(jié)算方式5.3違約責(zé)任6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2抵押條件6.3轉(zhuǎn)讓或抵押通知7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同解除后的處理13.3通知送達(dá)方式14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地所在區(qū)域：________具體位置：________2.2土地面積土地總面積：________平方米2.3土地用途土地用途：農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)2.4土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：________證明文件名稱：________3.出租期限及租金3.1出租期限出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)_______元。3.3租金支付方式租金按年支付，于每年____月____日前支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可相應(yīng)調(diào)整。4.土地使用條件4.1土地使用范圍承租方僅可在土地范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂業(yè)務(wù)，不得改變土地用途。4.2土地使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物。4.3土地設(shè)施維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地范圍內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。5.租金支付與結(jié)算5.1支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年____月____日。5.2結(jié)算方式租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3違約責(zé)任如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.2抵押條件如承租方需對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，須取得出租方書面同意。6.3轉(zhuǎn)讓或抵押通知承租方在轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)前，應(yīng)提前____日向出租方發(fā)出書面通知。7.合同變更與解除7.1變更條件如因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2解除條件（1）出租方未按約定提供土地使用權(quán)；（2）承租方未按約定支付租金；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；7.3變更或解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。（2）如出租方未按約定維護(hù)土地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。（2）如承租方擅自改變土地用途或未經(jīng)同意進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償出租方損失。（3）如承租方未按約定維護(hù)土地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)依法作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.3終止條件（1）出租期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份。12.2合同副本份數(shù)本合同一式____份，作為合同附件使用。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附加說明：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)理等；（3）解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方希望引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體理由和預(yù)期目的。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限于其在協(xié)議中明確承擔(dān)的部分，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力等原因造成的損失。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，或第三方在協(xié)議中約定的具體數(shù)額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同或協(xié)議所規(guī)定的范圍，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出該范圍的責(zé)任。19.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同或協(xié)議所規(guī)定的范圍，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出該范圍的責(zé)任。19.3與甲乙雙方的劃分第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于甲乙雙方共同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方各自的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方或甲乙雙方提出終止介入申請(qǐng)；（3）因不可抗力導(dǎo)致介入無法繼續(xù)。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。說明：附件一用于證明出租方對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地用途、界限、設(shè)施布局等詳細(xì)信息。說明：附件二用于明確土地使用范圍和規(guī)劃要求。3.附件三：土地使用條件說明書要求：詳細(xì)說明土地使用條件，包括土地用途、使用范圍、設(shè)施維護(hù)等。說明：附件三用于明確土地使用的具體要求。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件四用于證明租金已按約定支付。5.附件五：土地使用記錄要求：記錄土地使用過程中的重要事項(xiàng)，如設(shè)施維修、違約行為等。說明：附件五用于跟蹤土地使用情況，便于雙方后續(xù)管理。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)、變更原因等。說明：附件六用于證明合同變更的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除原因、解除日期、解除后的處理方式等。說明：附件七用于證明合同解除的有效性。8.附件八：第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件八用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變土地用途或未經(jīng)同意進(jìn)行建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例說明：1.出租方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)。出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金，并賠償承租方因違約行為造成的損失。2.承租方未按約定支付租金，逾期____日。承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。全文完。2024年度農(nóng)家樂土地使用權(quán)出租合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的2.出租方與承租方的基本情況2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地使用權(quán)的基本情況3.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)位置3.4土地使用權(quán)年限4.土地使用權(quán)的出租范圍4.1出租方同意出租的土地使用權(quán)范圍4.2承租方使用土地的范圍5.土地使用權(quán)的租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.土地使用權(quán)的使用期限6.1出租期限6.2使用期限的變更7.土地使用權(quán)的交付與接收7.1土地使用權(quán)的交付時(shí)間7.2土地使用權(quán)的接收時(shí)間7.3土地使用權(quán)的交付條件8.土地使用權(quán)的維護(hù)與管理8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.土地使用權(quán)的變更與終止9.1土地使用權(quán)變更的條件9.2土地使用權(quán)終止的條件9.3土地使用權(quán)變更與終止的手續(xù)10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出租方與承租方在2024年度內(nèi)關(guān)于農(nóng)家樂土地使用權(quán)的出租事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.