2024房屋委托代理合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其唯一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理，代理銷(xiāo)售/購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極推廣該房屋，尋找合適的購(gòu)買(mǎi)方/出售方。3.乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、代理期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.如雙方在代理期限內(nèi)達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止。3.如雙方同意延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)書(shū)面簽訂延長(zhǎng)協(xié)議。三、代理費(fèi)用1.乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.乙方成功促成交易后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。四、保密條款1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期____年。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同條款，確保對(duì)本合同的性質(zhì)、權(quán)利和義務(wù)有充分了解。如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士咨詢。3.合同雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。4.合同雙方在簽訂合應(yīng)明確填寫(xiě)合同編號(hào)、雙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話等基本信息。5.合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)積極溝通，共同尋求解決方案。2.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。3.合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.委托方：指委托乙方代理其出售/購(gòu)買(mǎi)房屋的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，代理甲方出售/購(gòu)買(mǎi)房屋的乙方。3.代理期限：指雙方約定的乙方代理出售/購(gòu)買(mǎi)房屋的有效期。4.代理費(fèi)用：指乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等。5.保密條款：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密的條款。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。9.法律專(zhuān)業(yè)人士：指具備專(zhuān)業(yè)法律知識(shí)，為合同雙方提供法律咨詢服務(wù)的自然人或機(jī)構(gòu)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方希望出售/購(gòu)買(mǎi)房屋，但缺乏足夠的時(shí)間、經(jīng)驗(yàn)和資源來(lái)處理相關(guān)事宜時(shí)。2.甲方需要專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。3.乙方擁有專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供代理服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。2.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示行事，不得擅自改變甲方的意愿。3.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)確保甲方的個(gè)人信息和隱私得到保護(hù)。4.如甲方在代理期限內(nèi)變更出售/購(gòu)買(mǎi)意愿，乙方應(yīng)盡力配合甲方，并根據(jù)變更情況調(diào)整代理策略。5.乙方在成功促成交易后，應(yīng)向甲方提供交易對(duì)方的詳細(xì)信息，以便甲方辦理后續(xù)手續(xù)。附件列表：1.房產(chǎn)證/權(quán)屬證明2.