休閑度假房產(chǎn)買賣范本

休閑度假房產(chǎn)買賣范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于________________，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及所有相關(guān)權(quán)益。1.2該房產(chǎn)的總面積為_(kāi)_______________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________平方米。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________，產(chǎn)權(quán)期限為_(kāi)_______________年。第二條房產(chǎn)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部房款后，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)辦理完畢，并將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房產(chǎn)成交價(jià)的____%。4.2若因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)買賣合同4.付款憑證5.過(guò)戶手續(xù)文件6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未能辦理完畢所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)。2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，存在重大隱瞞或虛假陳述。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地。2.所有權(quán)：指房產(chǎn)所有者對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指土地使用者在土地上享有使用、收益的權(quán)利。4.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并確定新的交付日期。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符：乙方應(yīng)在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)不符情況，有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.房款支付問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并依法追究乙方違約責(zé)任。4.過(guò)戶手續(xù)辦理問(wèn)題：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)完成過(guò)戶手續(xù)，如因政策、法律等原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方為自然人時(shí)，適用于本合同。2.房產(chǎn)買賣雙方為法人或其他組織時(shí)，適用于本合同。