出租方與承租方的基本情況2.1出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________2.2承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________3.土地使用權(quán)的基本情況3.1土地使用權(quán)性質(zhì)本土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)，土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________。3.2土地使用權(quán)面積本土地使用權(quán)面積為：________________________平方米。3.3土地使用權(quán)位置本土地使用權(quán)位于：________________________。3.4土地使用權(quán)年限本土地使用權(quán)年限為：________________________。4.土地使用權(quán)的出租范圍4.1出租方同意出租的土地使用權(quán)范圍出租方同意出租的土地使用權(quán)范圍為：________________________。4.2承租方使用土地的范圍5.土地使用權(quán)的租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為：________________________元/年。5.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于每年的________________________日前向出租方支付租金。5.3支付方式租金支付方式為：________________________。6.土地使用權(quán)的使用期限6.1出租期限本合同約定的出租期限為：________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。6.2使用期限的變更如需變更使用期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。7.土地使用權(quán)的交付與接收7.1土地使用權(quán)的交付時(shí)間出租方應(yīng)于________________________日前完成土地使用權(quán)交付手續(xù)。7.2土地使用權(quán)的接收時(shí)間承租方應(yīng)于出租方交付土地使用權(quán)后________________________日內(nèi)完成接收手續(xù)。7.3土地使用權(quán)的交付條件8.土地使用權(quán)的維護(hù)與管理8.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的合法權(quán)益維護(hù)，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。8.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用土地，保持土地的整潔和安全，并負(fù)責(zé)土地使用過程中的日常維護(hù)。9.土地使用權(quán)的變更與終止9.1土地使用權(quán)變更的條件1.因城市規(guī)劃調(diào)整需要；2.因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?fù)p壞需要重建；3.雙方協(xié)商一致。9.2土地使用權(quán)終止的條件1.合同約定的使用期限屆滿；2.土地使用權(quán)被依法收回；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致。9.3土地使用權(quán)變更與終止的手續(xù)變更或終止土地使用權(quán)，雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.雙方協(xié)商一致。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3合同附件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期本合同于________________________年________________________月________________________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、資金籌措等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍1.中介方提供土地租賃信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)；2.專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供土地使用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等方面的咨詢服務(wù)；3.技術(shù)支持方提供土地開發(fā)、建設(shè)所需的技術(shù)支持；4.資金籌措方提供項(xiàng)目資金支持。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入的流程1.雙方同意引入第三方介入；2.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)；4.第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。16.2第三方介入的條件1.雙方均同意引入第三方介入；2.第三方具備履行協(xié)議的能力和資質(zhì)；3.第三方服務(wù)內(nèi)容與合同內(nèi)容相符。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的界定第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為：________________________元；2.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，若因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如有必要，可要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，若因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如有必要，可要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.第三方在履行協(xié)議過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保協(xié)議的履行。19.第三方服務(wù)的終止與解除19.1第三方服務(wù)的終止1.第三方服務(wù)期限屆滿；2.第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就。19.2第三方服務(wù)的解除1.雙方協(xié)商一致；2.第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。20.第三方服務(wù)協(xié)議的附件1.第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明；3.第三方服務(wù)記錄；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)。2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明甲乙雙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方專業(yè)資質(zhì)證書的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.第三方服務(wù)記錄要求：詳細(xì)記錄第三方提供服務(wù)的過程、成果、存在問題及解決方案等。說明：作為第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)的依據(jù)。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說明：作為合同解除或違約責(zé)任減輕的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：明確爭(zhēng)議解決程序和規(guī)則。8.合同附件清單要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱、內(nèi)容及說明。說明：作為合同附件的索引和補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付土地使用權(quán)或交付的土地使用權(quán)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按時(shí)交付土地使用權(quán)，導(dǎo)致承租方無法按期開業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲開業(yè)而遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、未按約定履行服務(wù)義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定處理。全文完。2024年度農(nóng)家樂土地使用權(quán)出租合同3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置及范圍2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)年限3.土地使用權(quán)出租條件3.1出租用途3.2出租期限3.3出租價(jià)格3.4付款方式4.土地使用權(quán)使用要求4.1土地用途限制4.2土地利用規(guī)劃4.3土地環(huán)境保護(hù)4.4土地權(quán)屬變更5.