2024酒店長住房租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有酒店客房的經(jīng)營權(quán)，乙方希望租賃甲方酒店客房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃客房及期限1.乙方租賃甲方酒店客房號(hào)為__________，房型為__________，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。二、租金及支付方式1.乙方租賃客房每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶，支付方式為__________。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、客房使用及維修1.乙方租賃的客房僅限用于居住，不得用于非法用途。2.乙方應(yīng)合理使用客房設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.租賃期內(nèi)，客房的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同的解除和終止1.雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃客房。六、違約責(zé)任1.雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)對方不符合合同主體資格，應(yīng)立即終止合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，對合同對方的資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于查看營業(yè)執(zhí)照、身份證明等。如有疑問，可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.確保合同內(nèi)容完整、明確，避免模糊不清的表述。如遇合同條款有歧義，應(yīng)主動(dòng)與對方溝通，明確條款含義。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解與對方一致。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。3.注意合同中關(guān)于租金、押金、費(fèi)用等金額的計(jì)算是否準(zhǔn)確，避免出現(xiàn)錯(cuò)誤。解決辦法：在簽訂合同前，對照相關(guān)條款，自行核實(shí)租金、押金等金額的計(jì)算。如有疑問，可要求對方提供詳細(xì)計(jì)算依據(jù)。4.確保合同中雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確，避免出現(xiàn)不公平的條款。如發(fā)現(xiàn)不利于自己的條款，應(yīng)與對方協(xié)商修改。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)了解自己的權(quán)益，對照合同條款，確保雙方權(quán)益平衡。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。5.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款的表述，確保自身權(quán)益在出現(xiàn)問題時(shí)能得到有效保障。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀違約責(zé)任、爭議解決等條款，確保自己對違約后果和爭議解決方式有清晰的了解。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人根據(jù)自己的意愿進(jìn)行民事活動(dòng)，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)給企業(yè)或其他經(jīng)營組織的，用以證明其合法經(jīng)營權(quán)的證件。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方享有租賃權(quán)利和履行租賃義務(wù)的時(shí)間。5.租金：指承租人為使用租賃物，按照約定向出租人支付的費(fèi)用。6.押金：指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定金額的錢款。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.酒店與其他企業(yè)、個(gè)人之間就長住房租賃達(dá)成合作意向時(shí)。2.酒店在與客戶長期合作中，需要明確雙方權(quán)益和義務(wù)時(shí)。3.酒店長住房租賃業(yè)務(wù)常規(guī)使用，作為標(biāo)準(zhǔn)合同文本。4.適用于其他需要長期租賃住宿場所的場景。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物入住，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守酒店寵物管理規(guī)定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)，自行購買并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。3.網(wǎng)絡(luò)安全：乙方在使用酒店網(wǎng)絡(luò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.房屋維修：甲方承諾在租賃期內(nèi)，對客房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施正常使用。5.消防安全：乙方應(yīng)遵守酒店消防安全規(guī)定，不得在客房內(nèi)使用明火、電熱器等危險(xiǎn)物品。6.環(huán)境保護(hù)：乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)，不得亂扔垃圾、破壞綠化。7.合同變更：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.合同解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可