港口租賃合同水電費(fèi)計(jì)算方法

港口租賃合同水電費(fèi)計(jì)算方法合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的港口，租賃范圍包括：__________（具體范圍詳見附件）。1.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用（1）港口租賃費(fèi)：__________元/平方米·月；（2）水電費(fèi)：__________元/千瓦時(shí)·月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條水電費(fèi)計(jì)算方法3.1水電費(fèi)根據(jù)乙方實(shí)際使用港口的用電量和用水量進(jìn)行計(jì)算。3.2用電量和水量的計(jì)量設(shè)備由甲方提供，乙方應(yīng)按照甲方指定的位置和方式進(jìn)行計(jì)量。3.3用電量和用水量的計(jì)算周期為：__________（如：每月、每季度等）。3.4乙方應(yīng)在計(jì)算周期結(jié)束后__________日內(nèi)，將實(shí)際用電量和用水量報(bào)送給甲方，甲方根據(jù)乙方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行水電費(fèi)的計(jì)算。3.5甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)算周期結(jié)束后__________日內(nèi)，向乙方出具水電費(fèi)的結(jié)算清單，乙方應(yīng)在收到結(jié)算清單后__________日內(nèi)核實(shí)并支付水電費(fèi)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同第三條約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用港口的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方當(dāng)月租賃費(fèi)的__________%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.港口租賃合同附件2.港口租賃范圍詳細(xì)描述3.水電費(fèi)計(jì)算方法說明4.用電量和用水量計(jì)量設(shè)備位置及方式說明5.租賃費(fèi)用支付憑證6.水電費(fèi)結(jié)算清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供港口租賃服務(wù)2.甲方未按照約定提供水電費(fèi)結(jié)算清單3.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用4.乙方未按照約定使用港口用電量和用水量5.任何一方未按照約定履行合同變更或解除程序三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有港口租賃權(quán)的一方2.承租方：指租賃甲方港口的一方3.租賃費(fèi)：指乙方按照約定支付給甲方的港口租賃費(fèi)用4.水電費(fèi)：指乙方按照實(shí)際使用港口的用電量和用水量支付的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用港口用電量和用水量超過約定范圍解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用港口用電量和用水量，超過部分按實(shí)際發(fā)生支付額外費(fèi)用2.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)和水電費(fèi)解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，按約定收取滯納金3.問題：甲方未按照約定提供港口租賃服務(wù)或水電費(fèi)結(jié)算清單解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，甲方未履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有港口租賃權(quán)，乙方需要租賃港口進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)2