土地使用權(quán)出租費(fèi)用5.1土地租金5.2土地稅費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租程序7.土地使用權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的土地權(quán)屬8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2土地利用規(guī)劃圖11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.2修改與補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方法定代表人：_________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方法定代表人：_________________承租方聯(lián)系電話：_________________第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置及范圍土地座落：_________________土地面積：_________________平方米土地四至：_________________2.2土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：_________________2.3土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積：_________________平方米2.4土地使用權(quán)年限土地使用權(quán)起始日期：_________________土地使用權(quán)終止日期：_________________第三條土地使用權(quán)出租條件3.1出租用途出租用途：_________________3.2出租期限出租期限：_________________年3.3出租價(jià)格土地租金：_________________元/年付款方式：_________________3.4付款方式付款時(shí)間：_________________付款方式：_________________第四條土地使用權(quán)使用要求4.1土地用途限制土地僅可用于_________________用途。4.2土地利用規(guī)劃土地利用需符合_________________規(guī)劃要求。4.3土地環(huán)境保護(hù)承租方需遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保土地環(huán)境質(zhì)量。4.4土地權(quán)屬變更土地使用權(quán)權(quán)屬變更需經(jīng)出租方書面同意。第五條土地使用權(quán)出租費(fèi)用5.1土地租金土地租金為_________________元/年。5.2土地稅費(fèi)承租方應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定繳納土地相關(guān)稅費(fèi)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括_________________等。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意。6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租程序轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租程序按照_________________規(guī)定執(zhí)行。第七條土地使用權(quán)終止7.1終止條件合同到期、出租方或承租方違約、土地被征收或收回等情況下，土地使用權(quán)終止。7.2終止程序7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決終止事宜；7.2.2雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)；7.2.3承租方應(yīng)將土地交還出租方，出租方應(yīng)退還承租方已繳納的土地租金及其他費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_________________倍。8.1.2出租方違反合同約定，擅自改變土地用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的_________________倍。8.2.2承租方違反合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同到期；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.1出租方提供土地使用權(quán)證復(fù)印件。11.2土地利用規(guī)劃圖11.2.1出租方提供土地利用規(guī)劃圖。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地為_________________。12.3簽署人員出租方代表：_________________承租方代表：_________________第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式本合同內(nèi)容的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。13.2修改與補(bǔ)充程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介方，即在本合同中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同關(guān)系的第三方；1.2.2監(jiān)理方，即在本合同中負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方；1.2.3技術(shù)顧問方，即在本合同中提供專業(yè)技術(shù)意見或服務(wù)的第三方；1.2.4評(píng)估方，即在本合同中負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；1.2.5其他因合同履行需要介入的第三方。第二條甲乙雙方的責(zé)任劃分2.1甲乙雙方在本合同中各自承擔(dān)的責(zé)任不因第三方介入而改變。2.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確各自的責(zé)任范圍。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助的范圍。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_________________元；3.2.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_________________元；3.2.3第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方的介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。6.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方的退出8.1第三方在本合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同及其履行過程中所知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。10.2第三方協(xié)議對(duì)本合同的內(nèi)容無影響，除非甲乙雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，需加蓋公章，確保信息真實(shí)有效。2.土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地利用規(guī)劃圖，需清晰標(biāo)注土地四至、面積、用途等信息。3.出租方身份證明要求：提供出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件。4.承租方身份證明要求：提供承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件。5.付款憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。6.土地租金計(jì)算表要求：提供土地租金計(jì)算表，詳細(xì)列出租金計(jì)算依據(jù)及結(jié)果。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：如發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租，需提供相關(guān)協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，需提供仲裁協(xié)議。9.第三方協(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，需提供相應(yīng)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每日租金的1倍。違約行為：違反合同約定，擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、違約金等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每日租金的1倍。違約行為：違反合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的1倍。違約行為：因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的1倍。示例說明：甲乙雙方簽訂土地使用權(quán)出租合同，約定租金為每年10萬元。若出租方未按時(shí)交付土地使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付違約金，即每日租金的1倍，即每日1000元。全文完。