2024年萬達商業(yè)廣場商戶服務(wù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年萬達商業(yè)廣場商戶服務(wù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條：商戶基本信息1.1：商戶名稱1.2：商戶負(fù)責(zé)人姓名1.3：商戶經(jīng)營范圍第二條：合同期限2.1：合同開始日期2.2：合同結(jié)束日期第三條：商戶店鋪位置及面積3.1：商戶店鋪具體位置3.2：商戶店鋪面積第四條：租金及費用4.1：租金金額4.2：租金支付方式4.3：其他相關(guān)費用第五條：經(jīng)營規(guī)范5.1：商品及服務(wù)質(zhì)量5.2：商戶營業(yè)時間5.3：商戶店鋪裝修及變更第六條：營銷及推廣6.1：商戶參與營銷活動6.2：商戶廣告及宣傳第七條：商戶管理與服務(wù)7.1：商戶員工管理7.2：商戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第八條：安全管理8.1：商戶店鋪安全8.2：商戶店鋪消防第九條：違約責(zé)任9.1：商戶違約行為9.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條：爭議解決10.1：爭議解決方式10.2：爭議解決地點第十一條：合同的變更、解除與終止11.1：合同變更條件11.2：合同解除條件11.3：合同終止條件第十二條：合同的效力12.1：合同生效條件12.2：合同無效條件第十三條：保密條款13.1：保密內(nèi)容13.2：保密期限第十四條：其他約定14.1：商戶與萬達商業(yè)廣場的其他約定14.2：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：商戶基本信息1.1：商戶名稱商戶名稱為“X公司”，依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織。1.2：商戶負(fù)責(zé)人姓名商戶負(fù)責(zé)人姓名為“X”，身份證號碼為“X”，負(fù)責(zé)本商戶在萬達商業(yè)廣場的各項業(yè)務(wù)及合同履行。1.3：商戶經(jīng)營范圍商戶經(jīng)營范圍為“X”，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及萬達商業(yè)廣場的規(guī)定，經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)廣場的相關(guān)規(guī)定。第二條：合同期限2.1：合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。2.2：合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條：商戶店鋪位置及面積3.1：商戶店鋪具體位置商戶店鋪位于萬達商業(yè)廣場的“X”區(qū)域。3.2：商戶店鋪面積商戶店鋪的面積為“X”平方米。第四條：租金及費用4.1：租金金額商戶應(yīng)支付的租金金額為每月“X”元。4.2：租金支付方式租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。4.3：其他相關(guān)費用商戶還需支付水費、電費、物業(yè)管理費等費用，具體金額按實際使用情況計算。第五條：經(jīng)營規(guī)范5.1：商品及服務(wù)質(zhì)量商戶應(yīng)保證其銷售的商品和服務(wù)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)廣場的相關(guān)規(guī)定。5.2：商戶營業(yè)時間商戶的營業(yè)時間為每日10:00至22:00。5.3：商戶店鋪裝修及變更商戶在進行店鋪裝修及變更時，需提前向萬達商業(yè)廣場申請，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可進行。第六條：營銷及推廣6.1：商戶參與營銷活動商戶應(yīng)積極參與萬達商業(yè)廣場組織的各類營銷活動。6.2：商戶廣告及宣傳商戶可在其店鋪內(nèi)進行合法的廣告和宣傳活動，但不得影響萬達商業(yè)廣場的整體形象和其他商戶的經(jīng)營。第八條：安全管理8.1：商戶店鋪安全商戶應(yīng)確保其店鋪內(nèi)的安全，采取必要的措施防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。8.2：商戶店鋪消防商戶應(yīng)按照我國消防法律法規(guī)的要求，做好店鋪的消防安全工作，確保消防設(shè)施設(shè)備齊全、有效，并定期進行消防安全培訓(xùn)和演練。第九條：違約責(zé)任9.1：商戶違約行為商戶若違反本合同的約定，包括但不限于未按時支付租金、未按照經(jīng)營規(guī)范進行經(jīng)營等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式商戶違約時，萬達商業(yè)廣場有權(quán)要求商戶支付違約金，違約金的計算方式為違約金額的1%至5%。第十條：爭議解決10.1：爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：爭議解決地點本合同的簽訂地點為“X”，爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條：合同的變更、解除與終止11.1：合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2：合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）商戶嚴(yán)重違約，萬達商業(yè)廣場有權(quán)單方面解除合同。11.3：合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條：合同的效力12.1：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：合同無效條件本合同無效的條件如下：（1）雙方簽字（或蓋章）后，發(fā)現(xiàn)其中一方為無行為能力人或限制行為能力人；（2）本合同違反我國法律法規(guī)的強制性規(guī)定；（3）雙方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。第十三條：保密條款13.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。13.2：保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條：其他約定14.1：商戶與萬達商業(yè)廣場的其他約定如雙方在合同履行過程中有其他約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商戶店鋪平面圖詳細(xì)說明了商戶店鋪在萬達商業(yè)廣場的具體位置和面積。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出了租金的支付周期、金額以及支付方式。附件三：商戶經(jīng)營范圍確認(rèn)函明確了商戶的經(jīng)營范圍，以及任何超出經(jīng)營范圍的行為都將被視為違約。附件四：商戶店鋪裝修規(guī)范詳細(xì)規(guī)定了商戶在進行店鋪裝修時需要遵守的規(guī)范和要求。附件五：營銷及推廣活動計劃列出了商戶需要參與的商業(yè)廣場組織的營銷及推廣活動。附件六：商戶店鋪安全標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明了商戶需要遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件七：保密協(xié)議明確了雙方在合同履行過程中需要保密的信息范圍和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金；2.未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營；3.未遵守商業(yè)廣場的相關(guān)規(guī)定和規(guī)范；4.未按照合同約定參與營銷及推廣活動；5.違反商業(yè)廣場的安全管理要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金的計算方式為違約金額的1%至5%；2.合同解除：嚴(yán)重違約時，商業(yè)廣場有權(quán)單方面解除合同；3.賠償責(zé)任：因違約行為給商業(yè)廣場造成損失的，商戶需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若商戶未按時支付租金，則需支付違約金，違約金為未支付租金金額的1%至5%。如商戶未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，商業(yè)廣場有權(quán)要求商戶立即改正，并可能要求支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商戶：指本合同中承租商業(yè)廣場店鋪的法人或其他組織。2.租金：指商戶應(yīng)按合同約定支付給商業(yè)廣場的店鋪使用費。3.合同期限：指本合同的有效