2024年建筑項(xiàng)目招投標(biāo)操作與協(xié)議履行新規(guī)則解讀版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目招投標(biāo)操作與協(xié)議履行新規(guī)則解讀版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條：招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告3.2投標(biāo)人資格要求3.3投標(biāo)文件提交3.4投標(biāo)保證金3.5開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)3.6中標(biāo)通知書第四條：合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂地點(diǎn)4.3合同雙方代表簽字第五條：合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)第六條：工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條：合同價(jià)款與支付8.1合同總價(jià)8.2付款方式8.3付款時(shí)間8.4發(fā)票開具第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條：合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任處理第十二條：合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三條：合同效力13.1合同生效時(shí)間13.2合同無效的情形13.3合同解除后的效力第十四條：其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)變化14.4合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4甲方、乙方、丙方統(tǒng)稱為“合同各方”第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：X住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣萬元整第三條：招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告：甲方將在相關(guān)媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算等3.3投標(biāo)文件提交：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交完整的投標(biāo)文件，包括投標(biāo)書、資質(zhì)證書復(fù)印件、投標(biāo)保證金等3.4投標(biāo)保證金：乙方應(yīng)向甲方支付投標(biāo)保證金人民幣萬元整，作為對(duì)投標(biāo)行為的擔(dān)保3.5開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)：甲方將組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)，確定中標(biāo)人。中標(biāo)結(jié)果將在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)公布3.6中標(biāo)通知書：甲方將在確定中標(biāo)后向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書，乙方應(yīng)在接到通知書后5日內(nèi)與甲方簽訂合同第四條：合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起15日內(nèi)4.2合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地4.3合同雙方代表簽字：甲方代表和乙方代表在合同文本上簽字，雙方各執(zhí)一份第五條：合同履行5.1甲方義務(wù)：按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件，及時(shí)支付合同價(jià)款等5.2乙方義務(wù)：按合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，按期提交施工進(jìn)度報(bào)告等5.3丙方義務(wù)：按合同約定提供材料，保證材料質(zhì)量，及時(shí)交付材料等第六條：工程變更6.1變更條件：因不可抗力或甲方需求變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整6.2變更程序：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由各方按照協(xié)議約定分擔(dān)第七條：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收7.3驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收第八條：合同價(jià)款與支付8.1合同總價(jià)：人民幣萬元整，具體金額以合同附件為準(zhǔn)8.2付款方式：甲方支付乙方工程進(jìn)度款，支付比例為已完成工程量的70%8.3付款時(shí)間：每完成一個(gè)階段的工程，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方審核無誤后應(yīng)在10日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)8.4發(fā)票開具：乙方應(yīng)按國(guó)家稅收政策規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按合同約定支付價(jià)款、提供施工條件等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%9.2乙方違約：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%9.3丙方違約：丙方未按合同約定提供材料、保證材料質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁地點(diǎn)：市10.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭開支等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)第十一條：合同解除11.1解除條件：因不可抗力或合同各方協(xié)商一致，可以解除合同11.2解除程序：合同各方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、解除時(shí)間等11.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按合同約定完成已開展工作的收尾工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的尾款第十二條：合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)合同各方同意，乙方可將其合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方12.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方和丙方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)各方同意后簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：受讓人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，乙方對(duì)受讓人的履行承擔(dān)連帶責(zé)任第十三條：合同效力13.1合同生效時(shí)間：自合同各方代表簽字蓋章之日起生效13.2合同無效的情形：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的，合同無效13.3合同解除后的效力：合同解除后，合同各方間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同中獨(dú)立存在的解決爭(zhēng)議方法的條款仍具有約束力第十四條：其他約定14.1保密條款：合同各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：合同各方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等14.3法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，合同各方應(yīng)按法律規(guī)定及時(shí)修改或終止合同14.4合同修改和補(bǔ)充：合同各方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料采購(gòu)清單附件五：設(shè)備采購(gòu)清單附件六：合同價(jià)款明細(xì)表附件七：付款憑證附件八：工程進(jìn)度報(bào)告附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：保密協(xié)議附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包含完整的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，需經(jīng)甲方審批通過。附件二：施工圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注施工要求、尺寸、材料等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制。附件三：工程量清單要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制。附件四：材料采購(gòu)清單要求：列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，由乙方根據(jù)工程量清單編制。附件五：設(shè)備采購(gòu)清單要求：列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，由乙方根據(jù)工程量清單編制。附件六：合同價(jià)款明細(xì)表要求：詳細(xì)列明合同總價(jià)款及其構(gòu)成，包括工程款、材料款、設(shè)備款等。附件七：付款憑證要求：甲方向乙方支付工程進(jìn)度款、尾款等款項(xiàng)的憑證。附件八：工程進(jìn)度報(bào)告要求：乙方定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、完成的工程量及質(zhì)量情況。附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完成后，乙方組織自檢，并向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件十：違約金計(jì)算公式要求：明確違約金的計(jì)算方式，如遲延履行違約金按每日合同總價(jià)款的0.5%計(jì)算。附件十一：保密協(xié)議要求：約定合同各方對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議要求：約定合同各方尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款、提供施工條件等。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量等。3.丙方未按合同約定提供材料、保證材料質(zhì)量等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付遲延履行違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付遲延履行違約金。3.丙方違約：丙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。示例：丙方未按約定時(shí)間提供材料，應(yīng)支付遲延履行違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：不可抗力導(dǎo)致工程延期，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同總價(jià)：指合同雙方約定的工程完成后的總金額，包括工程款、材料款、設(shè)備款等。示例：合