養(yǎng)殖場銷售服務(wù)租賃合同

養(yǎng)殖場銷售服務(wù)租賃合同合同編號：__________養(yǎng)殖場銷售服務(wù)租賃合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有養(yǎng)殖場的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其養(yǎng)殖場的設(shè)施和場地租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的養(yǎng)殖設(shè)施和場地，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃范圍和期限1.1甲方同意將位于__________的養(yǎng)殖場設(shè)施和場地租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條：租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃費(fèi)用支付方式為每月底前支付下一個月租賃費(fèi)用。2.3租賃期間，如乙方需增加租賃面積或使用其他設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按雙方約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)殖場設(shè)施和場地開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.3乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場內(nèi)的安全管理，確保人身和財產(chǎn)安全。3.5乙方不得將租賃場地和設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖場設(shè)施和場地的正常使用，確保乙方能正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2甲方應(yīng)提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中遇到的問題。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場內(nèi)的環(huán)境保護(hù)和公共衛(wèi)生。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。第五條：合同的變更和終止5.1合同變更或終止應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方一個月租賃費(fèi)用作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方一個月租賃費(fèi)用作為違約金。第六條：爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，共同維護(hù)養(yǎng)殖場的和諧秩序。7.2雙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場所有權(quán)證明2.養(yǎng)殖場使用權(quán)證明3.養(yǎng)殖場設(shè)施和場地清單4.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)協(xié)議5.環(huán)境保護(hù)和公共衛(wèi)生協(xié)議6.租賃費(fèi)用支付憑證7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定使用養(yǎng)殖場設(shè)施和場地，或從事違法活動，視為違約。3.乙方未按約定維護(hù)養(yǎng)殖場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。4.甲方未按約定提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，視為違約。5.甲方未按約定保證養(yǎng)殖場設(shè)施和場地的正常使用，視為違約。6.甲方未按約定提供環(huán)境保護(hù)和公共衛(wèi)生，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)殖場：指用于養(yǎng)殖動物和種植植物的場地和設(shè)施。2.租賃費(fèi)用：指乙方為使用養(yǎng)殖場設(shè)施和場地而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方使用養(yǎng)殖場設(shè)施和場地的約定時間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方提醒乙方盡快支付租賃費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同。2.問題：乙方未按約定使用養(yǎng)殖場設(shè)施和場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：乙方未按約定維護(hù)養(yǎng)殖場設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用，如乙方不賠償，甲方有權(quán)終止合同。4.問題：甲方未按約定提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，如甲方不提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：甲方未按約定保證養(yǎng)殖場設(shè)施和場地的正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保設(shè)施和場地正常使用，如甲方不修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃養(yǎng)殖場設(shè)施和場地開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.甲方提供養(yǎng)殖技術(shù)指