2024【合同范本】個人場地轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條場地的基本情況1.1場地位于__________，面積為__________平方米。1.2場地的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：__________。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的文件和要求，提供相應(yīng)的資料，配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條場地的使用和經(jīng)營4.1乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有對該場地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理使用和經(jīng)營場地，不得從事違法活動。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定使用和經(jīng)營場地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。2.明確場地的具體位置、面積、現(xiàn)狀等基本情況，確保雙方對場地情況有清晰的了解。3.確定轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保支付過程的安全和順利進(jìn)行。4.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，及時完成相關(guān)手續(xù)。5.乙方應(yīng)合理使用和經(jīng)營場地，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。6.如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.若合同雙方主體資格不合法，應(yīng)重新選擇合法的合同主體，或辦理相關(guān)資格手續(xù)。2.若對場地情況有異議，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，或要求甲方提供相關(guān)證明材料。3.若轉(zhuǎn)讓價格及支付方式有爭議，可協(xié)商調(diào)整，或?qū)で髮I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.若轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中遇到問題，應(yīng)咨詢專業(yè)人士，或向相關(guān)部門尋求幫助。5.若乙方經(jīng)營活動違法，甲方有權(quán)要求乙方改正，或解除合同并追究乙方法律責(zé)任。6.若合同變更或解除有爭議，可協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.若合同履行過程中發(fā)生糾紛，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有場地所有權(quán)并愿意將場地轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指接受場地轉(zhuǎn)讓并愿意支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的當(dāng)事人。3.場地：指本合同約定的位于特定地理位置，具有特定面積的物業(yè)。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為取得場地所有權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需完成的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶等。6.使用權(quán)：指乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，對場地享有的使用權(quán)利。7.經(jīng)營權(quán)：指乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，對場地享有的經(jīng)營權(quán)利。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)間場地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.適用于各類型場地，如商業(yè)店鋪、倉庫、辦公空間、體育設(shè)施等。3.雙方同意并愿意遵守本合同約定的其他場合。補(bǔ)充條款：1.場地的附屬設(shè)施和設(shè)備清單。2.場地轉(zhuǎn)讓可能涉及的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。3.雙方對于場地的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任的劃分。4.轉(zhuǎn)讓過程中甲方應(yīng)提供的協(xié)助和配合事項(xiàng)。5.乙方使用場地進(jìn)行經(jīng)營活動應(yīng)遵守的規(guī)范和限制。6.合同的續(xù)約條款，包括續(xù)約條件、價格調(diào)整等。7.違約責(zé)任的具體界定，包括違約金、賠償限額等。8.雙方對于合同變更、解除和終止的條件和程序。9.爭議解決的補(bǔ)充條款，如仲裁地點(diǎn)、訴訟法院等。10.雙方認(rèn)為需要約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)。附件列表：1.場地的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.場地的現(xiàn)狀照片或視頻資料。3.場地附屬設(shè)施和設(shè)備清單。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付憑證。5.