娛樂設(shè)施修理廠租賃合同

娛樂設(shè)施修理廠租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有娛樂設(shè)施修理廠的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的娛樂設(shè)施修理廠，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的娛樂設(shè)施修理廠位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體設(shè)施清單）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個(gè)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)證明，證明乙方已為租賃物購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)的受益人為甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.娛樂設(shè)施修理廠租賃合同2.設(shè)施清單3.保險(xiǎn)證明4.付款憑證5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期支付、少額支付或未支付。2.甲方未按照約定提供租賃物：延遲提供、部分提供或未提供。3.乙方未合理使用租賃物：違反租賃目的使用、破壞性使用或未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)：從事違法活動(dòng)、違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：提前溝通約定支付時(shí)間，設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付。2.租賃物提供問題：明確交付時(shí)間，提前準(zhǔn)備，確保按時(shí)提供。3.設(shè)施使用問題：培訓(xùn)乙方工作人員，明確使用規(guī)范，進(jìn)行定期檢查。4.法律法規(guī)遵守問題：定期宣傳法律法規(guī)，加強(qiáng)乙方法律意識(shí)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.娛樂場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)方租賃修理廠進(jìn)