房地產(chǎn)開發(fā)場地平整施工合同

房地產(chǎn)開發(fā)場地平整施工合同合同編號：__________第一條施工內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的施工內(nèi)容為：對甲方所擁有的項目用地進行場地平整，包括土地翻挖、填方、排水、加固等工程。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保施工質(zhì)量滿足項目需求。第二條施工期限2.1本項目的施工期限為自雙方簽訂合同之日起至________年________月________日止。2.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長期限不超過________個月。第三條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進行施工，確保施工質(zhì)量。3.2乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3施工過程中，乙方應(yīng)確保工程安全，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條工程款項4.1本項目的工程款項為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的________%。4.3乙方在完成施工后，應(yīng)向甲方提供完整的施工資料及驗收報告。甲方在驗收合格后________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同總價款。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按國家規(guī)定予以報銷。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按本合同約定的施工期限完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。5.2甲方如未按本合同約定的付款期限支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的________%。5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)資料2.施工方案和施工組織設(shè)計3.施工合同文本及其附件4.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程安全事故應(yīng)急預(yù)案6.乙方資質(zhì)證明文件7.工程款項支付憑證8.違約金計算公式9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成施工，認定為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認定為違約。3.乙方未按合同約定保管施工圖紙和技術(shù)資料，認定為違約。4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未能采取有效措施預(yù)防，認定為違約。5.甲方未按合同約定支付工程款項，認定為違約。6.甲方未按合同約定提供施工條件或干擾施工，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)城市規(guī)劃，進行土地開發(fā)和房屋建設(shè)的行為。2.場地平整：指對建設(shè)項目用地進行土地翻挖、填方、排水、加固等工程，使其達到設(shè)計標(biāo)高和滿足施工要求的過程。3.施工期限：指合同約定的乙方完成施工的時間范圍。4.施工質(zhì)量：指施工過程及其結(jié)果滿足規(guī)定要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.滯納金：指逾期支付款項的一方應(yīng)向另一方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應(yīng)采取加班、增加施工人員等措施趕工；必要時，甲方可與乙方協(xié)商延長合同工期。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同要求；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或扣除相應(yīng)款項。3.工程款項支付：甲方應(yīng)按時支付工程款項，如需延期支付，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按約定支付滯納金。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制局面，防止事故擴大；及時通知甲方，并報告有關(guān)部門。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的