2024年度農(nóng)家樂土地使用權(quán)出租合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1出租方及承租方信息1.2土地位置及面積1.3出租期限1.4出租費(fèi)用及支付方式2.土地使用條件2.1土地使用范圍2.2土地使用性質(zhì)2.3土地使用限制2.4土地維護(hù)與保養(yǎng)3.土地出租費(fèi)用3.1出租費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.土地使用權(quán)益4.1土地使用權(quán)4.2土地附屬設(shè)施權(quán)益4.3土地開發(fā)權(quán)益5.土地出租合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2法律適用與管轄9.3合同附件10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2土地規(guī)劃許可證11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1出租方代表簽字13.2承租方代表簽字14.合同附件簽署14.1土地使用權(quán)證附件簽署14.2土地規(guī)劃許可證附件簽署14.3其他相關(guān)文件附件簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方住所：________1.3土地位置及面積土地所在地區(qū)：________土地具體位置：________土地總面積：________平方米1.4出租期限出租起始日期：________出租終止日期：________1.5出租費(fèi)用及支付方式出租費(fèi)用總額：________元付款方式：________付款時(shí)間：________2.土地使用條件2.1土地使用范圍土地使用僅限于農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)，包括餐飲、住宿、娛樂等。2.2土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為經(jīng)營(yíng)性用地，不得用于住宅、商業(yè)以外的用途。2.3土地使用限制未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變土地用途；不得建設(shè)高度超過________米的建筑物；不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。2.4土地維護(hù)與保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，保持土地的原有風(fēng)貌。3.土地出租費(fèi)用3.1出租費(fèi)用總額出租費(fèi)用總額為________元，包括土地租金、管理費(fèi)等。3.2費(fèi)用構(gòu)成土地租金：________元/年管理費(fèi)：________元/年其他費(fèi)用：________元/年3.3費(fèi)用支付方式承租方應(yīng)在每年________日前將土地出租費(fèi)用支付至出租方指定賬戶。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制土地出租費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過________%。4.土地使用權(quán)益4.1土地使用權(quán)承租方在合同約定的出租期限內(nèi)擁有土地的使用權(quán)。4.2土地附屬設(shè)施權(quán)益承租方在合同約定的出租期限內(nèi)擁有土地附屬設(shè)施的使用權(quán)。4.3土地開發(fā)權(quán)益承租方在合同約定的出租期限內(nèi)有權(quán)進(jìn)行必要的土地開發(fā)。5.土地出租合同變更與解除5.1合同變更條件出租方或承租方因特殊原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除條件1.出租方或承租方嚴(yán)重違約；2.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；3.土地使用權(quán)被依法收回；4.雙方協(xié)商一致。5.3合同變更與解除的程序1.書面通知；2.協(xié)商一致；3.簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除合同通知書；4.辦理合同變更或解除手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按時(shí)交付土地，應(yīng)支付________元違約金；2.出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)賠償承租方損失。6.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按時(shí)支付土地出租費(fèi)用，應(yīng)支付________元違約金；2.承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)賠償出租方損失。6.3違約賠償方式違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付，違約金應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.出租期限屆滿；2.合同解除；3.土地使用權(quán)依法收回；4.雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即撤離土地，并承擔(dān)所有撤離費(fèi)用。出租方應(yīng)退還承租方已支付但未到期的租金。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可暫時(shí)中止。10.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)。合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用合同簽訂地法律。10.3合同附件1.土地使用權(quán)證；2.土地規(guī)劃許可證；3.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；4.其他與本合同相關(guān)的文件。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂時(shí)間本合同于________年________月________日簽訂。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同保管合同原件由出租方和承租方分別妥善保管。13.合同簽署13.1出租方代表簽字出租方代表簽字：________13.2承租方代表簽字承租方代表簽字：________14.合同附件簽署14.1土地使用權(quán)證附件簽署土地使用權(quán)證附件簽署：________14.2土地規(guī)劃許可證附件簽署土地規(guī)劃許可證附件簽署：________14.3其他相關(guān)文件附件簽署其他相關(guān)文件附件簽署：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行或解決合同履行中的問題。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的________%，具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督；3.第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除；2.第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍；3.如第三方服務(wù)存在缺陷或違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方對(duì)合同的權(quán)利享有不受第三方干涉的權(quán)益；2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和支持。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)1.甲方或乙方需向另一方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明第三方介入的理由和目的；2.雙方應(yīng)自收到申請(qǐng)之日起________日內(nèi)答復(fù)。5.2第三方選定1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方；2.第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。5.3第三方合同簽訂1.雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.服務(wù)合同應(yīng)與本合同一致或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方按比例分?jǐn)偅?.具體分?jǐn)偙壤呻p方在合同中約定。6.2第三方費(fèi)用支付1.第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付；2.支付方式按服務(wù)合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件1.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)自收到終止通知之日起________日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件。附件說明：證明出租方對(duì)土地享有合法使用權(quán)。2.土地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供合法有效的土地規(guī)劃許可證原件或復(fù)印件。附件說明：證明土地使用符合規(guī)劃要求。3.