2024租賃合同補充條款

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.乙方是主合同中列明的承租人，愿意租賃并租賃租賃物；3.雙方為了明確租賃合同中未涉及的條款，經(jīng)協(xié)商一致，同意本補充條款。一、租金調(diào)整1.在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進行調(diào)整。調(diào)整后的租金將在下一個租金支付周期開始時生效。二、維修責任1.甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)；2.乙方負責租賃物內(nèi)部的使用、清潔和日常維護。三、轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。四、提前終止合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝粋€月租金的違約金。五、其他1.本補充條款與主合同如有沖突，以本補充條款為準；2.本補充條款未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；3.本補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：2024年【日期】乙方（簽字）：__________日期：2024年【日期】注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，對方有權(quán)解除合同并要求賠償。解決辦法：如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件，以確保信息的真實性。2.租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，如有變更用途需求，應(yīng)提前征得對方同意。3.租賃物交付時，乙方應(yīng)進行驗收，確認租賃物符合約定條件。如有不符合事項，應(yīng)及時告知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃物交付時進行全面檢查，如有問題，應(yīng)在第一時間與甲方溝通，以便及時解決。4.租金支付、退還押金等事項，雙方應(yīng)按照合同約定履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金、退還押金，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物返還甲方，并承擔相關(guān)費用。解決辦法：合同終止前，雙方應(yīng)明確返還租賃物的時間、地點和方式，以及相關(guān)費用承擔事項。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.租賃物：指雙方約定的出租方擁有并有權(quán)出租的物業(yè)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.法律途徑：指雙方通過訴訟、仲裁等司法程序解決合同糾紛的方式。8.補充條款：指對本合同未盡事宜進行補充約定的條款。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃房屋、辦公室、商鋪等物業(yè)。2.租賃各類設(shè)備，如家具、儀器、機械等。3.租賃期限較長，需明確雙方權(quán)利義務(wù)的場合。補充條款：1.租金調(diào)整條款：遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。2.維修責任條款：明確甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責任。3.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，如需轉(zhuǎn)租需甲方書面同意。4.提前終止合同條款：約定雙方在提前終止合應(yīng)支付的違約金。5.其他條款：包括合同未盡事宜的友好協(xié)商解決、本補充條款與主合同的沖突解決等。附件列表：1.租賃物清單：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物現(xiàn)狀照片：展示租賃物在交付時的實際狀況。3.身份證明文件：甲