2024年旅游旺季集體宿舍租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游旺季集體宿舍租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃宿舍概述1.1宿舍地點(diǎn)1.2宿舍數(shù)量1.3宿舍設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃目的5.2租賃禁止行為第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條附加條款13.1特殊規(guī)定13.2其他約定第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃宿舍概述1.1宿舍地點(diǎn)：宿舍位于市區(qū)街道，具體地址為號(hào)。1.2宿舍數(shù)量：共間宿舍，每間宿舍可容納人。1.3宿舍設(shè)施與條件：宿舍內(nèi)配備有床鋪、衣柜、書桌、椅子等基本生活用品，公共區(qū)域配備有衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣機(jī)等設(shè)施。宿舍周邊設(shè)有食堂、超市等生活設(shè)施，交通便利。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每間宿舍每夜租金為元，共計(jì)元（大寫：元整）。3.2租金支付期限：承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照合同約定將宿舍交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：出租人退還押金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式退還給承租人。第五條租賃用途5.1租賃目的：承租人租賃宿舍用于2024年旅游旺季集體住宿。5.2租賃禁止行為：承租人不得將宿舍用于非法用途、不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途、不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、大聲喧嘩，不得影響其他宿舍居民的正常生活。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)確保宿舍的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)于因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的損失，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)妥善使用宿舍設(shè)施和設(shè)備，因承租人的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由出租人或承租人承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自己在宿舍期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.2保險(xiǎn)理賠程序：承租人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)報(bào)案并提交相關(guān)證明材料，出租人應(yīng)予以配合。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供宿舍，或未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用宿舍的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。第十三條附加條款13.1特殊規(guī)定：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定：雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行如有分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：（簽字）14.2承租人簽字：（簽字）14.3簽字日期：（日期）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條第三方介入的情形第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方同意，對(duì)于第三方因提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失，甲乙雙方的索賠金額不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方選擇及更換4.1第三方選擇：甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等情況，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。4.2第三方更換：若甲乙方認(rèn)為第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求更換第三方。更換第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)與原第三方協(xié)商解決，并盡量避免給甲乙方造成損失。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)、支付期限和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：甲乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，與第三方進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。第六條第三方協(xié)助義務(wù)6.1第三方協(xié)助義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。6.2第三方信息披露：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)向甲乙方披露與服務(wù)相關(guān)的全部信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)費(fèi)用等。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系及違約責(zé)任互不影響。8.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，避免因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方之間的糾紛。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更：若合同履行過(guò)程中，甲乙方因客觀原因需要第三方介入，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入的合同變更程序：甲乙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議后，應(yīng)將變更協(xié)議提交給對(duì)方予以確認(rèn)。第十條第三方退出10.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙方應(yīng)與新的第三方協(xié)商簽訂服務(wù)合同，繼續(xù)履行本合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效與終止12.1第三方介入的合同生效：本合同經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，第三方簽字蓋章視為對(duì)甲乙方之間的合同的認(rèn)可。12.2第三方介入的合同終止：本合同履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致提前終止合同的，第三方介入的合同隨之終止。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定。如有未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：宿舍位置示意圖附件二：宿舍設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：宿舍使用管理規(guī)定附件八：第三方服務(wù)合同附件一：宿舍位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注宿舍的具體位置，包括街道、門牌號(hào)碼等信息，以便承租人準(zhǔn)確找到宿舍。附件二：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括床鋪、衣柜、書桌、椅子、衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣機(jī)等，以及其數(shù)量和狀況。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本證明應(yīng)由出租人提供，證明承租人已按照合同約定支付租金。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本證明應(yīng)由出租人提供，證明承租人已按照合同約定支付押金。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本證明應(yīng)由承租人提供，證明已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維修期限等內(nèi)容。附件七：宿舍使用管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本規(guī)定應(yīng)詳細(xì)規(guī)定宿舍的使用管理事項(xiàng)，包括作息時(shí)間、衛(wèi)生管理、訪客管理等。附件八：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供宿舍或相關(guān)服務(wù)。2.出租人未能按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用宿舍。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的20%。2.承租人違約：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的20%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：1.若出租人未能在租賃開始日期提供宿舍，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.若承租人未能在租賃期限內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.若第三方未能在服務(wù)期限內(nèi)提供維修服務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供宿舍并有權(quán)收取租金的一方。2.承租人：指本合同中租賃宿舍并有權(quán)使用宿舍的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外，提供相關(guān)服務(wù)的一方。4.違約金