2024年度高級(jí)門(mén)面租賃協(xié)議合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高級(jí)門(mén)面租賃協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃標(biāo)的2.1門(mén)面位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還6.使用和維護(hù)6.1門(mén)面使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3報(bào)修流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1違約金12.2通知送達(dá)12.3合同變更12.4合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指“高級(jí)門(mén)面租賃協(xié)議”是指甲方（出租方）將其擁有的位于（具體地址）的高級(jí)門(mén)面出租給乙方（承租方）使用，乙方按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“門(mén)面”指甲方擁有的位于（具體地址）的建筑物中的商業(yè)門(mén)面；（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的門(mén)面使用費(fèi)用；（3）“保證金”指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額；（4）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條租賃標(biāo)的2.1門(mén)面位置甲方出租的門(mén)面位于（具體地址），具體租賃范圍為（具體描述租賃區(qū)域）。2.2租賃面積租賃面積為（具體數(shù)字）平方米。2.3租賃用途乙方租賃該門(mén)面用于（具體用途描述，如零售、餐飲等）。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自（具體日期）起算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至（具體日期）止。3.3租賃續(xù)約本合同期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向，并就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。第四條租金及支付4.1租金金額本合同租金為人民幣（具體金額）元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4租金調(diào)整如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。第五條保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣（具體金額）元作為保證金。5.2保證金支付乙方應(yīng)在簽訂本合同后（具體日期）內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還在本合同租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面退還保證金申請(qǐng)后（具體日期）內(nèi)無(wú)息退還保證金。第六條使用和維護(hù)6.1門(mén)面使用規(guī)定乙方在使用門(mén)面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及本合同的約定。6.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)，保持門(mén)面整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)門(mén)面存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（具體日期）內(nèi)進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變門(mén)面用途；（3）乙方違反門(mén)面使用規(guī)定；（4）乙方造成門(mén)面損壞；（5）乙方未按約定退還保證金。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）元；（2）乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行成本顯著增加。8.2不可抗力處理（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行的方式、期限和條件。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方有權(quán)解除合同，并免除其違約責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還已支付的租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）作為仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自（具體日期）起生效。12.其他約定12.1違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。12.2通知送達(dá)（1）任何通知或要求均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)；（2）送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，各份合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2生效日期本合同自（具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等，其在合同中的作用和責(zé)任詳見(jiàn)本條款具體規(guī)定。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方尋找承租方；（2）提供門(mén)面租賃過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；（3）提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（4）提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方維護(hù)門(mén)面設(shè)施。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。2.2第三方作為獨(dú)立主體參與本合同，其權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額為本合同租金總額的（具體百分比）；（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同保證金總額的（具體百分比）；（3）咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方的責(zé)任限額為本合同租金總額的（具體百分比）。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，收取相應(yīng)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，以便其履行職責(zé)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和協(xié)議或合同的規(guī)定，共同履行合同義務(wù)。第六條第三方的退出6.1第三方有權(quán)在履行完畢其職責(zé)后退出本合同。6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前（具體日期）通知甲乙雙方。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同及甲乙雙方的信息。第八條第三方的責(zé)任免除8.1如第三方因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，其不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，其不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分詳見(jiàn)各自簽訂的協(xié)議或合同。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。第十條第三方介入對(duì)本合同的影響10.1第三方的介入不影響本合同的效力。10.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十一條本合同條款的修改如甲乙雙方或第三方對(duì)本合同條款進(jìn)行修改，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)各方同意后生效。第十二條爭(zhēng)議解決如甲乙雙方或第三方對(duì)本合同條款的修改或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。第十三條生效日期本合同條款的修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.高級(jí)門(mén)面租賃協(xié)議合同范本詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、保證金等。2.附件一：門(mén)面使用規(guī)則規(guī)定門(mén)面的使用范圍、維護(hù)責(zé)任、報(bào)修流程等。3.附件二：租金支付方式說(shuō)明明確租金支付的具體方式、時(shí)間和賬戶信息。4.附件三：保證金退還流程說(shuō)明規(guī)定保證金退還的條件、流程和時(shí)間。5.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列舉違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件五：不可抗力事件處理辦法規(guī)定不可抗力事件的處理流程和責(zé)任承擔(dān)。7.附件六：合同解除條件及程序列舉合同解除的條件和解除程序。8.附件七：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.附件八：合同變更及通知送達(dá)方式規(guī)定合同變更的程序和通知送達(dá)方式。10.