房地產(chǎn)資產(chǎn)增值方案

房地產(chǎn)資產(chǎn)增值方案合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________一、增值方案服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行全面分析，包括但不限于資產(chǎn)現(xiàn)狀、市場(chǎng)環(huán)境、發(fā)展趨勢(shì)等方面。1.2乙方根據(jù)分析結(jié)果，為甲方提供切實(shí)可行的房地產(chǎn)資產(chǎn)增值方案，包括但不限于資產(chǎn)重組、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)處置等方面。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)施增值方案，并提供必要的專業(yè)指導(dǎo)。二、增值方案服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成增值方案的制定及實(shí)施指導(dǎo)。三、增值方案服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供房地產(chǎn)資產(chǎn)增值方案的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成增值方案的制定及實(shí)施指導(dǎo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)資產(chǎn)增值方案2.乙方制作的增值方案報(bào)告3.甲方提供的資產(chǎn)相關(guān)資料4.乙方出具的增值方案實(shí)施指導(dǎo)5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成增值方案的制定及實(shí)施指導(dǎo)3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密4.乙方未提供符合約定要求的增值方案5.甲方未提供乙方所需的資產(chǎn)相關(guān)資料6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)資產(chǎn)增值方案：指為提高房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值，通過(guò)分析市場(chǎng)環(huán)境、資產(chǎn)現(xiàn)狀等因素，為資產(chǎn)所有者提供的具體增值策略。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息予以保密，不得泄露給第三方。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成增值方案的制定及實(shí)施指導(dǎo)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；如乙方原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；如涉及嚴(yán)重違約，雙方可解除合同。4.乙方未提供符合約定要求的增值方案解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；如乙方原因?qū)е路桨覆环弦?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，希望對(duì)持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)增值。2.甲方為