倉(cāng)儲(chǔ)公司租賃合同

倉(cāng)儲(chǔ)公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存貨物。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條倉(cāng)儲(chǔ)物的保管3.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存合法貨物，并遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)安全管理的規(guī)定。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)物的保管責(zé)任，確保倉(cāng)儲(chǔ)物的安全。如有損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2如甲方未能按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，或未能按時(shí)維修、保養(yǎng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.3如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體面積、容量等詳細(xì)信息2.租賃合同的續(xù)約協(xié)議3.倉(cāng)儲(chǔ)物的清單4.甲方提供的維修和保養(yǎng)記錄5.乙方支付租金的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或未能按時(shí)維修、保養(yǎng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未能按約定支付租金。3.乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益。4.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)安全管理的規(guī)定，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物損失或損壞。5.甲方提前解除合同或未能履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.倉(cāng)儲(chǔ)公司：指提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并根據(jù)客戶需求提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的公司。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指乙方為使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的提供和維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用，如遇到設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。3.倉(cāng)儲(chǔ)物的保管：乙方應(yīng)自行承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)物的保管責(zé)任，如遇到貨物損失或損壞，應(yīng)立即通知甲方，并共同查明原因，協(xié)商解決。4.合同的變更和解除：如遇到合同變更或解除的需求，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂相關(guān)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為儲(chǔ)存貨物需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并愿意出租給