附件九：合同附件包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變門(mén)面用途；乙方未按約定維護(hù)門(mén)面；乙方違反門(mén)面使用規(guī)則；乙方造成門(mén)面損壞；乙方未按約定退還保證金；甲方未按時(shí)交付門(mén)面；甲方未按約定維護(hù)門(mén)面；甲方違反門(mén)面使用規(guī)則；甲方造成門(mén)面損壞；任何一方違反本合同的其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；乙方擅自改變門(mén)面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按約定維護(hù)門(mén)面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；乙方違反門(mén)面使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方造成門(mén)面損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；乙方未按約定退還保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；甲方未按時(shí)交付門(mén)面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按約定維護(hù)門(mén)面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；甲方違反門(mén)面使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方造成門(mén)面損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度高級(jí)門(mén)面租賃協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.門(mén)面位置及面積2.2.門(mén)面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.使用功能及限制3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時(shí)間及方式5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額及支付方式6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.物業(yè)費(fèi)用7.1.物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容7.2.物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3.物業(yè)費(fèi)用支付方式8.維修責(zé)任8.1.租賃方維修責(zé)任8.2.出租方維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同變更13.3.合同解除14.合同簽署14.1.雙方簽字蓋章14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2.出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.租賃標(biāo)的物信息2.1.門(mén)面位置及面積門(mén)面地址：________________門(mén)面面積：________________平方米門(mén)面結(jié)構(gòu)：________________設(shè)施清單：________________2.2.門(mén)面結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：________________設(shè)施：________________2.3.使用功能及限制使用功能：________________使用限制：________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________________3.2.租賃終止日期：________________3.3.租賃期限續(xù)約：________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)_______________元/月4.2.租金支付方式：________________4.3.支付時(shí)間及方式：________________5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：________________5.2.租金調(diào)整方式：________________5.3.租金調(diào)整通知：________________6.押金及退還6.1.押金金額及支付方式：人民幣_(tái)_______________元，支付方式：________________6.2.押金退還條件：________________6.3.押金退還方式：________________7.物業(yè)費(fèi)用7.1.物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容：________________7.2.物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________7.3.物業(yè)費(fèi)用支付方式：________________8.維修責(zé)任8.1.租賃方維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)門(mén)面內(nèi)部設(shè)施的日常維修和維護(hù)，包括但不限于水電線路、照明設(shè)備、門(mén)窗、衛(wèi)生間等。租賃方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.2.出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)門(mén)面主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、排水系統(tǒng)等的維修和保養(yǎng)。出租方在收到租賃方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)租賃方承擔(dān)因正常使用造成的維修費(fèi)用。非因租賃方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。租賃方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金百分之十的違約金。出租方擅自提高租金，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金百分之十的違約金。9.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)支付。逾期支付違約金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五加收滯納金。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________10.3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：________________11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同解除條件出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，如一方違約等。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.合同變更本合同任何條款的變更，須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3.合同解除合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。14.合同簽署14.1.雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中，第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，具體由合同雙方在必要時(shí)約定。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入方式提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；擔(dān)保合同履行，確保合同雙方按約定履行義務(wù)；監(jiān)管合同履行，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.第三方選擇甲乙雙方在必要時(shí)，可協(xié)商選擇第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同原則相一致，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.3.第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在介入本合同時(shí)，因履行職責(zé)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額約定甲乙雙方在與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3.責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。甲方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔(dān)。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。乙方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔(dān)。18.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及其他方的權(quán)益，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1.合同變更甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致。19.2.合同解除甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，在履行過(guò)程中如需解除，應(yīng)按照協(xié)議約定辦理。20.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃門(mén)面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體狀況。