2024山西銀行晉城分行澤州北路辦公樓租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的物甲方出租的澤州北路辦公樓位于山西省晉城市澤州北路（具體地址以甲方提供的地址為準(zhǔn)），辦公樓共計(jì)__________層，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元/平方米·月，租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，付款時(shí)備注合同編號(hào)及乙方名稱。3.租金支付方式：__________。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用1.乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)租賃物導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出并尋求澄清。2.確認(rèn)身份信息：甲乙雙方應(yīng)確保在合同中填寫(xiě)的身份信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或權(quán)益受損。3.明確租賃期限：甲乙雙方應(yīng)明確租賃期限的起止時(shí)間，確保租賃期限符合雙方的需求。如租賃期限需要延長(zhǎng)或縮短，應(yīng)提前協(xié)商并在合同中予以修改。4.租金及支付方式：甲乙雙方應(yīng)明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。確保租金的支付方式和時(shí)間符合雙方的財(cái)務(wù)安排。5.押金：甲乙雙方應(yīng)明確押金的金額和退還方式。如租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照合同約定退還押金。6.使用和維修責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確租賃物的使用范圍和維修責(zé)任。如有損壞，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。7.提前解除合同：甲乙雙方應(yīng)明確提前解除合同的條件和違約責(zé)任。如一方需要提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的具體規(guī)定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和方法。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用的起止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同的履行而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，押金應(yīng)在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后退還給乙方。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，以和平方式解決爭(zhēng)議。9.人民法院：指中華人民共和國(guó)人民法院，是依法行使審判權(quán)的機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件，包括合同糾紛案件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.辦公樓租賃：適用于甲方將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓并支付租金的情況。2.商業(yè)租賃：適用于其他商業(yè)性質(zhì)的租賃，如店鋪、商鋪、倉(cāng)庫(kù)等。3.住宅租賃：適用于甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅并支付租金的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需要攜帶寵物入住，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂寵物條款，明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任補(bǔ)充：如乙方因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.提前解除合同補(bǔ)充：如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)明確提前解除合同的條件、違約責(zé)任及押金退還等事項(xiàng)。4.變更條款：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更條款，明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。5.保密條款：如涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加保密條款，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)等。附件列表：1.租賃物清單：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。2.身份證明文件：甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件。3.租賃物所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.押金支付憑證：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。6.租賃期限變更協(xié)議：如甲乙雙方協(xié)商一致變更租賃期限，應(yīng)簽訂租賃期限變更協(xié)議