2024房屋買賣合同協(xié)補充議書

?合同編號：__________賣方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________買方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、補充條款1.1雙方同意對主合同中的第____條進行修改，修改內(nèi)容為：（請?zhí)幪顚懶薷牡木唧w內(nèi)容）。二、合同的生效和終止2.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本補充協(xié)議的有效期為____年，自生效之日起計算。除非雙方另有約定，本補充協(xié)議期滿后自動失效。2.3本補充協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行主合同中的約定，并按照主合同的規(guī)定處理后續(xù)事項。三、爭議解決3.1凡因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他4.1本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.2本補充協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)按照主合同的規(guī)定和有關(guān)法律法規(guī)處理。4.3本補充協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方在簽訂合應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。如有疑問，可尋求專業(yè)律師的咨詢。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同終止后，雙方仍應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付尾款等。解決辦法：1.針對合同雙方的個人信息問題，如發(fā)現(xiàn)虛假陳述，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，請求法院撤銷合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。2.對于合同條款的理解問題，雙方可通過聘請專業(yè)律師進行咨詢，以確保對合同內(nèi)容的準(zhǔn)確理解。3.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可先嘗試通過調(diào)解、仲裁等方式解決。調(diào)解、仲裁不成的，再向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.虛假陳述：指合同一方故意隱瞞事實，或者提供虛假信息，導(dǎo)致對方作出錯誤意思表示的行為。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.權(quán)利和義務(wù)：指合同雙方在合同中所享有的利益和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、諒解，達成一致意見的過程。6.訴訟：指合同雙方在爭議無法通過協(xié)商解決時，向法院提起的民事糾紛處理程序。應(yīng)用場合：1.個人之間買賣住宅房產(chǎn)。2.企業(yè)之間買賣商業(yè)房產(chǎn)。3.其他需要通過買賣方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)的場合。補充條款：1.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜：包括稅費承擔(dān)、過戶時間、所需材料等。2.付款方式與時間：包括定金、首付、貸款、尾款支付等。3.交付與驗收：包括交付時間、交付條件、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。4.違約責(zé)任：包括違約金、賠償限額、違約處理程序等。5.爭議解決：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.附加條款：包括但不限于裝修情況、家具家電歸屬、物業(yè)費用等。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2.買賣雙方身