玩具工程堆場租賃協(xié)議

玩具工程堆場租賃協(xié)議合同編號：__________玩具工程堆場租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________第一條租賃堆場基本情況1.1甲方出租的玩具工程堆場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的玩具工程堆場面積為__________平方米。1.3乙方租賃堆場的用途為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條堆場使用及管理4.1乙方應合理使用堆場，不得擅自改變堆場用途，不得將堆場轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應在租賃期內(nèi)負責堆場的日常維護和管理，確保堆場的安全、衛(wèi)生和整潔。4.3乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保堆場使用過程中的安全。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致的堆場設施損壞，甲方應及時進行維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的堆場設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.玩具工程堆場租賃協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.堆場地理位置示意圖5.堆場設施狀況檢查報告6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用堆場，私自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方未按約定時間支付租金，逾期未付視為違約。3.乙方未按約定履行堆場維護和管理責任，導致堆場安全、衛(wèi)生不達標。4.甲方未按約定時間提供堆場或堆場設施損壞未及時維修。5.提前解除合同未按約定提前通知或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系，保障合同當事人合法權益的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、租賃等行為的法律法規(guī)。3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.滯納金：逾期未支付款項的一方應支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用堆場。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約時，應及時制止并要求乙方改正；嚴重違約的，甲方有權解除合同。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方及時支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。3.問題：乙方未按約定履行堆場維護和管理責任。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.問題：甲方未按約定時間提供堆場或堆場設施損壞未及時維修。解決辦法：甲方應及時提供堆場或維修設施，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.問題：提前解除合同未按約定提前通知或支付違約金。解決辦法：雙方應按約定履行提前解除合同的程序，違約方應支付違約金。五、所有應用場景：1.玩具制造企業(yè)