2024經(jīng)營場所租賃合同書格式

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場所1.1甲方出租的經(jīng)營場所位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方承租上述經(jīng)營場所，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前__個月書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場所的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及共用部位的維修養(yǎng)護(hù)。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。第五條保險乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃場所的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。第七條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保自己對合同內(nèi)容有充分的了解。2.確認(rèn)合同中的雙方信息是否準(zhǔn)確無誤，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.確保合同中的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、付款時間等關(guān)鍵條款符合雙方的實際需求和預(yù)期。4.注意合同中關(guān)于租賃用途、維修責(zé)任、保險、違約責(zé)任等方面的具體規(guī)定。5.注意合同中關(guān)于提前解除合同的條款，了解提前解除合同的條件和可能的違約金等后果。6.確保合同中關(guān)于爭議解決的方式（如協(xié)商或訴訟）符合雙方的利益和意愿。7.在簽訂合同之前，如有任何疑問或需要進(jìn)一步澄清的地方，應(yīng)及時與對方溝通并尋求法律專業(yè)人士的意見。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，嘗試通過溝通和協(xié)商解決問題。2.如果協(xié)商不成，可以考慮尋求法律專業(yè)人士的幫助，如律師，以獲取專業(yè)的法律意見和解決方案。3.如果糾紛無法通過協(xié)商解決，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有經(jīng)營場所所有權(quán)或使用權(quán)，并將經(jīng)營場所租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方經(jīng)營場所的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止的時間段。4.租金：指乙方為使用經(jīng)營場所而支付給甲方的費(fèi)用，通常按照租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)計算。5.租賃用途：指乙方在租賃經(jīng)營場所時所承諾的使用目的和范圍。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方對于經(jīng)營場所的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任，通常根據(jù)合同條款進(jìn)行約定。7.保險：指乙方為租賃的經(jīng)營場所購買的保險，以保障雙方在發(fā)生意外損失時的權(quán)益。8.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的違約賠償金，通常在合同中進(jìn)行約定。9.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類企業(yè)、個體工商戶或其他組織之間就經(jīng)營場所的租賃事宜簽訂的合同。2.適用于商業(yè)大廈、辦公樓、工廠、倉庫等經(jīng)營場所的租賃。3.適用于短期租賃和長期租賃。4.適用于各類零售、餐飲、辦公、生產(chǎn)等行業(yè)的經(jīng)營場所租賃。5.適用于雙方協(xié)商一致的其他租賃場合。補(bǔ)充條款：1.租賃場所的附屬設(shè)施和設(shè)備的使用及維護(hù)條款。2.租賃場所內(nèi)的安全和消防措施及應(yīng)急預(yù)案。3.租賃場所的環(huán)保要求和相關(guān)規(guī)定。4.租賃場所的物業(yè)管理和服務(wù)事項。5.雙方在租賃期間應(yīng)遵守的法律法規(guī)和政策要求。6.租賃場所的變更和擴(kuò)建事宜。7.租賃場所的轉(zhuǎn)租和分租規(guī)定。8.租賃合同的續(xù)簽條件和程序。9.租賃合同的終止和解除條件及程序。10.其他雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的條款。附件列表：1.租賃場所的