文化創(chuàng)意園區(qū)托管協(xié)議

文化創(chuàng)意園區(qū)托管協(xié)議合同編號：__________一、托管范圍1.1乙方接受甲方委托，對園區(qū)進行全面的托管管理，包括但不限于園區(qū)的日常運營、維護、安全、環(huán)境保護等工作。1.2乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備安全運行，及時進行維修、保養(yǎng)，保障園區(qū)的正常使用。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對園區(qū)進行合理規(guī)劃，確保園區(qū)內(nèi)的文化產(chǎn)業(yè)活動符合國家法律法規(guī)及甲方的發(fā)展定位。二、托管期限2.1本協(xié)議的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則托管期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、托管費用3.1乙方應(yīng)支付給甲方托管費用，托管費用為每年人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年托管期限開始前__個工作日內(nèi)，將當(dāng)年的托管費用支付給甲方。3.3托管費用支付方式為：____。四、托管事項4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定園區(qū)托管管理方案，并提交甲方審批。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方審批的托管管理方案，確保園區(qū)的有序運營。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告園區(qū)的托管情況，包括但不限于園區(qū)的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備運行情況、安全狀況等。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的托管工作進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方及時整改不符合要求的事項。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保園區(qū)內(nèi)的文化產(chǎn)業(yè)活動健康發(fā)展。5.3乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)合法權(quán)益，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付托管費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化創(chuàng)意園區(qū)托管協(xié)議2.園區(qū)托管管理方案3.托管費用支付證明4.園區(qū)經(jīng)營狀況報告5.園區(qū)設(shè)施設(shè)備運行情況報告6.園區(qū)安全狀況報告7.知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益保證文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付托管費用，認(rèn)定違約。2.乙方未執(zhí)行甲方審批的托管管理方案，認(rèn)定違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，認(rèn)定違約。4.乙方未保證園區(qū)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)合法權(quán)益，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意園區(qū)：指專門為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供創(chuàng)作、辦公、展示、交流等服務(wù)的園區(qū)。2.托管：指甲方將園區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的運營、維護、安全等工作。3.托管費用：指乙方支付給甲方的，用于支付園區(qū)托管管理所需的費用。4.知識產(chǎn)權(quán)：指作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、商標(biāo)等法律保護的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)問題：乙方應(yīng)及時進行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全運行。如遇重大問題，應(yīng)及時通知甲方，共同協(xié)商解決。2.園區(qū)經(jīng)營活動不符合要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，對園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行調(diào)整，確保符合國家法律法規(guī)及甲方的發(fā)展定位。3.托管費用支付問題：乙方應(yīng)按時支付托管費用，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問題：乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時制止并采取措施，防止侵權(quán)行為再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有文化創(chuàng)意園區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)，需要將園區(qū)的運營、維護、安全等工作委托給專業(yè)團隊。2.乙方具備專業(yè)的園區(qū)管理能力，愿意接受甲方的委托，對園區(qū)進行全面