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署的補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的完善和補(bǔ)充。4.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的、經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估報(bào)告。附件說明：評(píng)估報(bào)告用于確定土地價(jià)值。5.土地出租合同詳細(xì)要求：雙方簽署的正式合同文本。附件說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體。6.支付憑證詳細(xì)要求：雙方支付和收取費(fèi)用的憑證。附件說明：支付憑證用于證明雙方已履行合同義務(wù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)證明材料。附件說明：證明不可抗力事件的存在。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致后，簽署的協(xié)議。附件說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.第三方合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同。附件說明：第三方合同是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)交付土地；1.2未按時(shí)收取租金；1.3違反土地使用條件；1.4未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金；2.2未按時(shí)進(jìn)行土地維護(hù)；2.3違反合同約定，造成甲方損失；2.4未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)支付________元違約金；2.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付________元違約金；2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)支付乙方________元違約金。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付甲方________元違約金。全文完。2024年度農(nóng)家樂土地使用權(quán)出租合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租標(biāo)的土地信息1.4出租期限1.5租金及支付方式2.土地使用范圍及條件2.1土地使用性質(zhì)2.2土地使用面積2.3土地使用年限2.4土地使用限制3.土地使用責(zé)任與義務(wù)3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用及支付5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2抵押條件6.合同解除與終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2土地使用規(guī)劃圖12.3相關(guān)法律法規(guī)13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2土地使用規(guī)劃圖14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息（1）名稱：_____________________（2）地址：_____________________（3）法定代表人：_________________（4）聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息（1）名稱：_____________________（2）地址：_____________________（3）法定代表人：_________________（4）聯(lián)系電話：__________________1.3出租標(biāo)的土地信息（1）土地位置：_____________________（2）土地面積：_____________________（3）土地用途：_____________________（4）土地使用年限：_____________________1.4出租期限（1）起租日期：_____________________（2）到期日期：_____________________（3）續(xù)租條件：_____________________1.5租金及支付方式（1）租金金額：_____________________（2）租金支付周期：_____________________（3）租金支付方式：_____________________2.土地使用范圍及條件2.1土地使用性質(zhì)：_____________________2.2土地使用面積：_____________________2.3土地使用年限：_____________________2.4土地使用限制：_____________________3.土地使用責(zé)任與義務(wù)3.1出租方責(zé)任（1）提供合法有效的土地使用權(quán)；（2）保證土地的完整性、安全性；（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2承租方責(zé)任（1）按照約定使用土地；（2）保持土地的整潔、安全；（3）按時(shí)支付租金；（4）不得擅自改變土地用途。3.3第三方責(zé)任（1）未經(jīng)出租方同意，不得在土地上設(shè)置任何障礙物；（2）不得損害土地的合法權(quán)益。4.租金及費(fèi)用4.1租金金額：_____________________4.2租金支付方式：_____________________4.3其他費(fèi)用及支付（1）水費(fèi)、電費(fèi)等按實(shí)際使用情況支付；（2）相關(guān)稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定承擔(dān)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件：_____________________5.2抵押條件：_____________________6.合同解除與終止6.1解除條件：_____________________6.2終止條件：_____________________7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未履行協(xié)助辦理手續(xù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違反土地使用限制的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）損害土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任（1）未經(jīng)出租方同意，在土地上設(shè)置障礙物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）損害土地合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選定的仲裁委員會(huì)；（2）仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.不可抗力9.1不可抗力定義（1）不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后第一時(shí)間通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行期限的調(diào)整或解除合同；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。10.3合同附件（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用規(guī)劃圖；（3）相關(guān)法律法規(guī)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）本合同自雙方約定的生效日期起生效。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）發(fā)生合同約定解除合同的情形，任何一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）雙方加蓋公章或合同專用章。12.2合同簽署（1）本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）；（2）簽字（或蓋章）日期為合同簽署日期。13.合同附件清單13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.2土地使用規(guī)劃圖；13.3相關(guān)法律法規(guī)。14.合同附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.2土地使用規(guī)劃圖；14.3相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除出租方、承租方以外的，根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的任何自然人和法人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入領(lǐng)域2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、承擔(dān)部分工程任務(wù)、提供資金支持、承擔(dān)管理職責(zé)等。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定，履行其義務(wù)，保證合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）因第三方原因?qū)?/p>